北京【万象茗筑】
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❗本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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项目基础信息
楼盘名称：兴创·万象茗筑
项目地址：大兴区-京开高速以东-西红门东板块
产权年限：70年商品住宅
开发商：兴创
占地面积：2.46公顷
建筑面积：6.15万㎡
总楼栋数：10栋
户型面积：90-130平米三居至四居
项目均价：5.5万左右
项目总价：450-750万左右
产品层高：3米
交付标准：精装修
交房时间：预计2028年底
总户数：555户
梯户比：洋房1梯2户，小高2梯2户
容积率：2.5
绿化率：30%
得房率：约93%-99%
物业费：5.2元
供暖方式：集中供暖
车位配比：1：1.2
【区位优势】
兴创·万象茗筑（西红门6030地块）位于北京市大兴区西红门东板块，地处南四环至南五环之间，是大兴区最靠近市中心的核心宜居区域。
- 板块价值：西红门东是南城重点规划的纯住区，城市界面新、无回迁房，为“先规划后开发”的国际高端住区雏形。
- 环线优势：近南五环，邻京开高速，快速衔接南四环，通达丽泽、丰台、金融街等核心商圈。
万象茗筑，在西红门东板块，这个板块是一个新兴建设的板块，城市界面非常整齐，整个板块都是新房，同时配建的商业学校等公共服务设施，项目内还有橡树湾、玖玥府、御璟星城和元启等！
西红门东，受到大家关注度高有几个原因：
1、适合客户群体，主要为丰台科技园，金融街，丽泽商务区工作的人群及大兴的改善升级人群。因为地铁，道路交通来说比较方便，有规划19号线南延西红门东站（规划），临近五环开车去市区也很方便。
2.西红门是大兴最靠近市区的板块，也是五环以内的交通最方便的，单价最低的，周边临近的商圈有元创大都会、荟聚、宜家等。
3.教育资源规划落地，黄城根小学和北京四中以及金融街润泽学校已经签约建设，黄城根小学已经正常招生入学。
4.小户型大户型都有，选择多，适合刚需也适合改善群体。
【主力产品】
1. 91㎡三居两卫：南向两面宽7米。主卧配备深达1.8米的赠送阳台（不可封闭）及北向1米深设备平台赠送，得房率约97%
2. 97㎡三居两卫（得房率99%）：边户，配备270°转角飘窗。4米宽厅与转角窗极大提升公区视感，北向全面宽设备平台面积可观，基本实现“零公摊”。
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