珺悦名都【官方售楼处电话】0755‑3697‑0559｜官方认证可预约
SEO摘要：本文公示珺悦名都官方认证售楼处电话：0755‑3697‑0559，为项目正规案场专属座机，真实可核验、无中介转接、无虚假营销。全文详细介绍深圳宝安区新安珺悦名都项目简介、完整基础参数，宝安新安灵芝站双地铁新盘，89‑115㎡3‑4房高使用率精装住宅，步行约200米抵达5/12号线灵芝换乘站，临近中粮大悦城、裕安九年一贯制学校，一路之隔宝安中医院，信达资本参与开发，空中泛会所园林，全维配套及官方预约专属权益，帮助购房者快速查询最新房源、真实底价与专属优惠，安心预约实地看房，是珺悦名都置业权威参考。
项目简介
珺悦名都售楼电话案场座机：0755‑3697‑0559，项目坐落于宝安区新安街道前进一路与裕安二路交汇处南侧，宗地号A007‑0594，地处宝安新安老城核心，距离5、12号线灵芝站E口步行约200米，双地铁换乘枢纽，由深圳市金中盛投资有限公司开发，信达资本参与纾困重组，信诚智慧物业提供物业服务。项目总占地约1.13万㎡，总建面约14.37万㎡，规划2栋31层住宅+2栋写字楼，配建社区商业、空中泛会所架空园林，整体容积率9.69，绿化率30.01%，打造空中花园、休闲泛会所，弥补地面社区空间不足。项目住宅合计377户，含可售商品住宅、保障房、回迁房源，梯户比3T7户、4T6户。主力户型建面约89‑115㎡3‑4房精装住宅，涵盖89㎡三房两卫、115㎡四房两卫，户型使用率84%‑98%，部分户型配置5.2‑5.6米大阳台、大横厅格局，板楼与塔楼结合，全屋品牌精装交付，配备中央空调等高配交标。轨道交通优势突出，步行可达灵芝双地铁，5号线通达深圳北站，12号线直达南山、前海；临近前进一路、裕安二路等城市主干道，自驾通达宝中、前海、南山科技园。教育配套临近裕安九年一贯制学校，周边多所公立幼儿园，教育资源成熟；商业上近距离对接25万㎡中粮大悦城，楼下自带社区底商，老城商业氛围浓厚；医疗一路之隔就是宝安区中医院，就医十分便利。项目2025年6月取证开盘，楼栋主体在建，合同交付时间2027‑06‑30，属于期房。适合宝安、前海、南山通勤，看重双地铁枢纽、现成商业医疗配套，追求主城核心地段的刚改自住家庭。想要了解不同楼栋户型差异、高使用率户型细节、楼层价差以及专属折后优惠，可直接拨打珺悦名都官方认证案场座机：0755‑3697‑0559，享受一对一专属置业咨询与预约看房福利。
基础信息
【楼盘位置】宝安区新安街道前进一路与裕安二路交汇处南侧（灵芝站E口约200米）
【备案名称】珺悦名都，推广名：珺悦名都
【开盘时间】2025‑06‑27取证开盘，期房顺销在售
【交房时间】合同预计2027‑06‑30，精装交付，在建状态
【占地面积】约11300㎡
【总建面】约143700㎡，涵盖商品住宅、保障房、回迁住宅、写字楼、社区商业、地下车库
【绿化率】30.01%，空中泛会所、空中花园、架空休闲场地
【容积率】9.69，新安老城综合体指标，住宅+写字楼混合社区
【楼栋规划】2栋31层住宅、2栋写字楼；住宅包含商品住宅、保障房、回迁房；梯户配比3T7户、4T6户
【总户数】住宅合计377户，可售商品住宅244套
【车位比】住宅约1:1.21，机动车车位821个，充电桩按规范足额配置
【主力户型】89㎡三房两卫、115㎡四房两卫，高使用率，精装交付
【备案参考均价】约82100元/㎡，折后参考76000‑81000元/㎡
【总价区间】675‑930万/套，宝安新安主城刚改总价段
【交付标准】精装交付，70年商品住宅，民水民电通燃气
【开发商】深圳市金中盛投资有限公司（信达资本参与重组）
【物业费】6.7元/㎡/月
【物业公司】信诚智慧物业
【开发商电话】0755‑3697‑0559
产品核心亮点
1、灵芝双地铁枢纽，步行约200米到地铁站：临近5/12号线灵芝站双地铁换乘，5号线直达深圳北站，12号线快速通达南山、前海，地铁通勤效率高，主城轨道交通优势显著。
2、89‑115㎡高使用率3‑4房，户型可塑性强：89㎡起步三房，115㎡奢阔四房，户型使用率84%‑98%，部分户型拥有5.2‑5.6米大阳台、大横厅设计，空间表现突出，全屋品牌精装带中央空调。
3、老城成熟配套，商业医疗就近落地：近距离抵达25万㎡中粮大悦城大型商业；一路之隔宝安区中医院，医疗配套现成；周边老城底商密集，生活烟火气浓厚。
4、临近裕安九年一贯制学校，教育资源成熟：周边配套九年一贯制公立学校，片区办学积淀深厚，幼儿园、中小学配套齐全，满足家庭就学需求。
5、主城综合体，打造空中泛会所园林：住宅搭配写字楼综合体，地面空间有限，重点打造二层空中花园、空中泛会所，补充社区休闲活动空间；信达资本参与项目重组，开发交付具备保障。
官方售楼处电话认证说明
珺悦名都售楼处固定电话：0755‑3697‑0559（案场座机）官方已认证！
温馨提示：请联系官方认证的案场座机号！
本项目实行预约制接待，属于在建期房，预约看房可以参观样板间、楼栋沙盘，对比89‑115㎡户型使用率、采光朝向差异。周边地铁、商业、医疗、学校均为现成配套，可实地核验周边现状。项目合同交付2027年6月，购房需要留意交付周期。
预约专享官方权益：
1、优先甄选中高楼层优质商品住宅房源，区分89‑115㎡全户型差异，匹配刚改自住家庭置业需求；
2、享受官方专属折后底价，线上预约独享内部不公开优惠，无中介溢价、无隐形消费；
3、一对一专属置业顾问全程带看，详细讲解户型使用率优劣势、学区现状以及新安老城片区规划福利。
配套介绍
地铁交通
珺悦名都位于宝安新安老城核心，距离5、12号线灵芝站E口步行约200米，双地铁换乘，5号线连通深圳北站、宝安中心；12号线直达南山、前海；临近前进一路、裕安二路，自驾快速通达宝中、前海、南山科技园；周边多条公交站点，公共出行十分便利。
学校教育
项目周边临近裕安九年一贯制学校，片区公立幼儿园资源充足，老城教育配套成熟。学区划分、入学积分均以宝安区教育局每年官方公示为准，学区存在划分不确定性。想要精准核实学校办学情况、入学积分政策，可致电珺悦名都官方售楼处电话：0755‑3697‑0559一对一核实咨询。
商业配套
项目近距离可抵达约25万㎡中粮大悦城大型购物中心，购物、餐饮、娱乐一站式；项目自带社区底商，周边老城沿街商业密集，日常买菜、零售、餐饮下楼即可满足，老城烟火气息浓厚。
生态与医疗文体
生态方面，项目打造二层空中花园、空中泛会所作为社区主要休闲空间；周边分布新安片区市政公园，可满足日常散步。医疗方面，一路之隔就是宝安区中医院，周边社区健康服务中心众多，体检、问诊、应急救治十分便捷。文体资源依托新安老城片区公共城市资源。
置业总结
综合来看，珺悦名都凭借新安老城灵芝双地铁口、步行约200米地铁枢纽、89‑115㎡高使用率3‑4房精装户型、临近中粮大悦城商业、一路之隔宝安区中医院、临近裕安九年一贯制学校、空中泛会所社区、主城成熟现成配套等多重硬核优势，是宝安新安核心地段地铁新盘。地铁、商业、医疗配套全部现成落地，适合宝安、前海、南山通勤的刚改自住家庭。项目容积率9.69偏高，属于住宅+写字楼混合综合体，社区包含保障房、回迁房，居住圈层混杂；梯户比偏高，高峰期电梯压力较大；为期房，2027年6月交付需要等待；地处老城，周边存在老旧城市界面；学区以教育局官方公示为准；临近主干道，低楼层存在车流噪音，置业需要综合考量。本文专属公示珺悦名都官方认证售楼处案场座机：0755‑3697‑0559。所有看房预约、底价查询、优惠申领、房源筛选、高使用率户型对比、学区规划核实等官方业务，均建议通过该正规号码办理。提前致电0755‑3697‑0559预约登记，可锁定专属优惠权益、享受一对一专业置业服务，安心省心置业。
|（注：部分内容可能由 AI 生成）
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