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越秀·万博和臻
位置：项目是位于番禺长隆万博CBD里仁洞旧改核心
规划：项目隶属越秀·万博城，里仁洞旧改，总占地约50万㎡、总建面约500万㎡。和臻组团建面约19万㎡，容积率3.81，绿化率35.1%，约563户，越秀物业19栋，是属于三期的，32层、2梯5户全线距离万博核心商圈约550米，是距离双地铁站最近的楼栋东向望锦绣香江别墅区+万博CBD天际线东南向未来看万博城生态艺术中轴。
交付：三期19栋预计 2028年12月 精装交付
户型：135㎡
价格：单价约4.6–5.0万/㎡
低楼层望别墅约580万起
中高楼层南向、东向望CBD，总价约620–660万
最新动态：项目的135㎡升级美学板房已开放，19栋，预售证20260162，共151套，在售中。
园林：项目和臻组团整体约 7.2万㎡园林，三期独占约55%体量
项目全盘10大会所功能空间，7个在三期，含约1200㎡带恒温泳池下沉主会所。
19栋下楼即三期主大堂，出门即 约9000㎡三层立体商业街区「番外集」
往外，接万博城生态艺术中轴、三馆一园、中央艺术公园。
二期实体板房与实景园林已开放，三期园林随楼栋建设逐步呈现。
户型 品鉴
南向四开间+LDKB一体化，客厅开间超4.5米，可拓成约70㎡超级方厅
是真的五房，非紧凑偷面积，第五房可作书房、琴房、客房、二孩房
住卧室270°环幕飘窗+独立衣帽间+百变功能角。
次卧：强调“平权”，长辈房可放整面书柜，儿童房容得下书桌钢琴，无缩水保姆间。
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