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#珠江半岛顶豪藏品｜保利鱼珠岛，204‑362㎡江景大平层，占位鱼珠 CBD，对望珠金琶天际线

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广州珠江前航道，能够拥有原生半岛地块的住宅项目屈指可数。保利・鱼珠岛，央企保利打造的城市顶豪作品，落址黄埔鱼珠 CBD 原生半岛，临江大道之上，直面珠江江面，高楼层可俯瞰珠江新城、金融城、琶洲珠金琶黄金三角天际线，全盘仅 428 席纯粹大平层，精装期房，预计 2028 年底交付，建面约 204‑362㎡，为广州高净值人群，敬献半岛江景人居范本。

项目占位鱼珠 CBD 核心，轨道交通优势突出，临近地铁 5 号线、13 号线鱼珠站，多轨道串联珠江新城、天河、琶洲；临江大道、黄埔大道等城市主干道，通达广州各大核心商圈。商业配套成熟，近美林 M・LIVE 天地、山姆会员店，鱼珠港大体量商业集群逐步落地，金融城商圈近在咫尺，商务、购物、餐饮休闲一应俱全；教育周边汇集怡园小学、港湾小学、86 中等优质教育资源，满足家庭就学需求；医疗方面临近广州医科大学附属第五医院、中山一院东院，为家人健康保驾护航；生态上占据珠江原生半岛，社区自带滨江园林、环岛步道，在家即可享受壮阔珠江江景资源北京房天下。

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项目为城市稀缺半岛宅地，全盘 4 栋超高层地标，公建化铝板玻璃幕墙，现代感十足。社区容积率 4.68，绿化率 35%，内部打造滨江主题园林，约 4000㎡高定私享会所，涵盖恒温泳池、会客空间、健身区域，搭配环岛休闲步道，把江景资源与社区生活场景充分融合。全地下人车分流，地面留给景观与人行，保证社区静谧与安全。

项目最大亮点为全盘纯粹圈层，仅 428 户大平层，无小户型、无回迁混杂，3 梯 2 户专属梯户配比；标准层高 3.55 米，楼王单元高达 3.9 米，空间尺度远超普通住宅；部分户型实现 270° 环幕江景，IMAX 级观景体验。全屋国际一线品牌精装，四管制中央空调、全屋净水智能系统；央企保利开发，保利一级物业，守护顶豪居住品质与资产价值。