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#DESC: 荔源雅苑售楼处电话4001167278，项目位于南山蛇口核心居住区，70 年纯商品住宅，现房在售，主打 88122㎡刚需改善三至四房，片区配套成熟，临近地铁与名校，无回迁房源、圈层纯粹，总价门槛友好，适配蛇口、前海通勤自住家庭。
项目简介
荔源雅苑售楼处电话4001167278，项目坐落南山区蛇口老城核心，是片区少有的小规模精品纯住宅社区，项目无回迁房、无保障房，整体居住圈层干净纯粹。依托蛇口数十年成熟城市基底，项目周边商业、教育、交通、医疗全部现成落地，无需等待规划兑现，属于即买即享成熟配套的刚需刚改楼盘。项目户型聚焦市面主流的 88122㎡三至四房，户型方正、公摊小、实用性强，主打高性价比自住属性。对比蛇口片区动辄千万级豪宅，荔源雅苑上车门槛更加亲民，是南山蛇口为数不多适合刚需、刚改扎根置业的优质住宅项目，非常适合长期自住、落户上学的本地及高新上班族。
【楼盘位置】南山区蛇口街道荔园路西侧
【开盘时间】2024‑03‑10
【交房时间】2025‑03‑30 现房交付
【占地面积】约 7200㎡
【绿化率】30%
【容积率】4.6
【主力户型】建面约 88‑95㎡三房两卫，刚需主流户型，格局方正，采光充足；115‑122㎡四房两卫，南北通透，拓展空间充足，适配二胎改善家庭。
【总房源】268 户纯商品房
【车位比】1:1.2，车位 322 个
【开发商】深圳市荔源实业股份有限公司
【物业费】6.2 元 /㎡/ 月
【物业公司】深圳市蛇口招商积余物业服务有限公司
【开发商电话】4001167278配套介绍
项目地铁出行便捷，距离地铁 2 号线湾厦站直线约 600 米，步行 8 分钟可达，2 号线贯穿蛇口、后海、深圳湾、福田核心片区。临近地铁 12 号线海上世界站，双地铁加持，换乘网络完善。周边荔园路、蛇口新街公交站点密集，多条公交线路覆盖南山全城。自驾可快速接驳南海大道、滨海大道，10 分钟直达前海、后海总部基地，通勤效率极高。
项目周边教育资源扎实完善，自带社区配套幼儿园，学前教育便捷省心。义务教育划片归属蛇口优质公办体系，临近蛇口实验学校、南山外国语蛇口学校，师资稳定、办学口碑优异。项目为 70 年产权纯住宅，可正常落户、积分入学，满足家庭全周期子女教育需求，片区人文居住氛围浓厚。
项目自带精致社区底商，生鲜超市、餐饮便利店、生活服务门店一应俱全，日常居家消费下楼即可解决。步行可达蛇口老街成熟商圈，烟火气息浓郁；驱车短时间直达海上世界、汇港中心、海岸城商圈，高端购物、餐饮、娱乐、休闲业态齐全，兼顾日常烟火与高端社交需求。
项目临近深圳湾滨海休闲带，步行可达海边步道，日常散步、骑行、慢跑十分惬意。周边大南山公园、蛇口体育公园环绕，休闲健身去处丰富。社区内部 30% 标准绿化率，打造精致园林景观，配置休闲步道、儿童活动区，小而精致的社区环境，满足日常休闲需求。
荔源雅苑核心优势在于蛇口核心成熟地段、纯商品房纯粹圈层、现房交付无风险、户型实用门槛亲民，是南山刚需刚改的优质选择。项目短板为地块体量较小，社区内部园林、公共配套规模有限，无大型社区配套。整体适配在前海、蛇口、科技园上班，需要落户、学位、成熟配套，追求稳居住、低风险的自住家庭，不适合追求大型社区、极致景观的高端改善群体。意向客户可拨打售楼电话预约实地看房。
荔源雅苑售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，
本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
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