为深入贯彻落实中央、省、市关于健全住房保障体系、大力发展保障性租赁住房、精准保障新就业群体安居需求的各项决策部署，成都市聚焦快递、外卖、环卫、网约车、物流配送、餐饮服务等一线劳动者安居痛点，紧扣其低成本、便通勤、配套全的核心居住需求，创新推出“一张床、一间房”分层供给模式，面向符合条件的新就业群体，以合租形式精准供给保障性租赁住房。
8月31日，由成都市住建局会同金牛区，联手美团总部打造的“交子菁寓·骑手公寓”项目迎来首批骑手集中签约入住。上午10点，“交子菁寓·骑手公寓”前厅里暖意十足。记者在签约现场看到，陆续赶来的骑手依次提交身份证、天府租赁码等材料完成信息核验，再经过房屋查验、合同签订等环节，即可办理入住。
据介绍，本次签约入住人数超100人，项目出租率达92%。该项目是西南区域首个独栋式保障性租赁住房骑手公寓，也是成都市践行“一张床、一间房”分层供给模式、精准服务新就业形态一线劳动者的标杆实践。
建筑焕新
“骑手公寓”保租房项目正式亮相
“交子菁寓·骑手公寓”保租房项目位于金牛区一环路北三段92号，紧邻地铁6号线梁家巷站，地处成都中心城区核心地段。周边商业万达广场、龙湖天街，医院、体育场馆、文化景点等配套设施一应俱全，交通便利，生活气息浓厚。
记者了解到，该项目原为上世纪70年代建成的临街商铺及造纸厂职工宿舍、生产车间，金牛区将老旧建筑改造为保障性租赁住房，高效盘活了闲置低效的国有资产。改造后的公寓分为两个单元，紧扣骑手生活实际需求：一单元采用带独立卫生间的单人间和Loft跃层双人间，侧重私密与品质；二单元打造简约紧凑的单、双人间，侧重实用与性价比。全项目共108间、140个床位，精准适配不同居住需求。租金按市场评估价9折执行，实行民水民电，24小时热水供应，让骑手“租得起、住得安”。
作为今天首个签约入驻“交子菁寓·骑手公寓”的骑手，彭瑶瑶笑着向记者展示了签约后拿到的贴纸和智能一卡通，“很开心，很激动。”她说，今天一大早来到现场，就是计划正式搬进来。她介绍，自己和老公都是骑手，之前租房每月费用在800元左右，现在平台补贴后，只需400元左右。
彭瑶瑶正在签订租房合同
她表示，自己很满意选择的单间，“洗衣机、热水器、冰箱、床、衣柜都是全新的，一应俱全，我们是拎包入住。”彭瑶瑶是自贡人，来成都做骑手一年多了，说起新家，她满脸笑容，直呼“很开心”。
和彭瑶瑶前后脚赶来签约的31岁骑手陈林，此前一直和别人合租在西南交大附近的老旧小区，每月房租约600元，房间内仅有一张床和一台空调。因为卫生间需要和其他租客共用，每天早起“抢厕所”是他最头疼的事。
作为金牛区营门口片区的骑手，“交子菁寓·骑手公寓”就在他日常跑单的辐射范围内。在他看来，新公寓配套完善，临近商圈，还能让不少同行骑手相聚于此，方便大家互相交流。
陈林正在咨询租房手续
从拥挤合租到拥有独立单间，陈林的“新家”配备独立卫浴，困扰许久的“抢厕所”难题迎刃而解，在88元平台优惠券补贴下，他每月房租仅需300余元，“居住条件改善了不少，之后打算带媳妇过来看看我的‘新家’。”
记者现场看到，项目不仅配备了非机动车车库及电瓶车换电设备，还配备了共享厨房、党员活动室、解压室（内设拳击设施供骑手释放压力）等功能空间。其中，特别设置的全国首创暖心客房，可供骑手亲人来蓉探望时申请短期入住，仅收取卫生费，让奋斗者在异乡也能感受家的温暖。
“暖心客房就是探亲房，该客房还专门制定了暖心客房制度，便于规范管理。同时，客房费用仅9.9元/天，真的十分划算。”金牛城投集团交子菁寓负责人朱博说。
服务融合
首创“保租房+暖心驿站”
不同于传统项目，“交子菁寓·骑手公寓”保租房项目创新探索“保租房+暖心驿站”融合模式，将居住空间与暖心驿站综合服务阵地有机链接，打造覆盖骑手、辐射周边新就业群体的温馨港湾。
记者在现场看到，项目利用门口大厅两层建筑，集中配置了充电、饮水、便民书屋、便民药箱、就业服务、休闲交流、法律咨询、心理疏导等服务功能，实现居住与服务不再割裂、安居与关怀融为一体。
在签约现场，来自河北的28岁美团骑手霍银海选择了带卫生间的单人单间，补贴下来只需800多元。聊起城市对新就业群体的关怀，他对记者说：“在成都跑外卖4年多了，这次入住新房，深深感触到成都对新就业群体的包容和尊重。现在有了这个房子，我们跑得非常安心。接下来，也希望能在成都打拼出真正属于自己的小家。”
霍银海
推开家门是安心，走下楼梯是温暖——这既是保障性租赁住房最动人的模样，也是成都这座城市对每一位奋斗者最真诚的回应。
制度引领
大力发展保租房“一张床、一间房”模式
据悉，为精准匹配保障需求，成都市在供给端持续发力、在制度端精细筑基。前期，市住建局通过召开座谈会、开展问卷调查、走访重点企业等多种形式，对外卖员、快递员、网约车司机等群体居住需求进行深入摸排，为房源精准供给和项目科学布局提供坚实数据支撑。
在制度层面，出台《成都市“彩领之家”保障性租赁住房运营管理细则》，覆盖房源筹集、配租机制、运营服务、租金定价及安全管理等全周期标准；编制《成都市保障性租赁住房设计建设导则》，分类明确“一张床、一间房、一套房”的空间布局与室内设计要点，突出共享配套理念，为项目改造筹集提供坚实技术支撑。
在服务层面，持续延伸关爱触角——元宵节、劳动节等节日期间联合红牌楼暖心驿站开展骑手服务活动，在武侯网约车司机暖心之家设立“暖保宝”服务点，将保障温度传递到更多新就业群体身边。
签约现场，骑手们脸上洋溢的笑容，无疑是住房保障精准落地最直观的印证。成都市公共住房服务中心副主任陈佳表示，骑手们的认可，为新就业群体的劳动保障工作在成都提供了一个落地实践的样本。
“项目既高效地盘活了闲置低效的国有资产，又为我们的骑手们提供了便利的居家服务条件。同时值得一提的是，该项目打通了政府、国企和社会工作服务的多方资源，首创了保租房加暖心驿站这样的供给模式，补齐了我们服务阵地的短板。”她说。
同时，美团配送区域骑手保障经理冷雪也表示，稳定实惠的房源、完善的配套服务，就是希望为骑手群体营造舒适的居住环境，解决大家租房的现实难题。
据金牛区住建和交通局副局长蔡艾琳透露，目前金牛区正在天回街道和京东方面合作相关项目，“解决一线劳动者居住需求，预计今年内投用。”此外，针对大学毕业生，金牛区方面也在推进“零过渡房”，“让毕业生群体能够留下来、就业。”
数据见证安居成效：目前，成都市已累计筹集“一张床、一间房”项目39个，提供房源8600余张（间），其中34个项目已正式投运，约7000名新就业群体实现安居，出租率稳定在90%，有效缓解了一线劳动者住房困难。
据悉，下一步成都市住建局将继续聚焦核心需求，通过“一张床、一间房”的分层供给模式，推出更多“网约车之家”“环卫之家”等差异化“彩领之家”项目，优先在工作站点、优质商圈附近布局房源，构建覆盖更广、品类更全的新就业群体住房保障体系，进一步破解新就业群体住房难题。
红星新闻记者王垚 彭亮 刘杨 摄影记者 张佳琪
编辑 李钰仪
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