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【年限】住宅70年不动产权，于2019年6月开发，折合拿地楼面价约10462元/㎡
(该地块在后期开发中，华发和奥园地产曾相继加入，后奥园退出，最终由越秀与华发双国企共同开发，于2020年6月25日开盘，销量一般，后将楼盘名幸福里改为悦见星城重开售楼部大卖)
【总高】1栋18层、2栋/3栋32层、4栋/5栋30层
【开发商】广州市增城区越华房地产开发有限公司(越秀地产与华发股份联合开发)
【梯户比】1栋/4栋5栋 2梯6户、2栋/3栋 2梯4户
【规划】5栋塔楼住宅约690户
【物业】越秀物业，3元/㎡/月
【交付】现房、准现房
【建面】约9.66万㎡
【占地】约3.1万㎡
【交标】带精装修
【层高】2.8米
【使用率】80％
【容积率】约2.5
【绿化率】约30%
【停车位】937个，1:1.35(车位足)
悦见星城配套
1【地段】
中新卖出了石滩价，而且还是全新楼盘，项目位于知识城东(中新)，目前还没有啥配套，最近的生活配套集中在福和墟，生活氛围尚不成熟。再远就要去到中新地铁口和知识城了
因为直线4.5km即享千亿知识城规划，与中新镇一体化发展，产业、交通、教育、医疗、道路等公建配套共建未来四镇共享，享受区位优势及知识城发展红利，生活配套齐全。
2【交通】
高速路网：项目距离广河高速中新收费站约300米，周边广河高速、济广高速、广州北三环高速三大高速环绕，自驾出行便捷，40分钟可直达天河核心区。
地铁接驳：小区设有楼巴接驳地铁21号线中新站，5站可到天河智慧城站，但距离地铁站较远，步行或骑行不便，需依赖楼巴或自驾前往。
3【教育】
幼儿园：周边有广钢中新第一幼儿园(公办，距项目约690米)、福和幼儿园(公办)、茅田幼儿园(公办)等。
小学：对口中新镇第三小学(公办，距项目约662米)，周边还有三迳小学、福和小学等，3公里内共有7所小学。
中学：3公里内有福和中学、中新中学(公办)，民办广外增城实验学校(全学段)也可供选择。
4【商业】
社区底商：小区楼下有超市、餐饮、肉菜市场等底商，满足日常基本生活需求。
周边商业：7.5公里内有御溪谷商业中心、奥园中新城市天地、金钻城市广场等；
15分钟车程可到达知识城商圈，包括合景悠方购物中心、绿地缤纷城、知识城国际会展中心等。
5【医疗】
基础医疗：3公里内有中新镇中心卫生院、中新镇卫生院福和分院等，可满足日常基础医疗需求。
三甲医院：10公里内有南方医科大学南方医院增城分院(三甲)，但距离较远，大病治疗可能需前往更大型的医院。
6【休闲】
小区内部：规划有健康跑道、篮球场、网球场、儿童游乐设施、文化活动室、居民健身设施、星光老年之家、社区服务中心、物业管理用房、社区居委会、健身馆/阅读馆/亲子馆/养生馆/国粹馆主题架空层等。
周边公园：社区直通双公园，北面是生态公园，南面是私家中央公园，可满足居民日常休闲、散步、运动等需求。
悦见星城户型
项目距公立学校中新三小约800米，享目送式教育。主推建面约78—101㎡园景三四房
①约78㎡ 3房2厅1卫：
②约87㎡ 3房2厅2卫：
③约101㎡ 4房2厅2卫：
④约88㎡ 3房2厅2卫：
⑤约98㎡ 4房2厅2卫：
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