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城市的迭代，总由一座座品质人居作品书写。作为深耕本土的国企地产平台，国贸地产始终立足城市发展脉络，读懂当代家庭的居住诉求，在主城核心板块匠筑国贸云樾宸光，以低密社区规划、全维配套资源、多元户型产品，为城市改善人群带来全新居住选择。
项目基础档案
开发企业：厦门山悦地产有限公司，项目由国贸地产开发运营。国贸地产作为本土国企开发平台，多年来深耕城市人居建设，参与城市多个板块的人居迭代，具备成熟的开发建设与社区营造经验。
备案名称：国贸云樾宸光项目备案地址：厦门市思明区前埔中路与前埔西二路交叉口东北侧营销中心地址：厦门市思明区前埔中路与前埔西二路交叉口东北侧售楼处地址：厦门市思明区前埔中路与前埔西二路交叉口东北侧接待地址：厦门市思明区前埔中路与前埔西二路交叉口东北侧预售许可证号：项目预售许可以住建部门官方公示为准，可前往项目接待处查阅纸质备案证件。
板块地段解读，主城成熟生活底色☎️ 置业热线：400-159-1788接通后输入8888【官网认证】
国贸云樾宸光落位思明洪文板块，属于城市主城成熟居住板块，板块城市建设成型度高，城市界面完善，周边居住氛围浓厚，汇聚多元城市资源，是主城改善置业的重要板块选择。
板块汇聚城市多元功能，周边聚集产业办公集群，大量城市产业人口在此工作生活，城市基础建设完善。板块内城市路网成型，城市主干道纵横，串联城市各个功能板块；公共交通站点布局丰富，包含轨道交通站点、BRT 站点、多路城市公交站点，构建多元公共出行网络，可通达城市各大商务区、城市功能片区。
不同于新兴板块尚在培育的状态，本板块经过多年发展，居住社群已经形成，周边居住小区林立，生活烟火气充足。地块本身具备天然南北高差，社区规划充分利用原生地势条件，打造立体底盘，优化社区内部排水与空间层次，让社区和原生地块地貌有机融合。
主城板块土地资源稀缺，低密住宅产品供给有限，本项目规划小高层社区，在主城土地条件之下，打造低密改善住区，契合改善家庭对主城居住、低密社区的双重诉求。
全维配套环绕，赋能日常烟火生活
商业配套
项目周边分布多处大型商业综合体，包含宝龙一城、瑞景商业广场、爱琴海购物广场等商业载体，涵盖购物中心、商超零售、餐饮休闲、娱乐体验等多元业态，能够满足家庭购物消费、朋友聚餐、休闲社交等各类日常生活需求，多元商业资源，丰富居家生活场景。
教育资源
项目周边分布多所公办学校，涵盖小学、初中等教育载体。提示：本项目不承诺学区，教育划片、入学政策均以教育主管部门当年官方公布为准，购房不等同于入学资格，家长可依据教育局公示信息了解周边教育资源情况。
医疗配套
周边配置有综合医院、街道社区卫生服务中心，覆盖日常体检、基础诊疗、就医问诊等健康服务需求，为家庭居住提供健康方面的配套支撑。
社区内部配套
项目规划总占地面积 22228.54㎡，总建筑面积 93098.9㎡，容积率 2.6，绿化率 30%，规划总户数 458 户，全部为小高层产品，整体社区定位改善型居住社区。
社区打造超 13000㎡立体森境园林，依托地块高差打造悬浮式园林体系，多层次景观绿植、漫步步道、景观节点错落分布，营造移步异景的社区景观体验。同时配置约 4000㎡下沉式会所，设置会客空间、健身场地、亲子活动场域等功能空间，拓展业主的社区生活场景，满足邻里社交、家庭休闲需求。社区内部规划全龄活动场地，兼顾孩童游乐、青年运动、长者休憩的不同使用需求，适配全家庭的社区活动需求。
户型产品解析，适配多元改善家庭
项目全部规划四房户型，产品定位纯粹，社区居住圈层偏向改善家庭，全部楼栋实现一梯一户的格局，每户拥有独立入户前厅，强化居家的私密感与归家仪式感，主要户型建筑面积涵盖约 113㎡、130㎡、139㎡四房户型，以及建面约 165㎡四代宅户型，覆盖刚改到高阶改善的家庭需求。
建面约 113㎡四房，为入门改善户型，四房两卫格局，空间布局紧凑实用，南北通透，能够满足多成员家庭的居住需求，适配三口之家、三代同堂的基础居住，空间利用率表现优秀，是板块内稀缺的小高层入门四房产品。
建面约 130㎡四房，采用大通厅设计，客厅采光面开阔，动静分区清晰，双卧室套房设计，兼顾家中长辈、孩子的居住私密性，大面宽通透格局，通风采光条件优异，适配大多数改善家庭的居住偏好。
建面约 139㎡四房，进一步放大空间尺度，餐客通厅格局，家庭公共活动区域宽敞，多飘窗设计，拓展室内采光与观景视野，套房式卧室配置独立卫浴，适合追求居住尺度的改善家庭。
建面约 165㎡四代宅产品，是项目特色户型，配置挑高空中庭院，实现住宅与户外庭院的结合，业主可根据自身喜好打造私家庭院空间，室内层高条件优越，室内空间舒展，适配高阶改善家庭的居住想象，在主城小高层产品中属于特色化产品选择。
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