北京【亦庄国贤府】

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【基础核心信息】

✅ 开发主体：中建智地（中建旗下）

✅ 项目位置：大兴区瀛海板块 YZ00‑0802街区1401‑1地块，地铁8号线瀛海站步行约200米

✅ 总占地面积：约2.59万㎡

✅ 地上建筑面积：约5.18万㎡

✅ 整体容积率：2.0（京南刚改友好规制）

✅ 绿地率：30%

✅ 楼栋规划：总计8栋，4栋11层洋房+4栋18层小高层，中间高四周低围合排布

✅ 总户数：总计510席，全盘纯商品房稀缺席位

✅ 梯户比：洋房主力一梯两户，小高层两梯两户

✅ 层高：主力3.0m，楼王户型升级3.1m

✅ 物业：中建智地自持物业

✅ 车位配比：1:1.2，地下双层人车分流，预留新能源高压充电点位

✅ 交付标准：府系高标准精装交付，中央空调+新风+地暖配齐，全屋智能中控，一线厨卫品牌

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全维顶配配套｜地铁加持成熟生活圈，配套现成落地

项目坐落瀛海成熟居住板块，地铁、商业、生态、教育、医疗配套大多已经落地，无需等待漫长规划兑现。

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【轨道交通｜真地铁盘通勤高效】

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临近地铁8号线瀛海站，步行约200米，向北通达宋家庄、珠市口，便捷接驳国贸、丰台等核心工作板块，公共出行优势突出。

【商业配套｜一路之隔大型商场】

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一路之隔瀛海环宇坊购物中心，商超、餐饮、休闲娱乐齐全，日常消费下楼即达；同时辐射亦庄龙湖天街，多元消费场景充足。

【生态人文｜多座公园环绕】

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