观点网讯：8月28日，中金厦门安居REIT披露2026年中期报告。报告显示，2026年上半年，中金厦门安居REIT持有的4个租赁住房项目运营平稳，整体出租率达99.45%，租金收缴率保持100%，在租租约平均单价为36.43元/平方米/月（含税），平均租金同比增长5.87%。

具体来看，首发项目园博公寓出租率99.49%、租金单价同比上涨2.23%；珩琦公寓出租率99.65%、租金单价同比上涨2.03%。新购入的林边公寓出租率97.41%，仁和公寓出租率99.78%，租金收缴率均为100%。

2026年上半年，中金厦门安居REIT实现可供分配金额3355.75万元，对比扩募招募说明书预测的同期可供分配金额，折算后达成率约为108.69%，超额完成预测目标。

同时，中金厦门安居REIT披露2026年第二次分红公告，拟分红3353万元。本次分红实施后，2026年度合计分红2次，累计分红金额约6337万元。上市以来，该基金累计实现8次分红，合计收益分配金额约2.30亿元。

运营管理方面，厦门住房租赁发展有限公司持续推进运管一体化，在市级公共租赁住房板块推动配租模式升级，由集中配租迭代为项目现场常态化配租，缩短租户从申请到入住的全流程周期。其“运管一体化”运营实践经验获福建省住建厅推荐。

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