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项目概况
开发商：中建信和，中国建筑旗下中建五局的城市运营平台
总建面：约24.6万㎡
绿地率：约35%
容积率：约2.77
楼栋数：17栋
户数：1380户
停车位：1398个
物业公司：中建物业
产品类型：纯板小高层17层、类板高层25/26层
装修情况：毛坯
产品面积：建面约121-180㎡产品
梯户比：两梯二户、两梯三户
项目地址：中国长沙·芙蓉·岳麓山实验室旁
中建·桃李九章区位效果图
中建桃李九章项目配套入读湘郡培粹实验中学一校两址隆平校区，这是长沙市市级直属学校之一。
湘郡培粹，也是长郡中学实际意义上的初中本部。
今年9月，湘郡培粹隆平校区正式开学。
学校定位很高：素质、拔尖、科创三箭齐发，三重buff全部拉满。
素质教育落地生根，打造“五个一”育人工程。
“大拔创”攻坚发力，打造科技英才贯通培养闭环。
超强拔尖实力叠高校科创buff，全方位超越。
湘郡培粹隆平校区已正式官宣深度联动湖南农大、岳麓山实验室的优质科创资源，打造五大精品科创课程矩阵，真正实现“学研创”的深度融合，打破课堂与科研的壁垒。
湘郡培粹隆平校区效果图
师资力量雄厚。
湘郡培粹明确表态，隆平校区与南门口校区是“一个学校，两个地址”，所有核芯资源完全同源、同步，这其中，核芯的师资就做到了无差别共享，这也是名师天团能落地隆平的关键前提。
截图源自湘郡培粹官方账号
生源优势巨大：
一是有大规模配套入学。
湘郡培粹隆平校区的配套入学规模多达约4000户，这个量级在长沙所有一类名初里都是相当可观的。
二是有子弟生源。
湘郡培粹隆平校区也一样，生源中包含大量农大教职工子弟以及岳麓山实验室高层次人才子弟。
湘郡培粹隆平校区效果图
三是有贯通式培养式生源。
湘郡培粹已与大同实验小学结为“教研共同体”，实行贯通式培养。
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一边是湘郡培粹经过实战检验的超强加工能力，一边是隆平校区三大生源优势的加持，再加上“一校两址”的同源实力及“学研创”融合育人生态，隆平校区的未来之明亮，几乎没有悬念。
湘郡培粹隆平校区效果图
主城区 全维城市资源
区位效果图
高效便捷路网——主城中心，通达优势
承东启西，南北联通：红旗路接通星沙与高铁南站；
人民路横贯五一路商圈黄兴广场与黄花机场；
主干轨交，双线复合：人民路+6号线（已开通）；
区位效果图
人民东路商业——多元汇聚，繁华生活
芙蓉天街：约240家优质品牌入驻 涵盖精品超市、时尚零售、生活配套、餐饮美食、亲子教育、休闲娱乐等众多业态
周边医疗入—— 中南大学湘雅二医院（东院区）
预计期工程将在2027年完成，什么时候完成，以实际为准。
生态资源优渥——主城范围难得舒适宜居地
浏阳河风光带，河岸生活近在咫尺；
长沙战略发展导向
岳麓山实验室落地，长沙真正意义上产学研闭环聚集区，当下配套肉眼可见。
依托国家重要种业/生物育种科研事业，打造产学研高地。配套迅速落地，岳麓山实验室8个月封顶速度飞快。生活于此，配套设施已清晰可见。
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【户型图示意】
3房2厅2卫 | 110平
4房2厅2卫 | 143平
4房2厅3卫 | 180平
4房2厅3卫 | 185平
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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