1、开盘监测
本周漳州市区无项目开盘。
2、供求走势
本周新房市场新增面积约1.20万m²，成交呈现量价微跌态势，面积回落至1.05万㎡，主力成交为建发天瑞&瑞雲、玖珑江宸等，主力仍集中于四代宅项目，改善市占维持高位，均价微跌至12353元/m²。
本周面积段130-144以占比30%遥遥领先，主力来自建发天瑞，单价段1.0-1.2万和1.2-1.4万占比32%和25%位列前两名，改善需求仍是当前主力，总价段160-180万和200万以上占比分别达到18%和14%。
本周别墅市场维持断供状态，存货集中于高新区，成交1套，面积约226m²，依旧来自励欧南湖一号，为二期联排产品，均价达21681元/m²。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；
成交方面：本周漳州市区成交8幅商住地，总建约115.51万m²，由九龙江、漳州城投等本地国企以底价竞得，成交总价43.461亿元，楼面均价3762元/m²。
版权 克而瑞福建区域
数据统计 2026.8.24-8.30
来源：克而瑞厦门地产
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责编：漳州楼市情报 整合编辑
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