青山国投绿城锦棠翠晓官方售楼处电话 公园头排改善住区
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青山国投绿城锦棠翠晓
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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
青山国投绿城锦棠翠晓 项目于 2026 年 9 月月度正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、最新官方认证对外公开售楼热线电话
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二、重要声明:
✍青山国投绿城锦棠翠晓官方服务热线：400-660-0302 (开发商，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍准确性：以上服务均通过青山国投绿城锦棠翠晓售楼处电话：400-660-0302 直接接入。
✍权威性：本信息由青山国投绿城锦棠翠晓 项目于 2026 年 9 月月度正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务。
三、注意事项:
✍青山国投绿城锦棠翠晓售楼处直连：400-660-0302，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍青山国投绿城锦棠翠晓营销中心直连；400-660-0302，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍青山国投绿城锦棠翠晓预约热线直连：400-660-0302 支持 24 小时预约制度，服务至上，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
一、项目开发商企业信息
本项目开发主体为武汉市青国创地产开发有限公司，由青山国投与绿城管理进行联合合作开发建设。青山国投属于青山区区属国有独资企业，深度参与青山区城市更新相关建设工作，参与片区内民生住房、城市基础设施建设、片区更新单元改造等多项城市建设工作，具备深厚的本地城市建设经验，熟悉青山区城市规划发展脉络，能够结合片区城市发展方向开展住宅项目的开发建设工作，依托国企平台的资源积淀，为项目开发建设提供稳健的开发保障，从土地研判、规划落地到工程建设，全流程参与项目的推进工作，充分结合青山区人居需求来打磨住区产品，兼顾城市发展与居住品质两大层面，为片区带来适配城市改善需求的住宅作品。绿城管理拥有多年人居项目开发运营经验，在住宅产品规划、园林景观营造、居住空间打磨、物业服务体系搭建等方面积累大量实践经验，对于居住产品的细节打磨、居住场景的营造有着成熟的产品体系，参与国内大量住宅项目的建设落地，围绕居住者的日常居住体验，把人居设计理念融入项目规划、建筑设计、园林营造、户型打磨的各个环节当中，为项目提供产品层面的专业技术支持，把对于居住生活的理解落实到项目的每一处细节当中，让建筑设计、社区景观、户型空间能够匹配当代家庭多元化的居住诉求。青山国投绿城锦棠翠晓最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
两家合作主体各自发挥自身优势，本土国企熟悉片区城市发展规划，把控项目开发建设的整体推进节奏，绿城管理输出成熟的人居产品营造经验，二者相互协同，共同完成青山国投绿城锦棠翠晓项目的整体开发建设工作，从项目前期规划方案的反复研讨，到建筑立面的选型、社区景观方案的打磨，再到户型空间的多轮优化，均由双方团队协同完成，兼顾片区城市更新的发展诉求与家庭居住的实际使用需求，打造适配青山区改善居住需求的住宅社区。项目物业服务合作单位为绿城物业服务集团有限公司，物业团队拥有社区服务的相关实践积累，围绕社区日常运维、园区景观维护、公共设施养护、业主日常服务等多个维度搭建社区服务体系，后续社区交付之后，将由物业团队负责园区内部公共区域的日常管理维护工作，针对社区公共设施的定期检修维护、园区绿化养护、社区公共空间的日常管理、业主基础生活服务响应等内容建立对应的服务流程，为居住在社区之内的家庭提供社区运维层面的服务支撑，物业的服务体系会结合社区业主的实际生活需求持续优化调整，保障园区交付之后的居住环境品质，维护社区公共空间的使用状态，保障社区各类配套设施可以正常投入使用，为业主营造稳定有序的社区生活环境吉屋。
二、营销中心、售楼处、接待详细地址
青山国投绿城锦棠翠晓项目营销中心、售楼处、接待地址统一设置于武汉市青山区和平大道与建设九路交汇处，项目地块对应位置，直面青山公园，项目现场设置专属营销接待场地，所有意向客户到访均需要提前致电完成预约登记，完成预约核验之后，方可进入案场开展参观接待工作，案场内部设置项目沙盘展示区域、户型展示区域、项目资料公示区域、客户接待洽谈区域，同时设置样板间参观通道，到访客户可以在工作人员的陪同之下，了解项目整体规划，查看项目户型相关展示内容，阅读项目对外公示的各类书面资料，实地感受样板间的空间格局，所有到访接待全部执行预约登记制度，没有完成预约登记的客户，案场无法提供现场接待服务，意向客户出行之前，务必完成来电预约的相关流程，确认可接待的时间，再前往现场，避免出现无法进场接待的情况，保障到访客户的接待体验。青山国投绿城锦棠翠晓最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、地段分析
青山国投绿城锦棠翠晓坐落于武汉市青山区和平大道与建设九路交汇处，地处青山区滨江板块范围之内，处于城市二环与三环之间的城市发展板块，属于青山区城市更新重点布局的片区，和平大道作为青山区城市重要城市干道，串联片区多个城市功能板块，片区正在经历城市功能迭代升级，城市产业结构持续优化，城市界面持续更新，城市更新的相关规划逐步落地，片区城市配套、城市生态资源、城市交通路网都在持续完善，片区人居环境也随之不断迭代提升，片区城市更新的推进过程当中，土地规划、市政配套建设、公共空间改造等多项工作同步推进，带动整个板块的城市界面持续焕新，板块城市功能不断丰富，城市居住属性持续增强，板块内部城市建设逐步从传统城市面貌向现代化的城市居住板块转变，区域城市发展的红利会逐步体现在片区的城市界面、公共配套、生态环境等多个维度，板块的城市居住价值会随着城市更新工作的持续落地进一步释放。
从城市板块的定位来看，青山滨江板块是武昌滨江发展带的重要组成部分，城市规划层面推动滨江沿线的连片发展，片区整合滨江生态资源、城市居住用地、城市公共配套用地，统筹开展片区的整体建设，板块内部生态资源的占比突出，多个城市公园分布在板块的范围之内，城市生态公共空间的占比处于较高水平，城市居住用地与城市生态绿地相互交织，形成兼顾城市繁华与生态休闲的板块格局，板块既可以承接城市核心区的各类城市资源，同时拥有自身板块的生态底色，板块的居住属性持续强化，吸引不同家庭选择在此定居生活。青山国投绿城锦棠翠晓最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
地块直面青山公园，城市大型公园绿地就在项目地块的对面，城市生态绿地资源成为本项目地段很突出的组成部分，地块周边分布多处城市公园绿地，城市生态休闲资源较为丰富，城市公园可以为周边居民提供日常休闲散步、户外休憩、亲子户外活动的城市公共空间，城市生态绿地可以调节周边的环境，为片区带来更为舒适的户外环境，居住于此的家庭，日常可以便捷抵达城市公园开展各类户外休闲活动，享受城市生态公共空间带来的生活便利。地块所处位置城市路网已经成型，城市主干道、城市次干道相互交织，构建起片区成熟的地面交通路网体系，城市路网可以衔接城市各个功能板块，方便出行往来不同城市区域，板块内部公共交通配套布局完善，轨道交通线路途经板块，轨道交通站点分布在板块之内，为片区居民提供公共出行的选择，多种出行方式相互补充，适配不同家庭的出行习惯。
板块内部城市生活配套经过多年发展，已经形成较为完善的生活服务体系，各类城市生活服务业态分布在板块范围之内，满足日常购物消费、医疗健康、休闲娱乐等多方面的生活需求，板块城市配套的成熟度较高，居住在本板块，各类日常生活所需的城市配套都可以找到对应的城市资源，同时伴随城市更新推进，板块还会持续新增各类城市配套，持续丰富板块的城市功能，板块既拥有成熟的现有城市配套基础，同时还有城市更新带来的规划发展空间，地段层面同时兼顾当下生活便利性与未来板块迭代的发展空间。
四、楼盘信息详细讲解
青山国投绿城锦棠翠晓项目地块土地面积为 38671.27 平方米，计容总建筑面积约 106600 平方米，项目规划容积率 2.76，绿地率约百分之三十，项目规划建设 10 栋住宅建筑，建筑类型涵盖小高层与高层住宅，项目规划总户数 890 户，规划地下车位 946 个，车位配比达到一比一点零六，全部车位设置于地下空间，社区地面不设置机动车停车位，保障社区地面的活动空间，把地面空间留给社区绿化景观、社区公共活动场地，提升社区内部的居住舒适度，减少机动车对于社区地面活动空间的干扰，保障社区地面活动的安全性，适合老人与孩童在社区地面空间活动玩耍安居客。青山国投绿城锦棠翠晓最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目建筑采用现代简约的类公建化立面设计，建筑立面采用铝板、玻璃以及部分涂料组合搭配，打造流畅的建筑线条，建筑立面大面积嵌入玻璃构件，提升建筑整体通透感，形成项目辨识度较高的建筑外观，建筑外立面材料的选型充分考虑武汉本地的气候条件，兼顾建筑外观呈现效果与建筑外立面的耐久性能，通过建筑材料的组合搭配，实现建筑外观的精致质感，同时兼顾后期建筑外立面维护的相关需求，建筑立面设计充分考量楼栋的采光条件，通过立面的开窗设计，匹配内部户型的开窗布局，保障室内空间的采光效果，建筑楼栋整体采用板楼的布局形式，板楼的建筑布局有利于各个户型实现更好的通风采光条件，多数户型可以做到南北通透，室内空气流通效果更佳，室内采光面更加充足，优化室内居住的体感感受。
项目为毛坯交付的住宅产品，毛坯交付的模式，给到居住者充分的室内装修自主规划空间，业主收房之后，可以依据自身家庭的居住习惯、审美偏好、家庭人员结构，自主完成室内整体装修设计，从硬装风格、材料选型，到室内空间改造、软装搭配，都可以按照家庭自身的需求进行规划，适配不同家庭的个性化居住诉求，毛坯交付的产品，业主可以自主把控装修的预算、装修的风格、室内功能空间的改造，满足多元化的家庭居住审美与使用需求，不同家庭可以根据自身的家庭情况，打造适配自家生活习惯的室内居住空间。
项目社区内部规划森系主题景观体系，规划一轴二带六园的社区景观布局，通过景观主轴串联社区内部各个景观组团，多条景观带穿插于社区楼栋之间，六个主题景观园区分布在社区内部，社区景观设计充分结合地块的条件，把绿化植被、景观小品、步道系统、休闲活动场地相互结合，搭配不同种类的绿化植物，兼顾四季的景观视觉效果，让社区内部一年四季都有不同的景观呈现，社区内部设置多处户外休闲停留空间，可供业主日常散步休憩，社区景观兼顾观赏性与实用性，既营造出社区内部的绿化生态氛围，同时为业主提供可以实际使用的户外社区空间。青山国投绿城锦棠翠晓最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区规划配置多类全龄化的社区泛会所空间，覆盖不同年龄阶段业主的休闲使用需求，社区内部规划健身相关配套场地，满足社区业主日常健身锻炼的使用需求，设置书吧空间，为业主提供阅读、安静休憩的社区公共空间，规划亲子宴会厅，适配家庭亲子活动、小型家庭聚会的使用场景，设置下午茶主题的休闲空间，可供邻里之间休闲交流，同时规划青雅市集相关社区配套，服务于业主日常生活的便民需求，社区的各类公共配套空间，为社区业主提供社区内部的活动场景，丰富社区内部的生活场景，业主不用走出社区，就可以体验到部分休闲便民的配套服务，不同年龄段的业主，都可以在社区内部找到适配自身需求的公共活动空间，社区公共配套的规划，围绕全龄居住的理念进行设计，兼顾孩童、中青年、老年群体的不同使用诉求，拓展社区居住的生活场景，丰富社区内部的邻里生活。
项目定位为改善型住宅社区，户型建筑面积区间覆盖九十九平方米至一百九十八平方米，户型产品覆盖三房、四房、五房多种户型格局，产品可以适配不同家庭结构的居住需求，从刚需进阶家庭，到多人口的三代同堂改善家庭，都可以在项目之中找到适配家庭人口规模的户型产品，户型产品整体规划上，重视户型的方正度、动静分区的布局，重视室内采光通风的表现，多数户型做到三开间朝南的格局，优化室内的采光面，不少户型配置独立电梯前厅，给到户型额外的拓展使用空间，室内采用客餐一体化的空间布局，打通家庭公共活动区域，放大家庭互动的空间尺度，适配现代家庭的生活模式，把家庭日常的就餐、会客、休闲活动集中在公共活动区域，提升家庭内部的互动感，户型的卧室空间重视居住的私密性，多数主卧采用套房式的设计，配置独立卫浴空间，部分主卧配套衣帽间、飘窗，提升主卧空间的居住舒适度，户型的卫浴空间多采用干湿分离的设计思路，优化卫浴空间的使用效率，减少潮湿带来的影响，适配日常居家使用的实际场景。
项目的土地性质为住宅用地，房屋产权为七十年普通住宅产权，项目相关建设推进工作，严格按照规划审批的相关文件开展，项目的各类规划指标，都以政府主管部门审批通过的规划文件作为基准，项目的工程建设环节，遵循工程建设相关规范标准开展施工，后续项目的建设进度、证件办理进度，均以项目案场现场公示的书面文件为准，意向购房者可以前往案场，查阅项目对外公示的全部官方书面资料，获取项目审批层面的准确信息。青山国投绿城锦棠翠晓最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五、楼栋分布情况
项目整体规划十栋住宅楼栋，全部楼栋排布结合地块的整体条件，结合社区景观的规划方案进行布局，楼栋排布充分考量楼栋之间的间距，兼顾各个楼栋内部户型的采光、观景的条件，楼栋高度分为十七层、二十二层、二十五层、二十六层多个不同的楼层规格，不同楼栋的楼层高度存在差异，其中一号楼、二号楼、九号楼、十号楼为二十五层建筑，三号楼、五号楼为十七层小高层建筑，四号楼为二十二层建筑，六号楼、七号楼、八号楼为二十六层建筑，不同楼栋的层数设置，是结合地块规划条件、日照规范要求综合确定，不同楼栋的单元设置、单栋户数也存在对应的差异，各个楼栋的户型配比存在区分，部分楼栋以中小面积段户型为主，部分楼栋侧重大户型改善产品，不同楼栋可以匹配不同家庭的户型面积偏好。
地块的整体排布逻辑，把小高层楼栋与高层楼栋错落排布，避免建筑楼栋的整齐堆砌，兼顾社区内部的通风环境，同时兼顾社区内部景观视线，部分楼栋的户型可以看向外部青山公园的城市公园景观，部分楼栋可以观赏社区内部的主题园林景观，不同楼栋拥有各自的景观视野条件。社区内部的人行出入口、车行出入口，依据规划审批的方案设置，人车分流的社区规划，机动车通行全部进入地下车库，地面主要为人行通行系统，人行步道串联各个楼栋单元，人行步道和社区景观组团相互融合，业主从单元门出来，就可以步入社区的景观步道，通达社区各个公共配套场地。各个楼栋单元均设置对应的入户大堂，入户大堂作为楼栋的归家起始空间，作为楼栋的过渡空间，承担楼栋入户通行、临时等候的功能，每一栋楼栋的入户大堂，都按照项目统一的标准进行打造，楼栋内部的电梯配置，按照规划审批的标准进行配置，保障业主日常归家出行的通行效率。青山国投绿城锦棠翠晓最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一号楼，建筑总层数二十五层，属于高层住宅楼栋，楼栋内部规划对应户型配比，楼栋的户型产品覆盖本项目的主流面积段，楼栋所处的社区位置，临近社区内部景观带，楼栋的部分户型可以观赏社区内部园林景观，楼栋单元出入口对接社区人行步道，出行可以便捷抵达社区的公共配套场地。
二号楼，建筑总层数二十五层，高层住宅楼栋，户型配比与一号楼形成互补，楼栋的排布充分考量日照条件，保障户内的采光条件，楼栋周边被社区绿化景观环绕，居住环境安静，减少外部城市道路带来的干扰，适合偏好安静居住氛围的家庭。
三号楼，建筑总层数十七层，属于小高层住宅，小高层楼栋整体楼层高度更低，居住的人群密度相对更低，楼栋的居住舒适度具备自身特点，楼栋的户型偏向改善型户型产品，户型的空间尺度更加开阔，适合追求低楼层居住体验的家庭。
四号楼，建筑总层数二十二层，楼栋楼层处于小高层与高层之间，楼栋的户型产品兼顾多种面积段，楼栋位置兼顾社区内部景观与外部城市视野，不同朝向的户型，分别可以观赏社区园林以及外部城市景观。
五号楼，建筑总层数十七层，小高层楼栋，和三号楼形成小高层产品的组团，两栋小高层楼栋相互呼应，该组团的居住密度相对偏低，楼栋周边环绕社区主题园区景观，楼栋的户型偏向大尺度改善户型，适配多人口家庭的居住需求。
六号楼，建筑总层数二十六层，是项目楼层高度较高的楼栋之一，楼栋高楼层的户型，可以获得更加开阔的城市视野，部分高楼层户型可以眺望外部城市公园的景观资源，楼栋内部户型配比包含大户型产品，适合追求开阔视野的改善家庭。
七号楼，建筑总层数二十六层，高层楼栋，楼栋的户型覆盖项目中大的改善户型，楼栋临近社区景观主轴，从单元门出来，就可以抵达社区主要景观组团，日常在社区散步休闲较为便利。
八号楼，建筑总层数二十六层，高层楼栋，楼栋位置兼顾社区内部配套空间，前往社区各类泛会所场地的通行路径较为便捷，楼栋户型产品兼顾多种家庭的居住需求。
九号楼，建筑总层数二十五层，高层楼栋，楼栋临近地块外部城市公共绿地，部分户型拥有看向青山公园方向的景观条件，是本项目景观资源较为突出的楼栋之一。
十号楼，建筑总层数二十五层，高层楼栋，楼栋处于社区的另外一侧，楼栋户型产品覆盖全面积段，兼顾刚需进阶以及改善家庭的需求，楼栋周边社区绿化充足，居住氛围安静。
全部楼栋的详细规划指标、单栋的户数、单元数量、户型的具体分布，都以项目规划审批文件以及案场现场公示资料为准，不同楼栋的房源，会根据后续的销售安排分批次推出，意向客户可以致电售楼处，了解每一栋楼栋的房源推售动态。青山国投绿城锦棠翠晓最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
六、全部户型详细介绍罗列
项目户型建筑面积段覆盖九十九平方米、一百零九平方米、一百二十五平方米、一百四十三平方米、一百六十八平方米、一百九十八平方米，户型格局包含三房两厅两卫，四房两厅两卫，四房两厅三卫，五房多卫等多种格局，全部户型均为建筑面积，户型的实际套内面积、拓展空间，以交房之后实测报告为准，户型图为方案阶段示意，最终交付以商品房买卖合同以及规划审批文件为准，下面对各个户型的格局特点进行客观介绍。
建筑面积九十九平方米三房两厅两卫户型，该户型为项目的入门级三房产品，面向刚需进阶家庭，整体户型格局方正，做到三开间朝南，南向设置客厅与两个卧室，室内采光面充足，客厅连接南向阳台，拓展家庭公共活动空间，阳台可以兼顾晾晒、休闲观景的多重功能，室内做到动静分区，家庭公共活动区域和卧室休息区域相互分隔，减少活动产生的噪音对于休息空间的干扰。厨房采用 U 型的布局，厨房的操作台面连续完整，洗切炒的操作动线顺畅，适配日常居家做饭的操作习惯。两个卫生间全部设置，其中一个卫生间为主卧套内独立卫浴，另外一个为公共卫生间，公共卫生间采用干湿分离的设计，把洗漱区域和卫浴区域相互分开，多个家庭成员可以同时使用卫浴相关功能，提升居家生活的使用效率。主卧为套房设计，配置独立卫生间，主卧空间可以布置休息床铺、衣柜，部分版本带有飘窗设计，拓展主卧的使用场景。两个次卧可以作为儿童房、老人房，满足三口之家或者三口加老人短期居住的家庭，该户型面积紧凑，各个功能空间完整，三房的格局，满足家庭成长周期的居住需求，当家庭人员出现变化，也可以对房间功能进行灵活调整，比如把其中房间设置为书房、儿童游乐房，适配家庭不同阶段的使用诉求。
建筑面积一百零九平方米三房两厅两卫户型，对比九十九平方米户型，整体空间尺度进一步放大，同样是三房两厅两卫的格局，室内各个功能空间的面宽、进深都有所提升，居住的开阔感更强。户型做到三开间朝南，客厅搭配南向大阳台，客餐连通的一体化格局，家庭公共活动区域的尺度感得到提升，家庭聚餐、居家休闲、会客交流，都可以在公共区域完成。厨房 U 型布局，预留足够的橱柜操作空间，可以放置更多厨房家电设备。主卧套房，配置独立卫浴，预留衣柜摆放的空间，飘窗的设置增加主卧的休闲场景，两个次卧的空间尺寸有所放大，次卧可以摆放完整的床体、衣柜，不用压缩家具的尺寸，老人居住或者孩童长期居住，都可以拥有舒适的居住空间，公共卫生间干湿分离，适配多人口家庭的卫浴使用，该户型适合预算充足的刚需进阶家庭，想要三房格局同时希望每一个房间都拥有宽裕空间的家庭。
建筑面积一百二十五平方米四房两厅两卫户型，户型升级为四房格局，房间数量增加，适配家庭成员更多的家庭，户型南向大面宽，多开间朝南，采光条件优越，户型可以做到南北通透，室内空气对流效果良好，部分该户型版本配备独立电梯前厅，电梯前厅可以作为入户的过渡空间，可以做入户的收纳规划，拓展家庭的使用空间。客餐一体化连通南向阳台，整个家庭公共区域的尺度开阔，阳台的面宽充足，观景、休闲、晾晒都可以兼顾。U 型厨房空间宽裕，可以容纳多人同时在厨房开展操作，适配家庭多人下厨的场景。户型动静分区清晰，客厅餐厅等活动区域集中在户型的一侧，四个卧室分布在户型另外一侧，休息区域和活动区域互相隔开，居家活动产生的声响不容易干扰卧室休息的人员。主卧套房设计，独立卫生间，预留衣柜摆放位置，搭配飘窗，提升主卧居住舒适度。剩余的三个房间，可以灵活规划，设置老人房、儿童房、书房、储物房间，四房的格局，适配三代同堂家庭，或者是爱好居家办公、居家兴趣爱好的家庭，房间可以给到家庭更多功能规划的可能性，公共卫生间干湿分离，满足多人口家庭日常卫浴使用。
建筑面积一百四十三平方米四房两厅三卫户型，属于改善主力户型，四房两厅三卫的格局，配置三个卫生间，多卫生间的配置，降低多人口家庭早高峰卫浴使用的冲突，提升居家居住的体验。户型南向面宽进一步放大，多开间朝南，南北通透，室内通风采光表现突出，多数版本配备独立电梯前厅，入户拥有独立的过渡空间，可做入户收纳。客餐一体化，搭配大尺寸南向阳台，家庭公共活动空间开阔，适合家庭聚会、亲友到访。厨房空间宽裕，台面充足，可摆放多种厨电设备。户型拥有两个套房卧室，主卧为大尺度套房，独立卫生间，预留衣帽间的空间，搭配飘窗，主卧内部可以划分休息区、梳妆区、收纳区，空间层次丰富。另外一个套房可以作为老人房，自带独立卫生间，老人居住不用穿越整个户型前往公共卫生间，居住更加便利安全，剩余两个房间，可以作为儿童房、书房，满足家庭多元的房间功能需求。户型的公共卫生间做干湿分离，整套户型四个房间，三个卫生间，适合多人口长期居住的改善家庭，三代同堂、多孩家庭都可以适配，房间的功能划分清晰，各个家庭成员都可以拥有相对独立的居住空间。
建筑面积一百六十八平方米四房两厅三卫户型，属于大改善户型，整体的空间尺度进一步升级，户型的面宽更大，室内各个功能空间的尺寸都得到放大，户型拥有独立电梯前厅，入户仪式感强，电梯前厅可以做大量入户收纳，释放户内的收纳压力。户型做到南北通透，多开间朝南，南向客厅搭配阔景阳台，客餐一体化大通厅，家庭公共活动区域的尺度感很强，适合家庭大型聚会，接待亲友来访。厨房空间宽敞，可以容纳多人同时操作，预留充足的厨电摆放位置。户型配置两个卧室套房，主卧大套房，内部可以规划睡眠区域、独立衣帽间、独立卫浴，飘窗的加持，拓展主卧的休闲场景，主卧的整体居住体验感突出。第二个套房卧室，自带独立卫生间，适合家中长辈居住，长辈起居可以拥有独立完整的起居卫浴空间，不用和其他家庭成员共用卫浴。另外两个卧室，空间尺度宽裕，可以作为儿童房、书房、藏品室，根据家庭的爱好进行功能改造。公共卫生间干湿分离，整套户型房间数量充足，卫生间配置充裕，室内的过道面积控制合理，减少空间浪费，整体户型的利用率表现优秀，适合追求大空间居住体验的改善家庭，家庭人口较多，对每个房间的空间尺度都有较高要求的家庭。
建筑面积一百九十八平方米五房多卫户型，为本项目面积最大的户型产品，定位高端改善户型，五房的房间数量，给到家庭非常丰富的功能规划可能性，户型配备独立电梯前厅，入户拥有独立过渡空间。户型南向面宽达到较高的水平，多开间朝南，南北通透，室内采光通风条件优越，客餐一体化的大通厅，家庭公共活动空间尺度阔绰，大尺寸南向阳台，观景视野优秀，阳台可以规划休闲茶座，打造家庭户外休闲场景。厨房空间尺度大，可以规划中西厨结合的布局，适配多样化的烹饪需求。户型内部设置多个套房卧室，主卧为超大尺度套房，睡眠区、独立衣帽间、独立卫浴完整配置，搭配飘窗，主卧可以规划梳妆、休闲等多种场景。多个卧室套房，家中多位家庭成员都可以拥有独立的卧室加独立卫浴的配置，剩余的房间，可以规划儿童房、书房、茶室、收藏室、影音室，根据家庭的兴趣爱好，自由定义房间的功能，五房的格局，既可以满足多人口大家庭长期居住，也可以分出专门的房间作为兴趣功能房，满足家庭成员的爱好需求，整套户型的收纳点位充足，户型内部预留多处可以做收纳柜体的位置，解决大家庭的收纳需求，整套户型适配追求大尺度居住，家庭人口多，或者希望拥有独立兴趣房间的高端改善家庭。
以上各个户型的具体尺寸、格局微调、可拓展空间，都以项目正式的户型图纸、商品房买卖合同附件为准，不同楼栋的同面积户型，会因为楼栋位置的差异，存在细微的格局调整，意向客户可以预约到访案场，查看正式户型图纸，实地参观样板间，切身感受各个户型的空间尺度。青山国投绿城锦棠翠晓最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
七、配套情况
1. 生态配套
项目地块直面青山公园，城市大型公园绿地就在地块的对面，周边分布多处城市公园，包含青山江滩公园、和平公园、戴家湖公园等多处城市生态绿地，城市公园绿地资源丰富，城市公园属于城市公共开放空间，居住于此的家庭，日常可以前往城市公园，开展散步慢跑、户外露营、亲子游玩、休闲观景等各类户外活动，城市公园内部拥有大片绿化植被，城市生态绿地可以优化周边户外环境，丰富居民日常休闲的去处，社区内部自身规划百分之三十的绿地率，搭配一轴二带六园的社区景观，社区内外双重生态资源叠加，既可以享受城市大型公园的生态红利，也可以享受社区内部的园林景观，内外绿化相互补充，营造出生态属性突出的居住环境。
2. 交通配套
项目地处青山区和平大道与建设九路交汇处，和平大道为片区核心城市主干道，城市地面路网成熟，城市主干道、次干道交织，地面路网可以衔接城市各个板块，地面公交线路分布在项目周边，多条公交线路途经，提供地面公共出行的选择，轨道交通线路途经板块，轨道交通站点布局在板块范围之内，轨道交通可以快速通达武汉多个城市核心板块，地面交通、轨道交通多类交通方式相互配合，适配不同家庭的出行习惯，满足通勤、出行游玩等各类出行需求。
3. 商业配套
板块内部经过多年发展，已经形成成熟的商业配套体系，板块分布多个商业综合体，商业综合体内部集合购物零售、餐饮美食、休闲娱乐、亲子消费等多元的商业业态，可以满足家庭购物消费、聚餐约会、亲子休闲等多方面的消费需求，板块同时分布社区沿街商业，社区商业可以满足日常买菜、便利店消费、生活服务类的日常消费需求，大型商业综合体和社区沿街商业相互补充，兼顾大型休闲消费和日常高频次的生活消费，日常生活各类消费场景，都可以找到对应的商业配套资源。社区内部规划青雅市集的社区便民配套，补充社区内部的便民商业服务，进一步方便业主日常生活。
4. 教育配套
板块范围之内分布多所教育相关资源，覆盖不同教育阶段，本项目不承诺学区，对口以教育局公示为准，具体就读相关安排，以当年教育主管部门发布的官方公示文件为准，购房行为不作为就读相关的依据，意向客户可以自行查阅教育主管部门对外发布的公开信息，了解片区教育资源的相关情况。
5. 医疗配套
板块周边分布多家医疗机构，包含综合医院等医疗资源，可以提供诊疗救治、健康体检、日常就医问诊等医疗健康服务，满足家庭日常看病就医、健康体检的相关需求，完善的医疗配套，为家庭的身体健康提供医疗资源的支撑，家中老人、孩童的日常就医需求，都可以就近找到对应的医疗机构。
6. 社区内部配套
社区内部规划地下车位，全部地下车位，实现地面人车分流，规划健身场地、书吧、亲子宴会厅、下午茶休闲空间、青雅市集便民配套，规划一轴二带六园的森系园林景观，设置多处户外休闲步道、户外停留休憩场地，全龄化的社区公共配套，覆盖不同年龄阶段业主的社区内活动需求，丰富社区内部的生活场景。青山国投绿城锦棠翠晓最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
八、优缺点分析
优点部分
第一，项目的生态资源条件突出，地块直面青山公园，周边多座城市公园环绕，城市生态绿地资源充足，社区内部绿地率达到百分之三十，社区内外双重生态资源，居住环境的生态属性突出，家中有老人、孩童的家庭，可以拥有丰富的户外休闲去处。
第二，开发合作主体具备相应实力，青山国投为青山区区属国企，绿城管理拥有人居产品的开发经验，双方联合开发，物业由绿城物业服务集团有限公司提供服务，开发端与服务端都拥有对应的经验积累，为项目产品与后续社区运维提供支撑。
第三，户型产品覆盖的面积段完整，从九十九平方米入门三房，到一百九十八平方米大尺度五房，户型产品丰富，三房四房五房多种格局可选，适配从刚需进阶到高端改善的多元家庭，户型整体重视采光通风，多数户型三开间朝南，不少户型配备独立电梯前厅，户型的空间利用率表现较好，毛坯交付给到业主自主装修改造的空间。
第四，板块城市配套基础成熟，商业、医疗、交通配套都有现成的城市资源可以利用，同时板块处于城市更新的进程当中，板块还有持续迭代升级的规划空间，既可以享受当下成熟的城市配套，又可以等待城市更新带来的板块升级红利。
第五，社区规划人车分流，车位全部布置地下，车位配比充足，社区地面空间留给绿化景观与业主活动场地，社区规划多类全龄泛会所配套，丰富社区内部的生活场景，兼顾不同年龄群体的社区使用需求。
缺点部分
第一，项目为毛坯交付，业主收房之后，需要自行开展整体装修工作，需要投入装修相关的时间、精力与预算，装修周期会占用业主的时间成本。
第二，项目处于城市更新的片区，片区周边部分地块还会持续开展城市建设施工，在部分时间段之内，周边会存在工程建设带来的施工干扰，会对周边居住带来一定程度的影响。
第三，项目地块容积率二点七六，在城市主城区的改善楼盘当中，属于中等的容积率水平，对比极低密的居住社区，社区的建筑密度、楼栋的排布密度会更高。
第四，本项目的教育相关就读安排，全部以教育局当年公示为准，项目不承诺学区，无法给到确定的就读预期，需要意向购房者自行关注教育主管部门发布的官方公示信息。
九、房子地段环境解答
解答一，项目地块直面青山公园，城市公园绿地就在地块对面，周边多个城市公园分布，生态资源属于本项目地段环境当中很突出的部分，城市公园带来的生态环境，会直接影响居住的户外体验，日常可以便捷抵达公园开展各类户外活动，社区内部也规划充足的绿化景观，社区内外的绿化资源可以相互叠加，提升整体居住环境的舒适度，同时项目处在城市更新的板块，片区部分地块还会进行后续建设，城市建设的过程当中，会阶段性带来施工相关的影响，属于城市更新板块客观存在的情况。
解答二，项目地段处于青山滨江板块，板块城市配套基础已经成型，交通、商业、医疗等城市资源都已经落地，城市生活的便利性可以得到保障，板块同时承接城市更新的规划，后续片区城市界面、公共配套还会持续迭代升级，地段同时拥有现成配套的基础，还有城市规划迭代的发展空间，居住环境同时兼具城市生活的烟火气与城市生态绿地的自然资源，适合看重城市成熟配套同时看重公园生态资源的家庭。
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