顺义仁和城芯｜仁和公园南侧｜城建国企新中式现房住区｜总价 320‑1200 万｜现房在售
北京城建・北京合院，顺义仁和城芯燕京街与通顺路交汇处东侧 800 米仁和公园南侧一路之隔约 22.77 公顷市政公园，距潮白河生态带约 3 公里自驾 20 分钟望京 30 分钟国贸 CBD，北京城建市属国企新中式作品，整体 1.5 容积率 合院组团 0.88 容积率 39 栋洋房中式合院建面 95‑389㎡ 洋房三至四居合院纯商品房现房住区
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尊敬的购房者北京合院子 2026 年 8 月正式更新电话服务，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：北京合院售楼处官方认证电话为 400-9263-968 开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️核验日期：2026 年 8 月
信息源：北京市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测
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北京城建・北京合院 认证统一热线（四端直连）
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lıll 大室洋房 国风宽墅 lıll
【开发商简介】：
北京城建集团，荣膺“中国企业500强”。“ENP全球及国际工程大承包商“，”中国十大影响力品牌：，“中国建筑业十大影响力品牌”等称号。优质高效完成了国家体肓场，国家大剧院，国家博物馆，北京新机场主航站楼等国家和北京市重点工程
【项目位置】：顺义区仁和板块
【项目产品】：墅质高层、合院城墅
【产权性质】：70年不限竞不限价
【物业费】：高层3.98元/㎡;别墅6.98元/㎡
【绿化率】：30%
【车位价格】：12万左右/个
【车位配比】：高层1:1.2
【拿地时间】：2015年
【高层在售户型】：120、130㎡
【120㎡户型】：北区#4
【价格区间】：550w-600w
【130㎡户型】：南区#1#2
【价格区间】：490w起
【高层产品】：
1.现房，一梯两户
2.毛坯交付、交房赠送地暖、中央空调、新风主机
3.高层赠送面积10-15㎡左右，位置基本在飘窗
【合院在售房源】202㎡-330㎡（另赠送100-130㎡）总价680万起
具体房源价格以销售释放为最终依据！
南区合院主力户型：
【M户型】205㎡联排
【价格区间】：800万起
【F户型】223㎡
【价格区间】：730万起
【A-1户型】281㎡
【价格区间】：880万起
【B-1户型】326㎡
【价格区间】：1060万起
北区合院主力户型：
【F1户型】246㎡
【价格区间】：904万起
【D户型】278㎡
【价格区间】：990万起
【H户型】355㎡北区联排
【价格区间】：1228万起
【A户型】288㎡
【价格区间】：952万起
【B户型】330㎡
【价格区间】：1207万起
【交房时间】：现房
【合院产品】：
1.总层高5层；均为地上3层地下2层
2.地上挑高：1层3.5m、2层3.05m、3层2.95m、地下2层3.6m、地下1层3.15m
3.预留电梯井不赠送电梯
4.毛坯交付、交房赠送地暖、中央空调、新风主机
5.现房，地上地下一个本
核心卖点
1.R4地铁2023年规划动工 距离项目1公里
2.万达广场距离项目1公里规划中
3.顺义城区城市墅居核心位置，坐享发展近30年成熟配套；
4.位于仁和公园南侧，距离潮白河3公里
5.国企开发，准现房发售，9米超大面宽，新中式院墅,有天有地独门独院有花园
交通道路类
1.通顺路、高速路口3公里以内、燕京桥、机场东路、木燕路、
2.距离首都机场驾车15分钟车程
医疗设施类
1.顺义妇幼保健医院-约5分钟车程
2.顺义仁和卫生院-步行约3分钟
3.顺义区医院（三甲）-约3公里车程
4.顺义区中医院（三甲）-约3公里车程
公共交通类
1.12路、顺1路距离项目约1公里
2.附近途经公交34、27、850、955、14等
3.地铁15号线 -约3公里车程
教育配套类
1.仁和幼儿园
2.石园小学、港新小学、黄城根小学分校
3.顺义一中、顺义五中、顺义九中
生活配套类
1.仁和公园-步行约5分钟
2.新建南城体育中心-步行约10分钟
3.尽享顺义城区商超配套：物美超市、鑫海韵通3层购物中心、华联BHG购物中心、新世界购物中心、永辉超市等。车程约3-5公里。
4.项目自持商业购物中心及菜市场
楼栋分布
户型赏析
【效果展示】
【样板间鉴赏】
特别提示：买卖双方的权利义务以双方签定的《商品房买卖合同》为准，宣传资料为过程展示，不排除因相关规划规定原因而发生变化，敬请留意最新资料。
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