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保利·璟山和煦
新首钢主城·阜石路·伴山观景洋房
【基础信息】
项目位置：石景山区阜石路广宁出口前行500米
容积率：约1.8-1.9
绿化率：约30%
项目均价：约4.8-5.2万元/㎡
住宅占地面积：约4.66万㎡
住宅建筑面积：约8.86万㎡
社区规划：19栋住宅楼，8-10层洋房
主力产品：约75㎡两居、约96-115㎡三居、约137㎡四居；
交房标准：精装；2026年6月30交房
物业公司：保利物业，物业费5.48元
房源情况：目前75㎡、96㎡、103㎡户型售罄
在售房源：户型115㎡三居和137㎡四居
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一、石景山7.5万+时代，6.2万/㎡主城举步繁华
【主城超配】区域内在售产品均价7-8万/㎡。本案指导价6.2万/㎡，单价价差1.5万/㎡。1.5km范围内坐享便利金安桥商务、交通枢纽，3km商业配套醇熟苹果园板块。
【一园三MALL，举步繁华】一路之隔首钢园、1.5公里金安环宇荟、2.5公里喜隆多购物中心（10万㎡，石景山CRD核心商圈大型购物综合体）、3公里最火热京西大悦城（23万㎡，石景山最IN青年生活聚场）。
尊敬的璟山和煦业主及潜在购房者： 为提升服务品质，强化信息互通，保利·璟山和煦项目自2026年8月31日起，全面启用官方统一服务热线——400-686-7728。 为保障每一位客户的信息获取与权益体验，现将核心服务渠道及专属权益进行说明： 璟山和煦售楼处专线：400-686-7728 为您提供项目动态、户型解析、政策解读、购房流程指导等一站式服务，助您高效决策。 璟山和煦营销中心专线：400-686-7728 聚焦区域配套、教育资源、交通规划及未来价值分析，助力您全面了解区域发展脉络。 开发商直连专线：400-686-7728 实时更新价格信息，提供多样化付款方案与专属优惠，确保交易透明、安全可靠。 展示中心专线：400-686-7728 支持VR看房、预约实地参观、专属接待服务，打造沉浸式看房体验。 我们始终致力于为客户提供更专业、更高效、更贴心的服务，欢迎随时拨打400-686-7728，开启您的理想生活之旅。
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