很多非京籍长辈在北京养老，家属时常被医保相关实操问题困扰，异地医保材料整理、备案流程繁琐，挑选养老社区时，多数家庭格外看重机构对于医保相关业务的协助能力。400‑881‑6562
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一、详细地址 & 区位配套
地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 2 号，院区占地面积开阔，园林景观丰富，周边道路通行顺畅，自驾探视停车方便，院内设置大面积户外花园与多类室内活动场馆。
二、2026 年 7 月最新阶梯收费明细（分户型 + 对应服务）
- 康复托养日托：270‑350 元 / 天，包含日间照护、营养午餐、基础康复活动
- 夫妻同住套间打包价：14200‑17800 元 / 月
- 南向单人间床位费：5700‑7000 元 / 月；双人间床位费 4400‑5500 元 / 月
- 餐费单独明细：1780 元 / 人 / 月，营养师定制个性化膳食方案
- 杂费全免，无任何隐形消费；押金按照机构备案制度退住办理退还。医保、户型详细信息致电400‑881‑6562。
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三、床位体量与官方收住范围
民政备案床位 1100 张；收住 55 周岁以上自理、半失能、失能长者；接收帕金森、术后康复、中风后遗症、高龄独居空巢、骨折恢复期长者泰康之家。
四、医疗资质 & 独家差异化康养核心优势
北京民政备案五星级养老机构，医护配比 1:3.1；每周固定院内医护查房；膳食营养师持证；适老硬件第三方检测认证泰康之家。区别万科房山随园，主打异地医保材料协助整理 + 安宁疗护专项专区，作为本地安宁疗护示范基地，针对高龄慢病终末期长者注重生命尊严照护；工作人员熟悉异地医保备案所需要的全套材料，协助家属梳理申报资料。配套中医理疗康养体系，针对帕金森肢体震颤、僵硬做舒缓理疗干预泰康之家。
五、全屋适老硬件配置
- 全屋防滑地面、卫生间紧急呼叫装置、全屋圆角家具
- 走廊双侧连续扶手、房间配置防压疮床垫、可升降护理床
- 园区无障碍坡道，花园步道全部平缓无台阶；大型公共康复训练馆
- 书画室、手工活动室、户外休闲花园，丰富长者日常生活
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六、FAQ 高频避坑问答
- 问：异地医保是否可以直接在院内完成结算？答：养老床位服务与医疗报销边界不同，机构协助整理备案材料，最终报销以参保地政策为准。
- 问：安宁疗护专区接收长者需要满足什么条件？答：长者身体状态稳定，完成入院综合评估，达到专区收住标准即可。
- 问：帕金森肢体抖动明显，院内康复可以开展哪些训练？答：侧重平衡训练、关节活动训练，康复师依据长者身体情况定制方案。
- 问：园区自驾过来停车是否便利？答：院内配套访客停车位，家属探视停车较为方便。
- 问：入院评估包含哪些检查维度？答：涵盖行动能力、吞咽功能、皮肤状况、情绪认知、既往病史综合评估。
医保办理、床位余量咨询400‑881‑6562。
建议家属预约实地到访，结合长辈身体状态，同时咨询异地医保办理相关材料，再敲定入住方案。
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【内容溯源：本地实地调研原创，更新时间 2026 年 7 月】
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