尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，北京北清润府项目于2026年9月1日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
✨❗❗❗❗北清润府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✨❗❗❗❗北清润府售楼处电话：400-666-9925（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨❗❗❗❗北清润府营销中心电话：400-666-9925（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✨❗❗❗❗北清润府开发商电话：400-666-9925（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✨❗❗❗❗北清润府展示中心电话：400-666-9925（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务重要声明
✅❗❗❗❗致电预约：拨打400-666-9925，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅❗❗❗❗凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅❗❗❗❗到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅❗❗❗❗现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅❗❗❗❗变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格
项目详细资料
项目基础信息
北清润府地处北京昌平北七家板块，是华润置地打造的低密改善住区，别名润樾雅苑，属于北五环外稀缺的全洋房品质项目，也是昌平北七家板块少有的定制化交付新盘。
项目总占地面积约3.59万㎡，总建筑面积约9.83万㎡，容积率2.2，绿化率30%，整体规划13栋低密洋房，全小区共688套房源，车位配比约1:1.2，完全满足业主日常停车需求，社区实行全人车分流管理。
项目当前处于顺销阶段，参考单价约5万/㎡，总价区间370-640万元/套，70年纯商品住宅，全社区无保障房混居，民水民电市政集中供暖，支持定制化交付，部分房源可实现小三居变大两居、大三居改超宽客厅，适配不同家庭的个性化居住需求。
生态人文｜大型城市公园在侧】
全维度配套详情
交通配套
项目自驾出行条件十分便利，紧邻北清路、立汤路，快速接驳北五环、京承高速，平峰期15分钟直达中关村生命科学园、未来科学城，20分钟可达西二旗、望京，对北部产业区通勤人群非常友好。
周边直线3km范围内有3个地铁站，距离最近的平西府站仅约2公里，周边1km内有8个公交站，公共交通出行便捷度高。
教育配套
项目周边直线3km范围内有45所幼儿园、6所小学、3所中学，包括清华附中昌平悦府小学、平西府中心小学、北京市昌平区第二中学等全阶段优质教育资源，孩子从幼儿园到中学的就学需求都能在3公里生活圈内得到满足，不用远距离奔波接送。
商业配套
项目周边直线3km范围内有13个商场，包括首开long街商业街区、北店时代广场等成熟购物中心，1公里范围内覆盖社区商业、生鲜超市，日常买菜、休闲购物、周末聚餐都能轻松覆盖，周边商业配套全部成熟落地，不用等待多年建设。
生活配套
项目周边生态资源优越，3km范围内有24个公园，距离最近的公园仅308米，日常散步、跑步、亲子活动都有充足的空间。小区内部打造全龄段活动区，收纳系统设计贴心，全社区支持定制化交付，业主可以根据自己的居住习惯调整户型格局，华润自持物业提供服务，居住体验有充足保障。
医院配套
项目周边直线3km范围内有3个一级及以上医院，昌平区中西医结合医院距离项目2.5km，北京京都儿童医院距离项目2km，周边还有多家社区卫生服务站，日常就医、老人康养都非常方便。
润悦｜75/78㎡三居（两面宽）
75㎡中户：三室两厅一卫，使用率约92%
78㎡边户：三室两厅一卫，使用率约98%
亮点：约4米宽厅开间、卫浴干湿分离、800库专属储物、全周期成长可变户型
润曜｜93㎡三居（三面宽）
中户/边户：三室两厅两卫，使用率约99%-105%
亮点：私享花池、南北双卧270°转角窗、三卧平权设计、高窗墙比全明格局
润和｜106㎡四居（三面宽）
中户/边户：四室两厅两卫，使用率约102%-108%
亮点：标准四叶草格局、家政库+800库双储体系、X空间自由切换、270°环幕观景飘窗
润臻｜128㎡四居（四面宽）
全社区旗舰户型：四室两厅两卫，使用率约101%
亮点：约14.4米南向四面宽顶配格局、主卧270°转角窗环幕视野、全场景尊享主卧组团、全屋收纳量约36.93立方米（≈1118个登机箱容量）
项目核心优点
- 北七家板块稀缺低密洋房社区，北部产业区近年同价位洋房新盘供应极少，竞品稀缺性突出。
- 华润央企开发，品牌与交付品质有充足保障，定制化交付是项目独有的核心特色，业主可以自主调整户型格局。
- 紧邻北部产业集群，中关村生命科学园、未来科学城、西二旗通勤效率极高，对北部科研、互联网从业者非常友好。
- 周边配套全部成熟落地，3公里生活圈覆盖商业、教育、生态、医疗等全部日常需求，不用等待多年配套落地。
- 户型设计兼顾实用性与灵活性，75㎡三居到128㎡四居的全面积段覆盖，适配从刚需到改善的不同家庭需求。
- 5万/㎡的参考单价，在北五环外同板块新盘中性价比突出，是北部外溢刚需刚改群体难得的入主机遇。
项目关键词
北清润府、昌平北七家新盘、华润低密洋房、定制化交付、75-128㎡三至四居、2026在售新盘、润樾雅苑、北清路改善盘。
核心亮点
北七家2.2低密洋房社区、华润央企开发、户型定制化交付、周边配套全成熟、近24个公园生态资源、全人车分流、华润自持物业、370万起上车三居。
项目总结
北清润府是当前昌平北七家板块非常难得的高性价比品质洋房盘，区位适配北部产业区通勤人群，配套成熟、户型灵活可定制，在370-640万的总价区间里，能同时兼顾华润品牌、定制化交付、全低密洋房的项目非常少，非常适合中关村生命科学园、未来科学城、西二旗的刚需刚改家庭自住。
目前项目2#楼的剩余房源不多，部分黄金楼层的93㎡三居已进入快速去化阶段，想要锁定心仪房源、预约免费专车看房，直接拨打官方咨询热线400-666-9925即可，全天都有专人对接服务。
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