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☎️广州【越秀・桂悦东晓】开发商案场售楼专线：400-668-6910转2222（已认证）
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【越秀桂悦东晓】
►珠比越秀区更近越秀区，比越秀区更新规，越秀区优质“平替。
►区域来说，最有吸引的肯定是晓港公园，但最值钱的肯定是江南西商圈。江南西商圈渴新房已久。
►江南西就是越秀地产发家史，老城区焕发新住义是越秀二十年前在江南西做过的，现在又升级迭代。户户朝南，保证采光和隐私，较为舒适的梯户比，十分钟步行距离的地铁优势，再叠加省一级书包（住海珠的都知道，初中分组更为重要），全部都打在老广的心趴上。
►临路是肯定吵，设计规划怎么规避都规避不了噪音，只能减弱。但真正住市中心的人，不会介意，毕竟他需要的是下楼应有尽有的配套。
►已经进入清货阶段，2号楼只剩下20多套，3号楼只剩下30多套。3号楼高层有景观优势。8月上旬刚更新了销控和最新价格！
【 越秀·桂悦东晓 】
约111㎡东南向江园双景藏品上新·实景示范区恭迎品鉴
在售约84-121㎡全南向超高使用率新规三四空间
广府系森系新规奢宅 2025年度海珠区成交套数/金额/面积TOP3
广府系新品 更懂你的八大心动理由
「臻·桂供应」广州双轴中芯 海印桥旁断供上新
「优·桂交通」地铁三轨 一桥东山 瞬达天河越秀
「繁·桂生态」下楼即达晓港公园前航道一江五公园
「全·桂配套」城芯所见即所得 多元醇熟配套
「精·桂教育」1km内全龄名校环绕，对口海珠外国语实验中学附属小学
（具体招生条件，招生范围及开班数量以教育部门公布为准)
「尊·桂品牌」国企越秀 匠著越秀地产海珠4.0广府系
「新·桂产品」超高使用率 全南向公园景舱 更懂广州的100个细节
「卓·桂服务」综合实力TOP10物业+专属“以旧换新”服务
「臻·桂供应」
广州双轴中芯 海印桥旁10余年断供上新
✔海印桥旁、一桥东山、对望二沙岛、紧邻滨江东豪宅区
✔周边二手楼龄基本15年以上、在售一手新规项目仅此桂悦东晓
「优·桂交通」
✔五大主干道串联主城，咫尺越秀、瞬达天河，距离约8km内(约20分钟)通达珠城琶洲
✔三地铁交汇，8号线晓港站（步行约8分钟）、2号线江南西站、10号线滨江东路站
✔约60米海印桥南①公交站，超20条公交线路接驳各区
「繁·桂生态」
对望晓港公园 前航道一江五公园生活
下楼纵享海珠第二大绿肺——约17万方晓港公园
「全·桂配套」
步行即达舌尖上的海珠、5大商圈、5大书香艺术打卡点、三所三甲医院等多样配套
「精·桂教育」
1km内中大/广美等名校环绕
对口“海珠外国语实验中学附属小学”，纳入海珠区实验小学教育集团
（具体招生条件，招生范围及开班数量以教育部门公布为准)
「尊·桂品牌」
广州国企越秀｜2021-2024年连续四年冠领广州，更懂广州；匠著越秀地产海珠4.0广府系产品，更懂海珠，更懂你（数据来源：克而瑞）
「新·桂产品」
【社区迭代】复刻余荫山房设计的岭南园林，融入广雕、千年广绣、广府花窗设计，如广雕对景照壁源于余荫山房抽象龟纹石雕，寓长寿之意、镇宅安宁；广府花窗，寓意满堂富贵等，代表广府的美好祝愿
【社区迭代】不计成本抬高架空层，全龄会所、社区服务从此无需专程前往，设轰趴馆、健身区、棋牌室等
【交标迭代】广府细节，浓缩新一代居住理念
“懂煲汤的厨房”：使用煲汤专用炉，让煲汤的幸福感最大化等
【压轴全新组团盛大加推】
建面约84-121㎡南向超高使用率新规三四空间
产品升级：全新组团首发更小户型|111㎡东南向地标江园四空间补货上新！
景观升级：瞰江揽园，东南向梯腿享珠江、广州塔、二沙岛、珠城CBD等地标观景面（部分单元）
主城中芯，入手人气新规产品最后机会
广州执行住建会议内容后住房使用率将严格控制在100%内！
越秀·桂悦东晓或将成为广州绝版的超新规户型
0牺牲全能南向三四空间
0浪费连片体系化收纳
0遮挡主卧公园舱观景
来源：广州楼市发布
建面约84㎡组团首发最小户型（3空间2卫）
价格区间：450-480万
上车3空间，对标市面约10X㎡同等尺度享受
极致朝南：卧室全南向，全屋四面宽朝南
连片收纳系统：还原互动大方厅空间
恋人主卧：360°无遮挡飘窗，享无柱阔绰观景舱
开放式餐厨：满足2-3代人的就餐空间
(来源于第三方谈房，仅供参考）
广州主城建面约89㎡南向4空间
价格区间：510-550万
极致4空间，对标市面约115㎡才有的尺度享受
极致朝南：南向四面宽、270°景观阳台
连片收纳系统：冰箱凹位实现连片收纳，还原互动大方厅空间
恋人主卧：270°无遮挡飘窗，享阔绰观景舱
开放式餐厨：满足从两代人到三代人的就餐空间
(来源于第三方谈房，仅供参考）
建面约93㎡轻总价跃级享受的全明观景舱（4空间2卫）
价格区间：520-560万
极致朝南：稀缺五开间四卧全南设计，约5.3米270°景观阳台，全面屏晓港公园
连片收纳系统：连片收纳，还原互动大方厅空间
恋人主卧：360°无遮挡飘窗，独享三面无柱“公园景观舱”阔绰尺度
可3可4布局：LDKB一体化设计，满足从两代人到三代人的全周期家庭需求
(来源于第三方楼市发布，仅供参考）
建面约111㎡跃级享受的顶配（4空间2卫）
价格区间：630-680万
对标市面约140㎡才有的尺度享受
全盘最受欢迎东南向对流户型！高区瞰江景、广州塔、二沙岛、珠城CBD
扣住每一个广府居住细节：转角玄关私密入户、五开间朝南、全屋南北对流
餐厅中心化：开放式厨房与餐桌互动，做饭与交流两不误
双面宽阳台：长跑道大面宽阳台，兼顾家政休闲双功能
景观舱主卧小家化：阳光衣帽间、360°环幕景观
建面约121㎡奢享人生终极改善（4空间2卫）
价格区间：690-750万
对标市面约160㎡才有的尺度享受
尊贵入户：入户800库收纳间，独立入户
扣住每一个广府居住细节：空间五开间朝南、全屋南北对流
餐厅中心化：开放式厨房与餐桌互动，做饭与交流两不误
“双面宽”阳台：长跑道大面宽阳台，兼顾家政休闲双功能，
景观舱主卧豪宅化：独立步入式衣帽间、360°环幕公园景观
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