远洋源山春秋

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远洋·源山春秋价值点——

不可复制的山水自然资源:

北京只有一个西山,紧邻5970公顷西山,平均湿度80%,森林覆盖率80%,98.5%负氧离子含量,山水资源除此再无他处;

极度稀缺且不可复制的土地资源:

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西山可供居所的浅坡仅占2%,成规模高端居住区异常难得,而且源山春秋项目由于地段特殊性,整体容积率1.1,限高18米,纯粹商品房,无任何配建。

背山面水的风水格局,契合中国最传统居住理念,被风水大师称为:背山面水,玉带缠腰,佛之下、财之上的风水宝地!

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满足第一居所城市别墅的居住价值:

三横三纵交通路网,600米地铁站,出门双向六车道仅3个红绿灯上五环,北侧8万平自建商业,10分钟京西大悦城,25分钟可达万柳;

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东侧银保建国酒店,一路之隔自建8万平米太古里商业;1.5公里北京最大的大悦城,3公里首钢六工汇国际商业配套,沃尔玛山姆会员店;

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石景山大悦城

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医疗:

项目开车,首都医科大学附属北京康复医院,整形外科医院,八大处中西医结合医院,满足基本医疗需求,开车,即北京大学首钢医院,驱车即可到达国内顶尖三甲军区医院,301医院、空总、海总、武警总医院;

教育:

北大附小石景山学校,北大附中石景山学校,步行可达。此外车程,可选择凯文,海淀外国语,师达,中杉国际学校等国际教育,项目自身配有4410平米幼儿园,东侧保险产业园内有东方悦雅,蒙特梭利幼儿园,步行即可到达;其

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环境:

北侧即八大处和西山国家森林公园,总面积近600公顷,相当于10个奥森,20个朝阳公园大小,南侧100米为宽100米长3.8公里的永引渠滨河公园;

产业:

东侧国家重点打造65万平米银行与保险产业园,一河之隔即是中关村石景山园,中关村第六个千亿级产业园区,南侧3公里首钢园,冬奥会举办地,京西高端产业创新高地。

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分为两期开发

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项目位置:北京市石景山区刘娘府北街

物业类型:住宅 产权年限:70年

占地面积:约10万㎡ 建筑面积:约22.7万㎡ 容积率:1.1

绿化率:30% 总楼栋数:40 总户数:285户

车位配比:1:2 梯户配置:平墅一梯两户

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交房标准:平墅精装;独院、双拼毛坯

该地块位置:毗邻国家级金融产业示范区——北京银行保险产业园,附近交通便利、地理位置优越,教育、医疗、等配套一应俱全。

附近有地铁1号线苹果园站、S1号线、11号线、6号线。西临石景山著名豪宅远洋天著春秋,周边被香山八大处、永定河、法海寺森林公园环绕。

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地块竞得人需代建1604-666地基础教育用地,建好无偿移交石景山区教委;竞得人需在1604-667地块建设360平米社区卫生服务站、1350平方米托老所,无偿移交相关部门;竞得人需在1604-663地块建设150平社区居民委员会,无偿移交相关部门。

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