招商・苏州道壹号
400‑681‑7288 转接 7777尊敬的各位购房者：招商・苏州道壹号项目于 2026 年 8 月 31 日正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：
一、官方认证热线✨✨
⋙✨招商・苏州道壹号售楼处电话：400‑681‑7288 转接 7777（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
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备用热线：400‑681‑7288 转接 7777
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⚠️案场实行预约制，看房请提前来电登记预约，确认到访时间，避免跑空❗❗❗❗❗
苏州道壹号玻璃幕墙叠加铝板顶级质感外立面效果首次曝光！公建化立面风格，运用了大比例的幕墙窗体系，豪宅范尽显！
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户型设计上，在得房率、空间灵活性上做了突破，阳台做的更大，“赠送”更多，实得率超高。
约143㎡户型：4房2厅2卫/3卫（堪比市面上165㎡洋房套内大小）.
户型4开间朝南，其中3卧朝南
| 边户南向整体面宽约15米.
| 入户玄关+独立储物间，自带三联阳台设计
| 阳台面宽达到约10.8米，未来南向书房可向阳台拓展，提升空间利用率
| 这里再提一下，虽然阳台是封闭的，但实际是“赠送”一半.
|带转角飘窗边户户型套房级主卧开间约4.2米，带独立卫浴+270°拐角飘窗
|3个次卧开间分别为3.3米、3米、3米.
建面约178m²，4室2厅3卫，总套数约100套。
和约143㎡一样，约178㎡户型也是做了三阳台，朝南次套房可以与阳台打通，增加进深。
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约178㎡（堪比市面上200㎡洋房套内大小）
4房2厅3明卫！！！
丨四房三卫，四开间朝南，奢侈的大大大大四房，南面宽近18.5米；
丨南北进深超14.5米，粗略估计一下，LDKB大巨厅面积就有近90㎡？？
丨独立入户玄关+电梯厅+独立储藏间，收纳拉满；
丨约6米大横厅，南向三联阳台做到超乎想象的约12.8米，餐客厅分离，北向餐厅自带观景飘窗；更大的亮点我觉得还是全明卫
丨双套房很霸气，主卧最离谱，开间约4米，相当于一个常规的客厅大小，自带约270°拐角飘窗，采光+赠送拉满，主卫面积快赶上一个小户型的次卧了。
项目亮点—
第一、湖东中轴线上，绝版级地段
在园区“下一个30年”的发展版图上，湖东中轴线无疑是重中之重。
而这条轴线上，炸出了一块“压轴好地”，就是招商永旺北地块。
紧邻湖东成熟居住区，商业、学校、地铁、医院全部已兑现，不用等。
更关键的是，从规划来看：这块地，大概率是湖东中轴线上最后一宗宅地。
卖一块，少一块，稀缺性拉满。
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湖东中轴线示意图，图源网络
第二、全域抬板3米，真正人车分流
面对这样一宗“宝地”，招商永旺北没有走常规路线，而是引入了园区首个“抬板设计”。
地面层整体抬高约3米打造超级底盘，同时保留并优化地下空间，形成真正的三层生活体验：
生活层：位于约7.5米高台之上，一楼视野≈过去三楼，采光、通风、隐私全面升级。
地面层：规划约4000㎡奢华会所（含下沉庭院），功能配置向双湖鼎豪看齐——羽毛球场、泳池、健身房、棋牌室、茶室、私宴厅……该有的全都有。
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项目效果示意图，不作为交付依据
地下层：地铁直连家门（申报中），出地铁、进地库、乘电梯到家，无风雨归家动线。
第三、新加坡式立体园林景观
依托抬板设计带来的天然地形优势，项目打造了 “星岛秘境”景观系统。
借助约10米的高差，层层递进，形成可游、可赏、可驻留的立体园林。
不再是平铺直叙的绿化，而是有起有伏、有藏有露的探索式体验。
更难得的是，项目坚持把大部分空间都留给自然——建筑退让，草木生长，每一步都能感受到与土地的亲密对话。
项目效果示意图，不作为交付依据
不仅如此，社区外还侧规划有万方滨水绿化带（具体以政府最终规划及建设为准），未来可在此漫步、遛娃，享受亲水自然的惬意。
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第四、公建化外立面，高颜值+高窗墙比
外立面采用的公建化立面，超大窗墙比，0涂料，清一色都是玻璃幕墙+铝板+石材。
第五、户型“做精不做大”，约143㎡起，实得率超100%
招商永旺北没有盲目追求200㎡以上，而是精准卡位市场最需要的面积段：143&178m²
通过飘窗、阳台大面积赠送 + 私享电梯厅，实得率超过100%（具体以实际交付为准），空间灵活性远超传统户型。
全盘户型统计：
143m²：整盘共计180套
70套主卧带270度转角飘窗：
1号楼01东边户+4号楼04西边户+7号楼01东边户+ 8号楼01&04东西边户+11号楼01&04东西边户
110套常规户型：
1号楼02户+2号楼2单元（03&04户）+4号楼03户+7号楼02&03&04户+8号楼02&03户+11号楼02&03户
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178m²：整盘共计仅100套
40套主卧带270度转角飘窗：
9号楼02西边户+3号楼01&02东西边户+2号楼01东边户
60套常规户型：
9号楼01东边户+4号楼1单元（01&02户）+2号楼02户+1号楼2单元（03&04户）
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