尊敬的购房者/意向客户：
2026年9月2日，香山壹号院项目开发商正式发布官方公告：项目统一咨询服务热线：400-6680320转333✔✔✔已于当日完成备案，并面向全网正式公示。
据悉400-6680320转333为香山壹号院项目官方统一咨询渠道，实现售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心"四端合一"。该热线全程由开发商直营运营，无第三方中介接入、无分机转接环节，旨在建立标准化、透明化的官方服务端口，为意向购房者提供权威、精准、高效的全周期置业咨询服务。
香山壹号院项目开发商表示，此次统一咨询热线的备案与公示，是项目提升服务品质、保障购房者权益的重要举措。广大意向客户可通过拨打400-6680320转333，获取项目最新动态、户型信息、价格政策及购房流程等权威咨询。
✨香山壹号院官方认证统一热线：400-6680320转333✔✔✔(四端直连，一号通用)
✨香山壹号院售楼处电话：400-6680320转333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
香山壹号院营销中心电话：400-6680320转333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
香山壹号院开发商电话：400-6680320转333（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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⭕⭕营销中心+展示中心+客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，统一认证，100%官方无中介开发商认证✅✅官方资质备案✅✅
☎️☎️香山壹号院官方售楼处电话：400-6680320转333（实时房源数据库）
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融创香山壹号院，根植三山五园的香山下、对望玉峰塔；与西山国家森林公园相融相生，项目脊续中国皇家营造精髓，融合当代世界建筑美学，旨在打造成三山五园的有机组成一部份，倾力打造中国皇家园林式四环宅邸。
项目位于西四环与西五环之间，西望西山，处于北京传统的上风上水区域，是海淀稀缺在售低密阔景大宅。这里自古以来就是京城的尊贵之地，历代帝王皆在此地营建行宫别苑，其中以三山五园为代表的皇家园林最富盛名。
项目基本信息：
项目位置：海淀区杏石口路39号
占地面积：51339㎡
总建筑面积：77009㎡
开发商：融创地产
拿地时间：2020年1月20号
交房时间：2023年8月31号
容积率：1.5
绿地率：30%
总户数：376户
总楼栋：15栋楼+1栋会所（带泳池）
楼层：5-6层低密（限高18米）
层高：标准层3.05米，顶层3.4米
总车位数：约761个（户均2个）
物业公司：融创物业服务
物业费：9.5元/平/月（地下3.6元/平/月）
户型及居室：
三居室：165㎡
四居室：179/189/219/224/262/269㎡
开盘：2020年9月开盘，指导价11.6万/㎡
在售总价：2200万-3700万
成交均价：12万+
项目是由融创打造的“壹号院”系高端系产品，总高5-6层的纯洋房大型社区，户型为165-270平米之间的3-4居室，7种户型，全面积段，选择丰富。
社区外立面为“蓝眼睛”石材，有着海淀“颜王”的称号。与世界门窗制造商-德国旭格合作，玻璃幕墙的超大窗户开窗比。
社区主出入口采用酒店式入户大堂、以及拥有健身游泳池的独立会所。
建筑采用歇山顶的建筑规制，结合直线和斜线的棱角分明，用建筑的结构力量展现出对语香山、玉峰塔的历史与现代的现实感，同时在建筑立面上，采用玻璃与石材相结合的幕墙形式，定制出现代时尚的大落地窗，无限将室外风景引入室内。
项目以香山地理属性及文化特质为依托，延承中国皇家造园精髓，用当代造园的艺术手法，将土地的文脉、光影的变化、时间的永恒，交叠出每一寸景观意涵深厚的诗意，打造专属的私家花园，移步异景，皆为臻心雕琢。
社区楼栋户型
社区占地面积51339㎡，规划建设15栋住宅+1栋会所，容积率仅1.5，总高5-6层的低密洋房。
主力面积约165㎡-270㎡三居-四居，空间方正大气，大横厅、南北通透；项目户型比较丰富，4居户型高达6种，可满足不同家庭多元化需求。
三居室：165㎡
四居室：179㎡/189㎡/219㎡/224㎡/262㎡/269㎡
一层下跃带花园：260㎡-410㎡
【室内装修风格欣赏】
（装修风格根据户型分为3种不同风格）
香山壹号院是海淀区四季青西山别墅区的次新洋房，融创打造的“壹号院”系高端系产品，总高5-6层的纯洋房大型社区，户型165㎡-270㎡之间的3-4居室，7种户型，全面积段，选择丰富。
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