杭州临平【芳草地•智慧农贸市场】

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◆◆——网上售楼中心—— 预约参观，错峰接待！

（现场为预约制 为了便于您的来访 请提前来电预约中介勿扰）

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项目体量：810㎡

摊位面积：10-11㎡

总价：55万起/套

套数：72套，主力面积10平方，得房率实际约70%

开业时间：2027.5.1日

地域优势：临平核心，地铁9号线与项目0距离无缝对接，自持40%摊位

项目配套：精装修含中央空调、新风系统、自动扶梯、货梯等一切设施。

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项目核心价值支撑

1.自有固定消费力：项目自带1000户住宅+3000多户公寓业主

2.区域稀缺性优势：周边除了商超里的生鲜区，合规合法的专业农贸市场寥寥无几，咱们项目升级重装后，必然是周边数万住户的首选买菜地

3.海量商户供货需求：项目楼上1-4层有400多户外卖档口，一期还有100多户的美食街区，这些商户都是稳定的批量用菜客户——一个外卖档口的用菜量，至少抵得上50户家庭，光外卖档口就相当于近3万户家庭的用菜需求，再加上周边各大商场、饭店的供货需求，咱们市场同步做线上线下铺货促销，哪怕只承接10%的市场需求，也能长久火爆运营。

4.产证优势：带独立产证的农贸市场项目

5.自持40%部分。重新装修预算400-500万，精致网红风。二楼部分做海鲜加工市场兼堂食，另外以酒文化和各地特色特产批发为主。三楼后期规划为邻里中心的大礼堂，目前在提案沟通中。

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