✅✅北京国贸T30【国贸T30】
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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板间请记得提前来电预约！
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一、 项目基础概况
- 位置：朝阳区东三环中路16号，紧邻庆丰公园，对望中国尊、央视总部大楼、国贸三期等城市地标。
- 规模：独栋12层小高层，仅30户，容积率2.04，绿化率70%，车位配比1:1（全地下人车分流）。
- 产权与交付：70年纯住宅（民水民电、通燃气、可落户），精装交付，2026年底交房。
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二、 户型
- 户型分布：1-6层为2梯3户（133㎡/142㎡两居），7-12层为2梯2户（209㎡三居楼王）。
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三、 产品与装修亮点
- 户型设计：南北通透，部分户型（如209㎡）为270°环幕观景，直望CBD天际线；层高3米，部分高区户型带独立私梯前厅。
- 精装标准：由戴昆（居其室内）团队全案设计，配备大金中央空调、霍尼韦尔新风、全屋智能系统，厨卫采用嘉格纳、劳芬等国际一线品牌。
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四、 配套与物业
- 社区配套：配备Sky Club（天际会客厅）与T30 Club（共界会客厅）双会所，提供健身、私宴、阅读、观景等高端圈层服务。
- 物业服务：天力物业（金钥匙管家），提供24小时一对一管家、代客泊车、私宴定制等高端服务，物业费22元/㎡/月。
- 周边配套：步行可达地铁10号线金台夕照站，周边有国贸商城、SKP、合生汇等高端商业，以及庆丰公园等生态资源。
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五、 项目
- 核心优势：CBD核心稀缺70年纯住宅，地段资产属性强；体量极小（仅30户），圈层纯粹，私密性高；准现房风险低；高绿化率，闹中取静；部分户型景观视野极佳。
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六、 适配客群
适合CBD金融/外企高管、企业主、高净值家庭，以及看重核心地段、城市天幕景观、纯粹圈层，认可顶豪总价门槛，能够接受城芯地段城市噪音影响的高净值自住与资产配置人群。
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