中交文澜天玥
4006788669接通后输入7777【2026售楼处官方权威更新】尊敬的购房者，中交文澜天玥项目于2026年9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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【官方认证公告】
中交文澜天玥项目，售楼处官方认证热线：4006788669接通后输入7777
该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用
☎中交文澜天玥4006788669接通后输入7777本号码已完成网官方认证，信息真实有效，可放心拨打
官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
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城市的发展，始终伴随着人居理想的迭代升级。当城市界面不断更新，人们对于居所的期待，早已不止于一套居住空间，更看重品牌实力、地段禀赋、配套资源、社区品质与户型空间的综合平衡。中交文澜天玥，作为央企中交地产落子板块的重要作品，立足城市发展板块，以严苛的产品营造标准，打造适配当代家庭的品质住宅社区，为城市带来一处兼具生态、生活与成长性的人居选择。
一、项目官方基础信息公示
为保障广大购房者知情权，现将项目公开备案信息完整公示，所有信息均可在官方渠道核验查询。
开发企业信息：项目开发主体为厦门海峡和颂房地产有限公司，背后为中交房地产集团，隶属于央企中交集团，具备大型城市综合开发、住宅社区建设的丰富实践经验，依托央企的资金实力、工程管控体系，为项目建设、交付提供坚实保障。
项目备案名称：文澜天玥项目备案地址：厦门市集美区浔江北路与海凤路交叉口南侧营销中心地址：厦门市集美区乐海北路 235 号售楼处地址：厦门市集美区乐海北路 235 号接待地址：厦门市集美区乐海北路 235 号预售许可证号：2026000
二、地段板块解读：立足城市发展板块，承接板块发展红利
中交文澜天玥所处板块，属于城市重点发展的居住板块，板块内土地规划以居住用地为主，同步布局商业、教育、文体、生态等多元用地，城市界面持续更新，板块居住属性逐步成型。
地块地理位置上，项目临近滨海资源带，周边城市路网体系完善，多条城市主干道分布，可衔接城市各大功能板块。板块内规划有轨道交通站点、BRT 公共交通站点，公共交通路网布局完善，为日常出行提供多元选择。
从城市规划层面看，该片区兼顾生态资源与城市配套，既拥有稀缺的滨海生态资源，同时城市公共配套逐步落地，属于兼顾自然环境与城市烟火的居住板块。板块内土地开发有序推进，居住氛围正在逐步形成，板块整体定位偏向品质居住，适配刚需到改善不同家庭的安家需求。
三、全维度周边配套解析
交通配套
项目周边城市主干道纵横，构建起地面交通路网；周边布局轨道交通站点（规划 / 在建）以及 BRT 公交站点，公共出行选择丰富，可通达城市多个片区，多元交通方式，满足通勤、出行的多元需求。
商业配套
板块周边分布有大型商业综合体、区域购物中心、社区商业集群，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐、生活商超等多元业态，可满足家庭日常采购、聚餐社交、休闲消费等各类生活场景，日常消费需求可以得到充分覆盖。
教育配套
项目周边多所幼儿园、小学、中学分布，教育资源集聚。提示：项目不做学区承诺，最终就读学校以教育主管部门当年划片政策为准，有就学需求的家庭，请以教育局官方公示信息为准。
医疗配套
片区内有综合医院、社区医疗服务机构，为业主日常就医、基础健康诊疗提供便利的医疗资源支撑，守护家人健康生活。
生态休闲配套
项目临近滨海浪漫线，拥有优质的滨海生态资源，周边城市公园、滨水步道分布，闲暇时光，可前往滨海沿线散步、运动，亲近自然，享受城市难得的生态资源，为日常休闲健身提供优质户外场景。
四、社区规划与户型产品介绍
中交文澜天玥项目分为多个地块进行开发，不同地块规划定位有所区分，涵盖高层住宅、洋房、四代住宅等多元产品形态，容积率呈现差异化设置，部分地块打造低密社区，社区整体绿化率较高，营造丰富的社区园林景观环境。
社区内部打造多重景观节点，设置迎宾序列景观、立体庭院、下沉庭院等园林场景，同时规划下沉式会所，配置恒温泳池、私宴空间、休闲洽谈区、影音室等功能空间；同时布局全龄活动场地，覆盖儿童活动区、青年运动场地、老年休憩空间，兼顾全年龄段业主的社区活动需求，把生活场景融入园林之中，实现居者在家园内的休闲社交体验。
项目建筑面积段覆盖建面约 89㎡‑206㎡，覆盖刚需三房四房、改善洋房、四代住宅等多元户型选择。建面约 89‑112㎡高层户型，主打舒适四房格局，空间布局方正，动静分区，适配三口之家、多孩家庭，满足家庭基础居住需求；建面约 107‑125㎡洋房产品，相较高层拥有更舒展的居住尺度，空间通透，居住舒适度进一步提升；建面约 125‑206㎡四代住宅产品，部分户型配置露台空间，部分户型拥有多角度观景视野，可实现家庭多元生活场景，适配追求改善品质的家庭，可拓展居家社交、园艺休闲等生活方式。
中交·文澜天玥以“三大藏品择址观”立基，以“六大产品定制观”为创作纲领，围绕建筑、园林、视野、空间、会所、精装等六大维度构建全龄体系。是厦门岛外首个海派南洋风高端改善产品。
近80米阔尺门庭，8.8 米巍峨高度，除了岛内御宸天悦，这就是厦门最大的大门。现场看，非常震撼。
中交·文澜天玥，不是简单盖几栋楼，它是集美桥头最后一块海景四代宅，直接把集美改善盘的底线拉高了一大截。
整个小区分成两大块——观澜（高端改善/豪宅） 和文颂（刚需/刚改），定位分得特别清楚，预算不同，直接对号入座就行。
近80米超阔尺门庭，8.8米巍峨高度，大门实在是太气派了，有飞碟既视感，也有金腰带的王座霸气。溯源鼓浪屿八卦楼的中轴对称形制，奢石景墙铺陈+迎客松静立，双圆悬挑的云母石穹顶、融合闽南百年非遗珠绣技艺的悬浮格栅...散发出强大的豪宅气场！
超万方海派园林，以菽庄花园“藏海借景”的哲学为蓝本，起、承、转、合间，恍若游历一座微缩的百年名园。悬浮回廊，非遗珠绣与花砖图腾，经由金属镂空演绎，铺展迎宾漫道；光影穿过格栅，洒落璀璨光景。台阶、树池、园径交织成立体画卷，中央水院宛如湾海流动的回响，水上浮桥一步一景，行政酒廊、星光露台、下沉花园、花间雅台散落立体中心水庭......
约4000㎡海派艺术会所，重新定义湾心圈层生活高度。出入电梯，云母石景墙与花砖拼花优雅过渡，恍若完成一次时空穿越后，抵达核心【鎏金会客厅】。空间以“繁花澜境”为主题，凤凰花的形态化作天花流动的艺术雕塑，巨星光影艺术装置与祖母绿奢石环岛吧台相映成趣...这仅是序章，未来更多会所场域逐一呈现，家族私宴厅、室内恒温泳池、茶室、运动空间
·大门远超新规尺度，超7种奢石不惜成本投入
· 集美首个约600㎡地下中央车站
· 集美首个室内恒温泳池，此外还有私宴厅、高端会客中心、健身房、瑜伽室、影音室、棋牌室、儿童娱乐区、茶室...
中交文澜天玥
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