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央企筑城 未央中轴百亩大盘
~项目详情信息~
【项目名称】：信达·凤熙雲著
【占地面积】：约153亩
【建筑面积】：约50.95万㎡
【绿化率】：30.06%
【面积区间】：约99-129㎡
【总户数】：约2233户
【车位配比】：1：1.47
【交房时间】2026年10月30日
【项目地址】西安市凤城二路与开元路十字交会处
~品牌-信达地产~
上市央企 地产百强
信达地产——专业特色的不动产资源整合商
信达地产股份有限公司(股票代600657.SH)是以房地产开发为核心，以商业运营、物业服务、房地产项目监管和咨询服务为支持的综合型房地产上市企业。公司作为国内领先的资本运作平台、专业开发平台、专业服务平台，致力于“打造专业特色的不动产资源整合商”的发展定位。
国匠品质 屡获行业认可
经典项目巡礼
~项目区位图~
主城黄金双核 北二环 未央路
项目优踞西安城市中轴未央路，北二环金腰带，凤城二路与开元路黄金坐标之上。十年城熟，黄金地段臻稀百亩大盘，政经、交通、商业、教育、公园等配套高度集中，鎏金生活，出则繁华，入则宁静。
~项目规划~
二环黄金地段 超百亩大盘
二环黄金地段，超百亩生活主场，缔造繁华境里难得一见的宁静之域。公建化建筑立面，山水比德匠筑，融园林、自然与人文艺术于一体，敬献生活与理想、品位与品质兼得的人居标杆。
低总价舒适空间 二环置业优选
建筑面积约99-129㎡全周期户型设计，舒适三居、改善大四房，通透方正布局、宽幕横厅等设计，功能兼顾优雅，从二人世界、二孩家庭到三代同堂，满足现代家庭多重需求，开启理想生活新篇章。
~区域篇~
【多维交通】
双地铁环绕 极速通抵全城
2号线与8号线换乘站市图书馆站约200米，8号线市第三医院站约300米，4号线余家寨站约1.8公里，未央大道、二环北路、凤城二路、太华北路等城市主干道，立体路网，畅达全城。
【优质教育】
13座名优学府 护佑菁英成长
项目观澜地块自带1所社区幼儿园，毗邻西安市经开第六学校、西安外国语学校，西安市经开第十小学、西安市第六十六中学、陕西省西安中学等13所中小学，从幼儿园到高中，铺就优越成长之路。
【缤纷商圈】
超百万方城芯繁华 咫尺环绕
项目拥揽约15万㎡熙地港、约10万㎡大融城、约9.7万㎡未央国际、约7.16万㎡世纪金花、约11万㎡四海唐人街等商业综合体，超百万方商业配套集群，奢享无忧；坐拥甲等写字楼赛高国际、西安环球贸易中心等，约309座商务楼宇屹立于此；从事业到生活，从工作到购物，自如切换。
【自然生态】
八大公园 超万亩生态
约5700亩大明宫国家遗址公园、约800亩城市运动公园、西安环城公园、汉城湖、红旗铁路公园等八大公园静谧簇拥、近距在侧。栖居于此，从容乐享露营踏青、骑行锻炼等多元休闲生活方式。
【实力医疗】
四大三甲医院 护佑健康生活
城有六大三甲医院，其中项目周边聚合西安市第三医院、西安市中医医院、长安医院、西安交通大学第二附属医院(大明宫院区)四大三甲医院，优越医疗资源，筑就健康生活底色。
~户型赏析~
【A户型|建面约129m²】
【可变结构】可变三/四房设计，功能完备
【流畅动线】客餐厨相连，聚会烹饪无缝衔接
【奢阔横厅】开阔通透，重塑家庭社交互动
【景观阳台】约2米宽阳台，延展生活N种可能
【奢享主卧】套房式主卧，私密生活自成天地
【B户型| 建筑面积约112m²】
【创新设计】三/四房自由切换，满足家庭需求
【多功能房】落地飘窗高赠送，空间随心改造
【极致采光】约9.8米南向大面宽，同享阳光
【套房主卧】配备独立卫生间，臻护私密日常
【U型厨房】科学规划动线，烹饪美味人生
【C户型| 建筑面积约99m²】
【方正布局】三室双明卫，空间利用最大化
【多功能房】书房/客房随心改，满足多需求
【餐厨一体】空间开阔，聚会宴请皆从容
【套房主卧】观景飘窗，营造舒适的休憩空间
【全明双卫】通风采光无忧，保障私密与便捷
【D户型|建面约126m²】
【灵动布局】3+X百变空间，舒适基础做四房
【南北通透】双对流设计，空气自然流通
【双联阳台】次卧与客厅共享超长景观阳台
【科学动线】餐厨一体化，区域无缝衔接
【干湿分离】卫浴空间干爽整洁，卫生美观
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