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#DESC: 后海招商玺售楼处电话4001167278，项目坐落南山后海核心，深圳湾头部豪宅，70 年产权大平层住宅，建面约 127426㎡三至五房，享有深圳湾一线海景，周边高端商业、地铁、名校环绕，城市顶级配套汇聚，适合高净值改善以及资产收藏客户。
项目简介
后海招商玺售楼处电话4001167278，项目地处南山后海深圳湾片区，属于深圳公认的顶级豪宅板块，周边聚集大量高端住宅与企业总部，城市界面高端纯粹。项目由招商蛇口打造，定位深圳湾收藏级大平层豪宅，全盘规划大户型产品，社区圈层纯粹，部分户型直面深圳湾无遮挡海景，阳台可眺望深圳湾大桥、红树林以及对岸香港山海轮廓。项目周边商业、教育、文体配套全部成熟落地，无需等待规划兑现，同时享受后海总部基地产业红利，不管是自住改善，还是城市核心资产配置，都拥有极高的市场认可度。项目为精装交付，公区采用高端酒店化设计，大堂、会所、泳池等高端社区配套一应俱全。
基础信息
【楼盘位置】南山区后海，科苑大道与招商路交汇处
【开盘时间】2024‑04‑20
【交房时间】2026‑12‑31，精装交付
【占地面积】约 14300㎡
【绿化率】35%
【容积率】4.4
【主力户型】建面约 127‑426㎡三至五房；127‑143㎡三房四房，入门改善户型；245‑310㎡四房大平层，户户大阳台；380‑426㎡顶复，专梯专户，270° 环幕深圳湾海景，板楼设计，南北通透，采光观景效果拉满。
【总房源】327 户纯商品房，无回迁、保障房
【车位比】1:2.5，车位 818 个
【开发商】招商蛇口（深圳）有限公司
【物业费】12.8 元 /㎡/ 月
【物业公司】招商积余物业服务有限公司
【开发商电话】4001167278配套介绍
项目距离地铁 2 号线湾厦站直线约 620 米，地铁 13 号线科苑站约 800 米，2 号线贯通蛇口、后海、福田，13 号线直达科技园，换乘网络完善。周边科苑大道、招商路分布多处公交站点，多条线路通达全城。自驾临近滨海大道、科苑大道，快速通达科技园、前海、福田 CBD，商务通勤十分高效。
周边优质教育资源云集，自带幼儿园；义务教育临近南山第二外国语学校集团，学府实力强劲，还有深圳湾学校等名校。项目 70 年产权住宅，可以落户，按片区划分学区，满足高净值家庭子女优质教育需求，片区整体教育口碑突出。
周边商业能级属于深圳第一梯队，步行可抵达深圳湾万象城、海岸城、宝能 all city 购物中心，高端奢侈品、精品商超、米其林餐饮、休闲娱乐业态齐全。项目自带少量高端社区商业，满足日常简单消费，大型购物社交场景，短距离即可抵达，适配高端家庭消费与商务宴请需求。
项目距离深圳湾滨海休闲带很近，高楼层直面深圳湾海景，红树林湿地公园近在咫尺。社区内部 35% 高绿化率，打造酒店式中央园林，配置露天泳池、景观水景、全龄活动空间。闲暇可以前往深圳湾公园骑行散步，山海、城市、湾区景观融为一体。
总结 后海招商玺占据深圳湾后海核心地段，纯商品房大平层豪宅，海景资源稀缺，车位配比充足，招商蛇口品牌加持，周边顶级商业教育配套现成可用。项目短板十分明显，整体总价门槛极高，属于顶级改善产品，普通刚需难以承受；部分低楼层户型海景视野会受到周边建筑遮挡。项目适合预算充足，追求深圳湾海景、纯粹圈层，用于自住改善或者资产收藏的高净值客户。有意向可以拨打开发商电话 4001167278 预约参观样板间，了解户型、楼层以及最新优惠。
后海招商玺售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，
本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
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