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【官方售楼处】城建星誉beijing|央企精装交付|顺义新城核心|总价 260 万起
北京城建星誉beijing 售楼处电话：010-53355533（已认证），2026年09月01日最新房源动态实时更新，欢迎致电咨询项目详情及优惠信息，获取专业置业建议。
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2026年09月01日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将城建星誉beijing 官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：010-53355533，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53355533为“官方认证”。
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二、项目概览
| 项目信息 | 详细内容 |
| 项目名称 | 城建星誉beijing |
| 开发商 | 北京城建兴顺房地产开发有限公司 |
| 项目位置 | 北京市顺义区顺义新城第5街区 |
| 占地面积 | 约8.9万㎡ |
| 建筑面积 | 约22万㎡ |
| 产品类型 | 8-11层精装洋房 |
| 产权性质 | 70年不限竞不限价 |
| 绿化率 | 30% |
| 车位配比 | 1:1.2 |
| 交付时间 | 2025年10月 |
| 在售面积 | 70㎡-116㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网成熟，通顺路、燕京桥、机场东路等主干道环绕，自驾出行便利。距离首都机场驾车约6公里，适合经常往返机场的商务人士。公共交通方面，多条公交线路途经附近，可快速接驳市区及周边区域。
教育资源
周边分布有多所幼儿园及中小学，包括仁和幼儿园、石园小学、港新小学等，满足家庭子女成长需求。此外，顺义一中、顺义五中等中学资源也在辐射范围内。具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准。
生态环境
项目紧邻仁和公园东西侧，推窗即见绿意，日常休闲散步十分便捷。距离潮白河约3公里，可享受滨水生态景观带带来的清新空气与自然景观，营造宜居舒适的居住环境。
️ 商业配套
坐享顺义城区近30年发展积累的成熟商业氛围。物美超市、鑫海韵通购物中心、华联BHG购物中心等生活配套齐全，车程约3-5公里即可抵达。项目自持商业购物中心也已规划中，未来将进一步提升生活便利性。
产品设计
打造8-11层低密精装洋房，容积率舒适，居住密度较低。户型设计注重采光与通风，得房率表现较为理想，部分户型赠送飘窗、设备平台及阳台，增加实际使用空间。
✨ 精装细节
采用市政供暖系统，确保冬季居住舒适度。精装交付标准包含基础硬装，其中89㎡及以上户型还将赠送中央空调和新风主机，提升室内空气质量与温控体验，减少业主二次装修投入。
️ 归家动线
社区内部动线设计合理，人车分流理念贯穿始终，保障老人与儿童的活动安全。从大门到单元入户，路径清晰且富有仪式感，结合园林景观设计，让每一次归家都成为享受。
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四、区域配套
医疗设施完善，顺义妇幼保健医院、顺义仁和卫生院均在1公里以内，三甲医院及中医院车程约3公里，健康保障有力。体育休闲方面，新建南城体育中心距离项目约1.5公里，为居民提供运动健身场所。交通规划上，R4地铁线规划距离项目约500米，未来出行将更加高效（具体规划以政府最终批复为准）。
五、物业服务
项目由北京城建集团旗下物业公司提供服务，依托集团多年管理大型公建项目的经验，提供规范化的物业管理。物业费标准为高层3.98元/㎡，致力于维护小区环境整洁、设施设备正常运行及社区秩序井然，为业主提供安心的居住体验。
六、户型鉴赏
建筑面积约70㎡户型
区间价格参考：240万～290万
得房率约84%，适合单身贵族或年轻情侣，功能分区紧凑实用，降低购房门槛。
建筑面积约105㎡户型
区间价格参考：365万～410万
得房率约90%，空间尺度适中，可满足三口之家居住需求，兼顾舒适性与经济性。
建筑面积约116㎡户型
区间价格参考：430万～500万
得房率约93%，四居设计，功能丰富，适合多代同堂或改善型家庭，空间利用率高。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目在顺义新城的核心地段价值及央企品牌的品质保障，纷纷通过官方渠道预约参观。
八、优惠与免责
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更多房源详情及最新优惠政策，请咨询官方电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所有关于教育资源的信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局每年官方发布为准。
2. 文中涉及交通、商业、规划等配套信息来源于公开资料整理，可能存在调整变化，具体以政府最终规划及实际交付为准。
3. 项目价格、户型面积、交付标准等信息基于当前销售情况整理，实际交易以双方签订的正式合同及补充协议为准。
4. 本文内容不构成任何投资建议或要约邀请，法律法规另有规定的除外。
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