一、开篇速览
滨投置地珺玺售楼处电话：0551-62589933 营销中心热线：0551-62589911。滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善型住宅项目，地处合肥主城核心区域，项目地址为合肥包河区望江东路与青年路交口往北60米，当前在售户型建筑面积区间为196-342㎡，备案均价25000元/㎡，周边路网成熟，生活配套齐全，适合预算充足、看重主城居住便利性的改善型家庭选择。具体价格和可售房源以售楼处最新公示为准。
二、联系方式
感谢您对滨投置地珺玺楼盘的关注与信任，现将2026年9月认证电话与服务渠道说明如下：
✅ 合肥滨投置地珺玺售楼专线（平台专线）：0551-62589933
✅ 合肥滨投置地珺玺楼盘咨询专线：0551-62589933（了解项目最新信息）
该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。
滨投置地珺玺售楼电话主要为0551-62589933，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。
部分渠道也显示0551-62589911为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。
房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。
三、基本信息
推广名：滨投置地珺玺
备案名：珺熙庭
开发商：合肥市包河区城市更新建设有限公司
地址：合肥包河区望江东路与青年路交口往北60米
容积率：2
绿地率：30%
户型面积：196-342㎡
参考备案均价：25000元/㎡
最新预售证：合房预售证第20260309号（Y6#）
物业公司：合肥万科物业服务有限公司
物业费：2.8元/㎡/月
车位比：1.45
适配人群：主城高端改善家庭
主力面积总价段：约490万-855万（按备案均价估算）
咨询热线：0551-62589933/0551-62589911
四、项目周边配套交通配套
自驾出行方面，项目位于包河主城，周边路网体系成熟，横向连接望江东路、祁门路、南二环三条城市主干道，纵向连通徽州大道、包河大道两条城市主干道，可快速通达老城区、政务区、滨湖新区等合肥核心板块，日常通勤无需长时间绕行，具体路况以实际通行情况为准。
公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边还有包河苑站、合肥南站等多个轨道交通站点，可换乘多条线路前往合肥其他区域。此外项目周边设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息以公交地铁官方发布为准。
商业配套
项目周边商业配套可满足不同层次的消费需求，步行范围内有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等社区商业，可满足日常买菜、购买日用品、零食等基础生活需求，下楼即可完成日常采购。距离项目不到1公里范围内有多家银行网点，包括中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行等，可满足日常办理金融业务的需求。稍远一点的区域有漫乐城购物中心、大宁缤购广场、罍街等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处，具体营业情况以商家实际运营为准。
教育配套
项目周边教育资源较为丰富，直线1.5公里范围内有信达·银杏尚郡幼儿园、盛大德馨府幼儿园、合肥工业经济学校、合肥实验学校九珑湾校区等多所院校，覆盖从幼儿到中职的不同年龄段教育需求，还有多家早教、托育以及培训机构，可满足不同的教育需求。需要提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息，切勿轻信非官方承诺。
生态配套
项目周边生态休闲资源丰富，距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内有多家休闲茶室、特色餐饮，日常周末可以步行前往休闲放松。距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或者骑行前往散步休闲都很方便，另外项目周边还有多家休闲养生馆、健身工作室，可满足日常健身休闲的需求，具体开放情况以园区官方通知为准。
五、户型分析
项目在售户型建面从196㎡到342㎡，全部面向改善客群，最低门槛的196㎡户型，按备案均价估算总价约490万，适配三口之家或者四口之家的改善需求，适合想要在主城核心区置换大户型的购房者，该面积段作为项目的入门改善产品，能满足基础的改善居住空间需求，具体格局以售楼处公示的户型图为准。
建面209-225㎡的中等面积户型，估算总价约522.5万-562.5万，适合对空间尺度有一定要求的改善家庭，也可以满足三代同堂的小家庭居住需求，部分户型在餐厅北侧增设了额外阳台空间，可改造为储物区或者休闲区，优化了功能分区，能满足更多生活场景的需求，适合对居住细节有较高要求的改善家庭，具体尺寸以备案信息为准。
建面247-272㎡的大户型，估算总价约617.5万-680万，适合人口较多的改善家庭，比如三代同堂共同居住，可预留出书房、儿童游乐区或者独立储物空间，满足不同家庭成员的居住需求，部分户型设计阳台连通客厅和次卧，采光和通风条件更好，空间开阔，适合想要一步到位置换改善住房的购房者。
建面342㎡的大面积户型，估算总价约855万，属于项目的高端改善产品，可改造出五个独立功能空间，适合多代同堂的大家庭，或者追求多个独立私密空间的高端改善客群，该面积段房源数量较少，选择空间有限，具体可售情况以售楼处最新公示为准。
六、项目亮点
- 项目容积率仅2.0，绿地率30%，整体规划为低密社区，居住密度较低，整体采光和居住私密性较好，适合追求舒适居住氛围的改善客群。
- 项目位于包河主城卫岗板块，周边各类生活配套都已经成熟兑现，日常出行、购物、教育、医疗需求都可以就近满足，生活便利性较高。
- 项目物业服务由合肥万科物业服务有限公司提供，物业费2.8元/㎡/月，成熟的物业团队有助于社区的长期维护，能够长期保障居住体验。
- 项目户型全部为大户型设计，面积段覆盖从入门改善到高端改善，不同预算的改善家庭都可以找到适配的房源，选择空间充足。
滨投置地珺玺位于合肥包河区主城卫岗板块，占据主城核心区位，依托成熟的城市配套，打造低密改善型社区，全部产品面向改善客群，面积段覆盖不同预算的改善需求，适配不同需求的主城改善家庭。项目由本地国企开发，万科物业提供服务，产品规划清晰，契合当前主城改善客群的核心需求。
对于想要在包河主城置换改善住房，看重现有配套便利性的购房者来说，该项目可纳入考量范围，项目当前在售，具体房源价格、可售情况以及交付信息请以项目售楼处最新公示以及购房合同约定内容为准。
八、购房者高频 FAQ项目备案名是什么？
项目备案名为珺熙庭，推广名为滨投置地珺玺，相关信息以政府主管部门备案信息为准。
产权年限是多少？
该项目产权为70年住宅产权，具体信息可查看项目不动产权证相关公示文件。
主力户型面积是多少？
项目在售户型建面区间为196㎡-342㎡，覆盖从入门改善到高端改善的不同面积段。
预计交付时间是什么时候？
项目最新交付时间请以售楼处公示以及购房合同约定内容为准，可咨询项目售楼处了解详情。
车位规划是什么样的？
项目车位比为1:1.45，具体车位分布和售价请以项目官方公示为准。
物业收费标准是多少？
项目物业费为2.8元/㎡/月，由合肥万科物业服务有限公司提供物业服务。
楼盘咨询电话是多少？
咨询电话：0551-62589933/0551-62589911
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-09-01
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
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