永年区首例！正式落地！|不动产登记|企业购置不动产|厂房|永年区|经营

2026年8月27日永年区自然资源和规划局为工业园区重点工业项目企业顺利办结首例厂房产权分割登记业务，标志着永年区工业标准厂房层内单元分割登记改革落地见效，工业不动产精细化登记服务迈出崭新步伐。

中国高端零部件研发智造中心项目作为区域重点产业项目，坐落于中华大街与龙源大道交叉口西南侧，总投资3.5亿元，占地面积85.31亩，规划建设6栋多层生产车间，总建筑面积8.4万平方米。项目依托本次厂房精细化登记改革，可细化划分222间独立层内登记单元，是我区厂房最小登记单元改革的典型示范项目。

为进一步拓展创业发展空间、盘活工业存量资源、提升土地集约利用效能、持续优化营商环境，不动产登记中心主动对接企业、创新突破，精准摸排中小微企业发展痛点难点，推进标准厂房登记工作。通过规范开展厂房确权办证，赋予企业独立合法产权，既降低企业购置厂房的资金门槛，又打通产权抵押融资渠道，切实解决中小微企业融资难题。依托标准化厂房规范登记、统一管理模式，有力整治工业领域“小、散、乱、污”问题，有效杜绝私搭乱建、无序租赁、零散粗放经营等乱象，引导小微企业入园集聚、规范生产、合规经营，实现淘汰散乱低效产能、培育优质小微企业、提升产业整体品质的多重成效。

通过本次层内单元登记改革落地，我区突破传统登记模式束缚，在不改变土地规划用途、不实施土地实体分割、不破坏建筑主体结构的前提下，把登记单元由“幢、层”细化为层内独立空间单元，根据企业实际需求划分若干独立产权单元，完成厂房产权精细化确权。此举盘活存量工业资源，降低中小微企业入驻置业门槛，减轻企业前期资金负担，依托独立产权单元打通抵押融资渠道，适配企业轻量化经营发展需要，拓展企业发展空间，提升园区产业集聚水平、综合承载能级与招商吸引力，为全区工业经济高质量发展赋能增效。

在项目办理全过程中，永年区自然资源和规划局靠前服务、不动产登记中心精准对接，全程提供政策解读、资料指导、及时协调解决办理过程中的各类堵点问题，压缩办理时限、提升办证效率，快速拿证，切实跑出不动产登记服务“新速度”。

下一步，永年区自然资源和规划局将持续深化工业不动产登记领域改革创新，全面推广标准厂房层内单元分割登记模式，持续优化登记流程、细化服务举措、提升服务质效，持续擦亮“邯郸办事不用跑”营商服务品牌，以优质高效的自然资源服务保障全区工业产业高质量发展。