海淀北部这个“硬科技”创新中心落地！聚焦这些领域——|中关村|产业园|创新中|创谷|科学|科技成果

西山脚下

未来产业正在加速集聚

走进位于海淀北部苏家坨镇的

西山创谷·硬科技创新中心

没有传统写字楼的拥挤与喧闹

取而代之的是一间间

为硬科技团队“量身定制”的

办公室、路演厅和产业空间

这里正聚焦

高端科学仪器、具身智能、未来能源

三大方向

着力打通硬科技成果

从实验室走向市场的转化链条

“一台精密仪器入驻，需要层高够高、楼板够厚；一条中试产线运转，需要空间够大、荷载够强；从样机到量产，还需要供应链、资本、政策、应用场景。”园区相关负责人告诉记者，这些看似琐碎的指标，是决定技术能否完成“从0到1”之后“从1到100”的关键变量。

据了解，西山创谷·硬科技创新中心位于西山高端智造产业园6025地块二层，作为该产业园的核心引擎，在产业孵化上聚焦高端科学仪器、具身智能、未来能源三大方向，集聚创新企业和科研团队，链接空间、资本、场景、产业链和专业服务，致力于把实验室里的突破，转化为真正改变产业格局的力量。

“我们做这件事的出发点很明确：硬科技创业不是租一间办公室就能起步的，它需要的是能够承载设备、链接资源、对接市场的完整土壤。”该负责人介绍，正是基于对这一现实的理解，西山创谷从一开始就明确了“服务硬科技全周期”的定位。

据介绍，围绕硬科技企业的真实痛点

西山创谷搭建起

四项可落地的核心服务：

集聚未来产业项目、服务企业持续成长

连接区域产业资源、陪伴企业空间升级

在服务企业持续成长方面，苏家坨镇持续完善“苏心暖企”服务体系，围绕政策申报、空间选址、人才招聘、融资对接和市场拓展等需求，为企业提供全流程服务支持。目前，园区已挂牌营商环境工作站，成为海淀区发改委首批颁牌单位，将政策资源与属地服务直接导入园区，企业足不出园即可对接政务服务和政策咨询。

在孵化服务方面，西山创谷根据企业所处阶段，提供差异化精准服务。早期团队需要降低启动成本，研发阶段需要技术和供应链资源，进入市场后需要客户、场景和资本。据了解，园区围绕企业遇到的具体问题，组织创业辅导、政策咨询、知识产权、投融资对接、市场链接、品牌传播和产业合作等相应资源和解决方案，让不同发展阶段的企业都能找到适合自己的成长路径。“企业不同阶段的需求差别很大，我们要做的不是给所有企业一样的服务，而是精准识别他们当下最需要什么，再匹配相应的资源。”园区运营方表示。

在连接区域产业资源方面，园区围绕三大主导产业的企业需求，链接高校院所、科研平台、龙头企业、投资机构、产业空间、应用场景和专业服务机构，成为创新企业进入苏家坨产业生态的重要入口。特别是在资本层面，依托中关村科学城科技成长基金等资源，联动各类产业基金、投资机构及金融服务资源，为具备技术壁垒和成长潜力的优质企业提供多层次投融资对接服务。

服务背后

是充足的产业空间支撑

据介绍，苏家坨镇依托“一镇一园”集体产业用地，推进S1至S5五个组团的集体产业项目，规划地上总建筑面积达150.3万平方米，其中约110万平方米位于翠湖科技园区，紧邻中关村综保区，享有政策叠加优势。而西山创谷，正是依托如此广阔的产业空间，为创业者们提供了施展才华的舞台。

目前，苏家坨集体产业园区已挂牌西山高端智造产业园。其中，西山翠苑集体租赁住房、6025地块、前沙涧S7-2地块已陆续竣工投用，6033地块全面完工，已建成地上产业及配套空间约26万平方米，含地下空间合计约43.6万平方米。0092地块标准厂房已封顶，该地块建设用地约4公顷，规划地上建筑面积约5万平方米，部分空间首层层高接近8米，首层楼面承重约5吨，可满足大型设备安装、研发测试以及连续化生产线等需要。而不远处的S5组团，地上总建筑规模约25万平方米，规划以小试及中试厂房为核心功能，将“转化场”的承载能力从眼下延伸至未来三年。

“从轻量化办公空间，到实验室，再到中试、量产厂房，整套载体体系能够承接硬科技企业从初创到产业化全过程的空间需求。”园区运营方表示，这也是西山创谷能够落地三大产业方向的底气所在。“很多企业来的时候只有几个人，但我们要提前想好他们三年后、五年后需要什么，让空间能跟着企业一起成长。”

苏家坨镇域总面积84.57平方公里，约占全区五分之一，其中翠湖科技园8.5平方公里纳入中国（北京）自由贸易试验区科技创新片区。这里紧邻北清路科创主轴，地铁16号线三座站点串联，高效衔接六环路、京新高速，一端联动中关村核心区顶尖科研力量，一端释放大规模增量产业空间，是海淀向北产业拓展的核心战略腹地。

更重要的，是周边的创新资源高度集聚。据悉，区域已落地中关村实验室、启元实验室、北京石墨烯研究院等高能级科研平台，荣耀、浪潮、纳通、大北农、凌云光等科技龙头企业在此布局，形成产业链协同与生态支撑。创新资源的密度与产业空间的弹性在此交汇，一条从“发生在海淀的原始创新”到“转化在苏家坨完成”的现实路径，正在加速闭合。

“苏家坨不是海淀的边缘，而是海淀创新链条上不可或缺的转化环节。”园区运营方负责人表示，如果把中关村科学城比作海淀的“最强大脑”，苏家坨镇就是那个把想法变成样机、把样机变成产品的“转化场”。

在海淀“1+X+1”现代化产业体系布局下，这一路径更加清晰。据了解，海淀区“1+X+1”产业体系中，塔尖的“1”即人工智能产业，是产业体系的核心引擎，塔身的“X”是战略性新兴产业和未来产业，塔基的“1”为科技服务业。

西山创谷聚焦的高端科学仪器、具身智能、未来能源三大产业方向，正是在这一战略框架指引下，结合苏家坨镇的资源禀赋与产业基础所确立的重点发力领域。

对创业团队来说，西山创谷在功能配套上充分考虑了实际需求。据介绍，园区提供6人、15人、20余人独立办公室，拎包入驻，与共享空间分隔，保证办公专注与隐私；同时设置灵活办公位，面向早期团队、自由创业者开放；8-20人会议室、4-8人洽谈室可线上自主预约。

空间不仅是办公需求的承载，更是资源交汇、连接发生的场域。园区配备近300平方米路演厅，可容纳超百人，适合融资路演、行业沙龙、技术培训等活动；近百平方米多功能厅，适配闭门会议、项目评审、投资对接。

硬科技创业是一场长跑，让创业者和核心团队安心留在苏家坨，需要的不仅是一间办公室，还有一个可以安放生活的家。据了解，苏家坨镇推出海淀区首个街镇级人才安居计划，距西山创谷步行可达的西山翠苑，共建设2000余套精装集体租赁住房，为在苏家坨就业创业的人才提供从一居室到家庭户型的多元选择。园区下沉商业街区覆盖咖啡、餐饮、便利店，日常所需就在办公楼下。

“我们希望通过这些实实在在的配套，让创业者感到这里不只是工作的地方，更是可以长期扎根的地方。”园区运营方表示。

政策支持上，西山创谷设置分级梯度扶持体系，依据项目资质分为OPC、标准项目、成长项目、优质项目四档，优质项目可享受最长24个月政策支持。不同项目类型在技术基础、团队规模、发展阶段上会有相应差异，具体可在申请阶段由运营团队一对一沟通评估。入驻流程透明高效：材料提交后5个工作日内完成初步审核，随后进行项目评审，结果在3个工作日内公示。