8月31日，在浙江诸暨市，中国男篮为诸暨市人乃至全国球迷奉献了一场精彩的比赛，最后时刻以2分绝杀了黎巴嫩队，取得了世预赛关键一胜。而这场比赛刚结束，9月1日，在诸暨市司法拍卖市场上，也迎来了一栋非常靓的豪宅别墅拍卖，竞争也是相当激烈。

此次诸暨市拍卖的豪宅别墅，是一栋位于诸暨市玫瑰园留云苑25幢000101的房地产，别墅距离西施篮球中心直线距离就几公里。这栋别墅的一个特点就是大，别墅建筑面积高达829.52平方米，但土地面积只有326.8平方米，对于建筑面积这么大的别墅，土地面积稍微小了一点。但是即使这样，这栋别墅私家花园还是配备了一个户外泳池，从图片来看，别墅的私家花园面积可不小，感觉面积都不止326.8平方米而已。

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这栋别墅装修也是极其豪华，有私人影院等，装修可能都近千万了。而此次拍卖，是包括别墅装修部分的，意味着买下这栋别墅后，原房东是不能破除装修部分，买家可以拎包入住了。

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当然，这么大的一栋别墅，物业费也是不低，一年的物业费标准是30709.5元，所以，这种豪宅，普通人免费给你住，只要交物业费都住不起。

此次拍卖，别墅评估价为2553万元，起拍价为1787.1万元，拍卖开始后，吸引了3个人报名竞拍。最终经过32次加价竞拍后，别墅以2043.1万元成交，成交价比起拍价高出了256万元，但是评估价还是低了约500万元，成交单价为2.463万元/平方米。

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从位置来看，此次拍卖的这栋别墅所在小区绿城玫瑰园留云苑， 地处诸暨市中心，就在陶朱山公园山脚下，其附近有长弄堂商业步行街、诸暨青悦城、第一百货、诸暨小商品市场等众多商业广场和商业街，此外还有浙江省诸暨中学、浣纱小学(第二校区)等配套。

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所以，从位置来看，对于诸暨市这样一栋豪宅别墅拍卖，大家觉得这个成交价算低吗？