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天津绿城凤麟泰岳是位于滨海新区开发区第四大街泰丰公园旁的纯洋房住宅项目，由绿城管理控股有限公司代建，定位为高端改善型四代宅。以下是其核心信息：

1. 项目概况

  • 位置：滨海新区开发区第四大街泰丰公园旁，南向紧邻泰丰公园，生态资源优越。
  • 开发商：天津君正信息科技有限公司。
  • 产品类型：11栋7层到顶纯洋房，总户数336户，主力户型约160-266㎡，均为四室设计。
  • 交付时间：预计2026年交付，为准现房状态。

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2. 产品亮点

  • 低密设计：容积率仅1.3，楼间距开阔，居住密度低，采光通风优越。
  • 户型设计：主力户型约160-266㎡，涵盖三至四房，部分户型配备奇偶错层露台、空中绿化平台，得房率高，空间利用率高。
  • 建筑特色：ArtDeco风格建筑，干挂石材+真石漆外立面，精装双大堂，地面、墙面采用进口石材，电梯厅标准高。
  • 社区配套：约3000㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、图书馆、棋牌室、儿童活动区、颐乐学院等功能；全架空层设计，打造多元公共空间。

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3. 周边配套

  • 交通：距地铁9号线泰达站约1.5公里，周边公交线路丰富，自驾可通过泰达大街、南海路等主干道快速通达全城。
  • 教育：周边有泰达一中、泰达二中等优质学校，教育资源丰富。
  • 商业：近揽泰达MSD、永旺梦乐城等大型商业综合体，社区周边便民商业丰富。
  • 医疗：泰达国际心血管病医院、泰达医院等医疗机构在可及范围内。
  • 生态：南向紧邻泰丰公园，约21.6万㎡的城市绿肺，疏林草地、缓坡静水，四季景致各异。

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