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✴️厦门国贸海上阳光

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❗本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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129-149㎡户型采用L型半围合设计，户户带空中花园，部分户型有30㎡以上。通过奇偶层错位设计，每户都有户外空间。而且67-109㎡的高层同样亮点突出，最大南向面宽约14米

67㎡两房在翔安新房市场里非常少见，全屋精装交付，搭载鲲鹏全维收纳系统。对于首次置业的年轻人来说，门槛确实低。

约1.3万㎡实景配套，所见即所得

这是海上阳光区别于大多数期房最大的亮点。

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项目在产品设计上极具匠心，以“无界光合”为核心，兼顾景观视野与居住舒适度，每一处细节都彰显迭代升级的实力。

楼栋采用L型半围合设计，最大化释放景观视野，主打无界观海体验，尤其是首排楼栋，可享受全画幅海景，推窗即见蔚蓝海岸，视野相当震撼；后排部分楼栋也能拥有充足采光与开阔视野，有效规避了传统社区后排楼栋采光不足、视野压抑的痛点，让每一户都能享受阳光与风景的馈赠。

户型覆盖超全面，从约67㎡全屋精装交付刚需两房，到89-109㎡进阶阳光高层，再到129-149㎡滨海四代宅，刚需到改善全覆盖，年轻人可循序渐进实现置业梦想，改善人群也能一步到位，满足全生命周期居住需求。

楼盘基本信息

【项目名称】国贸海上阳光

【开发商】厦门悦曜房地产有限公司

【占地面积约】60076m²

【总建面积约】16.22万m²

【产权性质】70年住宅产权

【楼栋数】共12栋总1528套

【几梯几户】

· 1、2#两梯五户

· 3、5、9、10、12、13# 两梯四户

· 7、11# 三梯六户

· 6、8# 两梯两户

【使用率】82-107%

【容积率】2.7

【绿化率】30%

【装修标准】精装修

【物业公司】国贸物业

【车位总数】1597个

【车位配比】约1:1.04

【物业费】3.78元/㎡/月+公维金0.4元/m²/月

【交房时间】预计2028年12月30日交房（具体以买卖合同约定为准）官方热线(预约看房四端直连，一号通用)厦门国贸海上阳光营销中心电话：400-0870-818输入分机号8889【官网认证】

项目宗地为是2023年12月22日出让的翔安区2023XP06地块，当日厦门2023年第六批次土拍共7宗地块全部底价成交。该地块是当批次体量最大的地块，起拍总价27.90亿元，由厦门国贸房地产有限公司以底价竞得，成交楼面价18000元/㎡，溢价率0%。

地块总用地面积约6.01公顷，总计价建筑面积15.41万平方米，容积率2.5，住宅套数限制2010套以下。这是继海屿原后，国贸在翔安体育会展新城板块的又一布局，与海上雅颂地块仅一路之隔，也是近两年翔安出让的住宅用地中规模最大的一宗。

这块地早年是2023年首批供地清单中的地块，区位条件不算差，1.8万/㎡的楼面价在当时翔安出让地块中属于偏低的，应该说国贸当年拿下这块地的时间窗口比较尴尬，相比与海屿原有一定成本优势。但在没有快速开发的情况下，如今翔安东体板块的地价已经进一步回落到1.5万/㎡，拿地成本优势不仅逐步收窄，且受制于两年的厦门下行空间，卖价亦不断走低。

社区景观同样用心，以梵高星空为灵感，打造下沉式内庭立体森林，搭配超5万方现代自然园林，植被层次丰富，四季有景；

首层全架空设计，规划儿童乐园、萌宠空间、邻里交流区等七大主题场景，进一步拓展休闲空间，让社区不仅是居住之地，更是休闲放松、邻里相融的温馨港湾。官方热线(预约看房四端直连，一号通用)厦门国贸海上阳光营销中心电话：400-0870-818输入分机号8889【官网认证】

厦门翔安又有一个新规盘——国贸海上阳光近期已入市了，全维生活方式旗舰社区即将开放，产品力惊人，让人充满期待——

国贸海上阳光位于五缘湾对望的翔安东部体育会展新城，海屿原东南侧，以“无界光合住区”为定位，满足新一代年轻人对多元生活的向往。建面约67㎡全屋精装配置交付、89-109㎡进阶阳光高层、约129-149㎡滨海四代宅，产品线极为丰富；配套也很给力，应有尽有...厦门国贸海上阳光营销中心电话：400-0870-818输入分机号8889【官网认证】