来源：市场投研资讯
（来源：农银汇理资讯）
每周视点
2026.8.24-8.28
上周回顾
时事聚焦·国内
8月28日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，明确有力有序推行商品住房现房销售；中国人民银行、金融监管总局同日联合印发有关意见，明确个人住房贷款期限最长不超过40年；中国证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》，支持上市房地产开发企业再融资及收购涉房资产。
8月28日，国家发展改革委联合有关部门召开全国投资工作推进会议，提出加力加紧做好稳投资各项工作，努力推动投资止跌回稳，并系统推进“六张网”规划建设。
8月27日，国家统计局发布数据显示，1—7月份，全国规模以上工业企业营业收入809230.7亿元，同比增长6.5%；利润总额45820.6亿元，同比增长17.6%。
上周回顾
时事聚焦·国外
8月28日，美国联邦储备委员会主席凯文·沃什表示，美国通胀仍然过高，物价方面数据令人担忧，美联储现在应主要聚焦于物价。
8月24日，美国发起对伊朗“经济孤立”的新一轮制裁措施，将对伊朗经济制裁范围扩大至航空、数字资产、黄金、航运和技术行业等5个领域。
8月25日，加拿大政府宣布对价值约200亿美元的美国商品征收报复性关税。
上周回顾
行情看板
上周回顾
行情点评
权益市场：A股表现分化，成长板块明显回撤，资金由高估值科技成长板块转向资源、金融及低估值板块。中信一级行业中，农林牧渔、综合金融、煤炭、商贸零售等行业涨幅居前，通信板块表现较弱。
债券市场：
利率债：央行缩量续做MLF，但增加隔夜逆回购及7天逆回购货币投放量，收长放短。债市调整，收益率整体小幅上行。
信用债：普信债收益率随利率债小幅震荡，绝对收益率低位震荡，短久期中低评级信用利差仍有压缩。
外汇：美元小幅走强，但在国内盈利修复和政策支持下，人民币同样表现较好。
黄金：随着市场对美债危机的担忧短期回落，金价上周二触及高点后持续下行。
房地产：多项房地产政策集中出台，明确有力有序推行现房销售，规范预售条件并加强预售资金监管；个人住房贷款期限上限由30年延长至40年；开发贷款实行主办银行制，预售项目贷款期限最长不超过5年、现售项目最长不超过7年；支持上市房地产开发企业再融资及收购涉房资产。相关政策形成销售、信贷和融资的组合支持，有助于提振市场信心。
本周视点
市场展望
权益市场：近期稳增长措施密集出台，贷款贴息、“六张网”投资及房地产相关政策等有望共同支撑下半年经济。不过，A股风格向内需板块传导仍需时间观察和验证。短期可关注利润增速较高的有色、化工等资源品链条，以及盈利模式相对确定、增长预期较为明确的科技细分领域。
债券市场：
利率债：1-7月规模以上工业企业利润增速虽有所修复，但内生增长动能仍存压力；增量政策预期有所升温，但降准降息紧迫性不高。9月将迎来政府债券供给高峰。短期内，机构止盈行为带来债市调整压力。操作上，久期在中性水平灵活调整，超长券种调整出空间后择机参与，挖掘中长端利率债交易机会以增厚收益。
信用债：当前各项利差均处低位，短期信用债需求边际减弱，利差或保持低位震荡。2年左右城投供给珍贵可适度下沉，中高等级产业债5年及以上调整后或将出现交易性机会。
外汇：美元长期隐忧仍较明显，但沃什最新表态偏鹰，对美元指数形成一定支撑，短期或限制人民币升值幅度。
黄金：美元反弹可能带来金价回撤，但地缘风险与避险需求仍将形成支撑，金价中长期有望保持强势。
房地产：贷款期限延长将增加总利息支出，房地产市场实际放量仍取决于收入预期和居民购房意愿。现房销售制度将倒逼房企提高自有资金实力和项目管理能力，信用较强、项目去化顺畅的房企有望获得更多融资与并购机会。
免责声明：本公司投资观点的内容是公司对当时的证券市场情况进行研究的结果，并不构成对任何机构和个人投资的建议。农银汇理基金管理有限公司不对任何人因使用此类报告的全部或部分内容而引致的任何损失承担任何责任，并对不经本公司允许引用上述材料的商业行为保留追究法律责任的权利。
热门跟贴