《中华人民共和国生态环境法典》（以下简称《法典》）已于2026年8月15日正式施行。依据《法典》相关规定，现将餐饮服务项目选址要求及相关风险提示如下：

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选址禁止性要求

根据《法典》第二百五十条第二款规定，禁止在下列区域新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目：

（一）居民住宅楼。

（二）未配套设立专用烟道的商住综合楼。

（三）与居住层相邻的商业楼层。

违规风险

（一）面临行政处罚。在禁止性场所新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目的，依据《法典》第一千一百三十二条规定，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正；拒不改正的，责令关闭，并处一万元以上十万元以下的罚款。

（二）造成投资损失。经营场所被责令关闭后，经营者将面临装修损失、设备闲置损耗、房屋租金纠纷等经营风险。

（三）引发民事纠纷。违规选址易引发油烟扰民投诉、还可能产生民事赔偿纠纷。

（一）良好宜居环境需要全社会共同维护。请各餐饮经营者自觉遵守法律法规，若您拟选的餐饮经营场所位于法定禁止区域，请勿申报产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目，建议重新选址

（二）办理营业执照、食品经营许可证、食品小经营许可证等，不代表该经营场所符合环保条件。后续经核查属于法定禁设区域的，监管部门将依法作出责令整改、关闭、罚款处理，由此产生的经济损失由经营者自行承担。

（三）务必审慎开展选址。签订房屋租赁合同、投入前期资金前，须认真核实房屋规划性质、专用烟道配套等基础条件。建议提前向生态环境、城市管理部门咨询核实选址合规性，避免盲目投资。

来源 | 长沙市场监管