❗❗北投和璟
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性， ❗❗北投和璟项目于2026年9月1日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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项目基础信息
【品牌实力】北投置业、北京建工、新航城
【用地面积】48537.6㎡；总建筑面积133152.7㎡
【容积率】1.8（区域最低）
【产品规划】27栋8-11F洋房、3栋15F小高层
【规划户数】864户
【主力户型】约85-149㎡三房至四房
【交房标准】精装修
【车位配比】1:1.2
熟悉咱们佳爷的老粉们都知道佳爷的金句之一：通州脚底下踩的是金子，这可不是“吹”的，2025 年通州区 GDP增速位居全市第一，企业总量是全市第三，尤其是副中心的核心配套已经相继从“规划中”变为“已落地、可使用”，区域完整度这块在不断提高。
区域基本面够硬，市场反馈也同样给力。就在刚刚过去的周末，由北投置业、北京建工、新航城三大市属国企联合开发的北投和璟首次开盘，首日便认购486套——首批共推出546套，去化率约 89%，这份成绩单足够有说服力。
感兴趣的朋友您真的得抓紧找小秘书啦,好房源真的得抓紧了！咱们佳爷房谈粉丝还有有专属优惠等着您~❗❗北投和璟
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而北投和璟就坐落于副中心核心的' 黄金 ' 区位，项目周边医疗、教育和各种商业资源环伺：西侧约600米有在运营的安贞医院，东侧紧邻北京市十一学校通州实验学校，继续向东可达儿研所（在建），北侧是艺术小镇的文化板块；社区与含章园仅隔一座宋庄文化创意公园，可以说这里兼具成熟配套和可观的发展潜力。
咱们买房一直有"跟着产业走" 的说法，海淀靠的是科技产业人群；而副中心除了优质产业人口，更有其他板块无法复刻的稳定高知圈层——随着 80 余家市级机关搬迁、3 万余名工作人员进驻，这里的底色从根本上就不一样。
除了绝佳的地段和配套，北投和璟的产品力同样硬核。项目打造的是1.8容积率的低密洋房社区，第四代住宅的高赠送优势，再叠加约4万左右的单价，总价约300万起的上车门槛，让项目成为副中心板块妥妥的“性价比卷王”。户型覆盖约85-149㎡全面积段，不管是首置刚需还是改善都能覆盖。
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