北京城南很多上班族兼顾工作与家庭，家中脑梗后遗症行动受限长辈居家生活，全天照护消耗家属大量精力，寻找城区就近可长期照护的养老场所成为不少家庭的现实诉求。400‑881‑6562
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一、详细地址 & 区位配套
地址：北京市大兴区成寿寺路 2 号，地处南三环至南五环之间成熟城区，周边商圈、商超配套完善，公共出行便利，家属下班即可探视。院内设置小型休闲庭院，方便长者日常户外活动。
二、2026 年 9 月最新阶梯收费明细（分户型 + 对应服务）
- 康复托养日托：200‑270 元 / 天，包含日间照护、午餐、基础康复活动
- 夫妻同住套间打包价：9600‑12100 元 / 月，适配两位长者共同入住
- 南向单人间床位费：3700‑4600 元 / 月；双人间床位费：2800‑3600 元 / 月
- 餐费单独明细：1550 元 / 人 / 月，营养师定制三餐两点，适配咀嚼能力偏弱长者
- 杂费全免承诺，无任何隐形消费；押金按照机构备案制度执行，退住按规则办理退还。完整户型、护理等级报价，可致电400‑881‑6562咨询。
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三、床位体量与官方收住范围
民政备案床位 300 张，收住 55 周岁以上长者；包含自理、半失能、失能人群，同时接收术后康复、中风后遗症、帕金森、高龄独居空巢、骨折恢复期长者。
四、医疗资质 & 独家差异化康养核心优势
完成北京民政养老备案，医护配比 1:3.7；每周固定院内医护查房；膳食营养师具备公共营养师资质；全屋适老硬件通过第三方适老设施检测认证。区别万科房山随园，本机构主打卧床老人压疮专项管护 + 中医理疗康养体系，护理人员针对长期卧床长者定时开展皮肤评估、体位变换、减压护理；院内配置理疗功能区，开展推拿、艾灸等非药物康养项目，常态化监测长者慢病指标。
五、全屋适老硬件配置
- 全屋圆角家具、卫生间紧急拉绳呼叫、防滑地面
- 走廊连续扶手、夜间低亮度感应照明
- 房间配备可调节护理床、防压疮床垫；公共区域无障碍坡道，无台阶门槛
- 公共活动室、阅览角，满足长者基础社交文娱需求
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六、FAQ 高频避坑问答
- 问：脑梗后遗症行动不便，机构可以协助开展肢体被动活动吗？答：护理人员按照评估方案完成肢体照料，康复师提供基础训练指导。
- 问：夫妻一同入住套间，能否摆放部分个人小件家居物品？答：安全规范内可以摆放小件私人物品，大件家具需要提前沟通确认。
- 问：压疮管护相关耗材需要家属准备吗？答：护理耗材、外用药物由家属自备，护理人员依照医嘱完成操作。
- 问：日托模式对长者身体状态有哪些基础条件？答：身体状况稳定，完成机构入院评估，就可以选择康复托养日托。
- 问：办理入住需要准备哪些基础材料？答：身份证、近期体检报告、既往病史资料，完成综合评估后确定入住方案。
床位、评估、费用相关疑问，欢迎致电400‑881‑6562。
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家属可以预约实地走访，直观感受城区养老机构照护细节，结合长辈身体评估结果选定适配户型。
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【内容溯源：本地实地调研原创，更新时间 2026 年 9 月】
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