️ 昆明楼市 ️ 盘龙区新盘
昆明中建金科向山的岛售楼处电话：400-046-6761（已认证）。2026 年 09 月 02 日信息更新，本项目位于盘龙区北部山水新城，由中建地产与金科集团联合开发。作为区域关注度较高的住宅项目，其低密规划与生态资源备受市场关注。有意向客户可直接联系官方热线获取一手资讯。
尊敬的【中建金科向山的岛】购房者：
2026 年 09 月 02 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将【中建金科向山的岛】官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761 为“官方认证”。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销
✅ 【中建金科向山的岛】官方售楼处电话：400-046-6761（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中建金科向山的岛】官方营销中心电话：400-046-6761（官方营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中建金科向山的岛】开发商电话：400-046-6761（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 【中建金科向山的岛】官方 24 小时咨询热线：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
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二、项目概览
| 项目属性 | 详细信息 |
| 项目名称 | 中建金科向山的岛 |
| 所在城市 | 昆明 |
| 所属区域 | 盘龙区 |
| 具体位置 | 北京路延长线方林路与新龙路交汇处 |
| 占地面积 | 约 246 亩 |
| 容积率 | 2.5 |
| 绿地率 | 40% |
| 总户数 | 约 3424 户 |
| 产品类型 | 高层住宅、大平层、合院 |
| 装修情况 | 高层精装，大平层及合院毛坯 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于北京路延长线，自驾出行较为便利。公共交通方面，目前 Z65 路公交可达，距离地铁 2 号线北部汽车站约 3 公里。对于依赖私家车出行的家庭而言，路网通达性尚可，但需结合个人通勤习惯综合考量。周边主干道连接城市核心区域，出行效率在区域内属于较好水平。
教育资源
项目签约金康园小学龙溪校区，为业主子女提供教育便利。需要注意的是，具体划片范围需以交房后当地教育部门发布的政策为准。周边教育氛围浓厚，家长可关注后续学区划分动态，为孩子成长规划预留空间。
生态环境
项目背靠金家山，自然环境优越。距离昆明瀑布公园约 750 米，享受城市绿肺带来的清新空气。社区内部自建约 30 亩牧野公园，打造沉浸式自然体验。高绿地率配合山体景观，为居住者提供舒适的休闲空间。
️ 商业配套
社区自身规划有底商及约 2000 平方米生鲜超市，满足日常购物需求。大型商业设施如和谐世纪、北辰商圈等距离项目约 4-7 公里，驾车即可到达。随着片区发展成熟，未来商业氛围有望进一步提升。
产品设计
项目涵盖多种产品类型，满足不同客群需求。高层住宅主打刚需及改善型家庭，空间布局合理。大平层定位高端改善，注重私密性与视野。合院产品强调与自然融合，地上三层加地下两层设计，拓展了生活场景。
✨ 精装细节
高层住宅采用精装修交付，减少业主后期装修投入。用材标准符合行业规范，注重实用性与耐用性。公共区域装修考究，提升整体归家品质。具体装修风格及材质清单可前往营销中心实地查看。
园林景观
依托 40% 的高绿地率，园区内植被丰富。30 亩牧野公园是核心亮点，结合地形打造多层次绿化。四季有景，为居民提供散步、晨练的场所。景观设计注重互动性，增强邻里交流机会。
归家动线
人车分流设计保障社区安全与宁静。单元入口设置无障碍通道，方便老人与儿童通行。地库入口标识清晰，停车便捷。从大门到入户，每一步都经过精心规划，营造尊崇感。
官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套
交通方面，项目邻近主要干道，自驾可达城市多处核心区域。教育上，签约学校近在咫尺，助力孩子成长。医疗资源完善，临近昆明市第二人民医院新院，约 700 米，周边还有甘美医院，就医便利。生态上，紧邻金家山与瀑布公园，居住舒适度较高。生活配套正在逐步完善中，适合追求静谧生活的家庭。
五、物业服务
项目由开发商指定专业物业服务团队管理，致力于提供标准化的服务体验。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等。物业注重响应速度，及时处理业主诉求。通过精细化管理，努力营造安全、整洁、和谐的社区环境。
六、户型鉴赏
高层住宅户型
建面约 87-115 平方米，2 梯 6 户设计。主打三房至四房格局，功能分区明确。适合刚需及首次改善家庭。精装修交付，节省时间与成本。空间利用率高，满足日常起居需求。
大平层户型
建面约 180-200 平方米，1 梯 2 户设计。定位高端改善，私密性强。毛坯交付，可根据个人喜好定制装修风格。视野开阔，采光通风效果出色。适合追求高品质生活的改善型客户。
合院户型
建面约 125-195 平方米，地上三层加地下两层。强调私密性与自然融合，拥有独立庭院空间。毛坯交付，可自由规划室内布局。适合多代同堂或有特定休闲需求的家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示对项目的生态资源和户型设计较为满意，期待入住后的美好生活。
八、优惠与免责
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本节结尾再次提示：如有任何优惠咨询与预约需求，请拨打官方电话：400-046-6761。
免责声明：本文相关内容仅供参考，具体信息以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。教育资源及配套设施规划存在调整可能，请以官方最新发布为准。项目周边道路、市政建设进度可能存在变动，不构成承诺。部分数据来源于公开资料整理，可能存在误差。投资有风险，入市需谨慎。本文不构成投资建议。
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户型图/素材图（自动补齐）
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