今年来，潮安区沙溪镇联动区自然资源、财政、开发区等多部门，探索出一条“政府收储+代建开发”的留用地盘活路径，成功盘活沙溪一村白岭埔片区217.7亩闲置长达16年的村级留用地。
沙溪一村白岭埔片区紧邻东山湖现代产业园与高速出入口，这217.7亩集体留用地本是带动村庄增收、支撑区域产业发展的优质核心资源。但由于受多种因素影响，这块优质土地长期处于闲置沉睡状态。一方面制约村集体经济持续增收，另一方面阻碍产业园扩容升级、优质产业项目落地，成为困扰镇村多年的发展难题。
潮安区沙溪镇副镇长 吴润镜：我们坚持民生前置，先修缮农田灌溉、改造滨水景观、盘活村内撂荒地，切实增加集体收入，以民生实事拉近干群距离。依托“1+4+7”包片机制错峰入户全覆盖走访，建立每日调度复盘闭环。在区级部门手续、资金、场地全方位保障下，创新“政府收储+村集体自持厂房”双轨模式，方案全票通过，实现零矛盾零上访。
潮安区沙溪镇沙溪一村村干部 陈金煌：镇专班先聚焦群众急难愁盼，协调重启停滞X078道路、修复灌溉系统、升级村容村貌，盘活闲置资源让村集体年增收超80万元，实打实化解村民心结。村“两委”配合专班利用夜间、周末逐户走访，逐条讲解长短收益分配方案，全程落实“四议两公开”，盘活、分红、厂房建设方案全面公示，充分保障村民监督权。
据介绍，此次白岭埔留用地盘活，实现了村民、村集体、区域产业三方共赢。村民可直接享受土地分红，产业园建成后还将释放大量家门口就业岗位；村集体持有厂房资产，彻底扭转集体经济增收乏力局面；片区联动原有园区连片开发，拓展产业发展空间，完善区域特色产业集群布局。整套工作流程标准化、落地操作性强，可为全区所有存在征地遗留问题的闲置留用地盘活提供完整参考经验。
潮安区沙溪镇副镇长 吴润镜：下一步我镇将提速地块出让与厂房建设，总结攻坚经验，全域盘活存量土地，纵深推进“百千万工程”。
潮安区沙溪镇沙溪一村村干部 陈金煌：方案全票通过后，我们将全力配合镇、区加快地块评估、补偿发放与标准厂房代建。村民可领取现金分红，村集体永久持有厂房租金收益，还能提供大量家门口就业岗位，持续夯实集体经济，打造和美乡村，让村民看到实实在在的改革红利。
潮安区沙溪镇沙溪一村村民 陈俊生：这块地闲置了十六年，过去遗留问题多，我们一开始很不踏实，担心盘活不透明，分不到实惠，项目半途搁置，现在盘活方案很实在，部分土地收益直接分红到户，村里还自建厂房、长期征收，以后在家门口也能就业，我们都非常支持和期待。
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