象屿凤鸣雅颂｜翔安南部新城四代生态住宅，国企雅颂系改善人居范本
尊敬的购房者：
象屿凤鸣雅颂
售楼处电话：400-880-7190
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
象屿凤鸣雅颂项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线
✅象屿凤鸣雅颂官方认证服务电话 400-880-7190✔✔✔
✅象屿凤鸣雅颂售楼处官方热线 400-880-7190✔✔✔
✅象屿凤鸣雅颂官方售楼处电话： 400-880-7190✔✔✔
✅象屿凤鸣雅颂认证售楼处地址电话： 400-880-7190✔✔✔
✅象屿凤鸣雅颂营销中心地址电话： 400-880-7190✔✔✔
✅象屿凤鸣雅颂全国客服电话： 400-880-7190✔✔✔
✅象屿凤鸣雅颂售楼处电话： 400-880-7190✔✔✔
二、重要声明:
✍象屿凤鸣雅颂官方服务热线：400-880-7190 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过象屿凤鸣雅颂 400-880-7190 统一接入
✍权威性：本信息由象屿凤鸣雅颂项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍象屿凤鸣雅颂售楼处直连：400-880-7190 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍象屿凤鸣雅颂营销中心直连：400-880-7190 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍象屿凤鸣雅颂开发商直连：400-880-7190，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍象屿凤鸣雅颂展示中心直连：400-880-7190，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
象屿凤鸣雅颂官方预约热线：400-880-7190。
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，象屿凤鸣雅颂项目官方售楼处最新认证电话：400-880-7190（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 9 月）。
提起厦门翔安南部新城，近些年的城市建设迭代速度有目共睹，作为厦门城市向外拓展的重点板块，这里汇聚城市规划资源，大量市政配套落地建设，吸引众多品牌房企进驻开发，象屿凤鸣雅颂正是象屿地产落子翔安南部新城的雅颂系作品，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目开发主体为厦门象瑞置业有限公司，背后母公司为象屿地产集团，作为厦门市属国有全资企业，隶属于《财富》世界 500 强象屿集团，企业自 1993 年开启地产开发业务，是国内综合实力突出的城市运营服务商，业务版图覆盖长三角、海西、华北等多个重点区域，开发业态包含品质住宅、商业办公、资产运营、物业服务等多个板块，连续多年斩获中国房地产百强企业、房地产开发稳健十强等行业荣誉，依托国企平台雄厚资源，建立从前期规划、工程建设、后期物业服务完整闭环体系，在福建、上海等城市打造出一大批市场认可度较高的人居作品，具备充足的资金实力与工程管控能力，能够为项目建设交付提供坚实保障象屿地产。项目备案名称为象屿凤鸣雅颂，项目备案地址为厦门市翔安区金海街道金泉路与浦滨西二路交叉口西南侧，营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设置于翔安区金泉路翔安市民公园站东侧项目现场，项目预售许可证号 20250029，证件可前往案场公示区域进行查阅核验，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
了解完项目开发企业与基础档案信息之后，我们来深度解析项目所处的地段价值，翔安南部新城是厦门城市重点发展的板块，板块承接城市外溢发展需求，集合政务、文化、居住、交通多重城市功能属性，区域内市政路网框架已经成型，大量公共配套规划落地，城市界面持续更新升级。象屿凤鸣雅颂扎根板块核心区位，占据板块内资源集中的居住片区，周边汇聚地铁、市政公园、文教用地、商业用地等多元城市资源，享受板块规划发展带来的城市红利。区域依托城市整体规划，各类配套循序渐进落地，既可以享受现阶段已经落地的城市资源，也可以分享后续板块迭代带来的发展机遇，对于自住家庭以及看重不动产长期价值的购房者来说，都具备相应的参考意义，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市大格局来看，翔安南部新城串联厦门岛内以及周边城市组团，城市交通骨架不断完善，拉近和各个城市功能板块之间的联系，板块内规划布局多项市级公建配套，进一步提升片区整体的城市能级，象屿凤鸣雅颂立足这样的板块核心位置，能够就近享有片区规划带来的各类城市资源，地段的综合价值，也是本项目的一大基础底色。
接下来我们来看项目周边的各类配套讲解，购房选择楼盘，周边配套直接关系到未来日常生活的体验感，象屿凤鸣雅颂周边的配套覆盖交通、文教、商业、生态、医疗多个维度。在交通配套方面，项目临近轨道交通站点，轨道交通可以衔接厦门多个城市组团，丰富日常出行选择，除轨道交通之外，片区市政路网体系完善，城市主干道构建起便捷的地面出行网络，可以通达区域各个功能节点，丰富居民的出行方式，满足通勤、出游等多样出行场景。在文教配套方面，项目周边分布有多所学校用地，涵盖幼儿园、小学、中学等不同阶段教育资源，这里需要做出重要提示，本项目不承诺学区，学校对口划分以教育局官方公示为准，购房者切勿轻信非官方渠道的学区相关解读，若有教育方面的置业考量，可致电象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，到案场查阅相关公示文件。商业配套层面，项目周边规划有社区商业以及大型商业综合体用地，既可以满足日常买菜、餐饮、零售等基础生活化消费需求，未来大型商业落地之后，也能够提供休闲购物、娱乐聚会等更高阶的消费场景，丰富居民的业余生活。生态休闲配套方面，项目邻近翔安市民公园，公园拥有大面积绿化空间，设置休闲步道、活动场地，闲暇时间可以前往散步运动，亲近自然环境，舒缓日常生活压力。医疗配套上，片区规划有医疗卫生相关配套，可以为家庭日常健康需求提供基础保障，遇到重大就医需求，也可以便捷抵达城市大型医疗机构。综合来看，项目周边配套种类齐全，部分配套已经呈现，部分配套处于规划建设推进阶段，不同配套的落地进度存在差异，意向购房者可以结合自身生活习惯实地考察，感受周边真实居住氛围。
讲完地段与外部配套，我们再来梳理象屿凤鸣雅颂的核心卖点，作为象屿地产雅颂系的代表性作品，同时也是翔安区域四代生态住宅代表性项目，项目把国企产品打造经验和当代人居需求相互结合，形成多维度的产品优势。首先是品牌层面的国企保障，开发企业背靠世界 500 强象屿集团，绿档国企开发模式，开发建设流程规范，工程管控体系完善，降低购房过程当中的各类风险，同时项目配备象屿自有物业上海象屿物业管理有限公司厦门翔安分公司，物业团队拥有多城市项目服务经验，为社区提供全周期物业服务，守护业主日常居住品质。其次是产品形态创新，项目打造四代生态住宅产品形态，部分户型配置空中庭院空间，庭院拥有较高挑高设计，打破传统住宅空间边界，业主可以根据自身喜好打造私属花园、休闲茶室、运动空间，拓展家庭生活场景，把自然绿意融入居家生活之中，这也是本项目区别于片区普通高层住宅的一大亮点。第三是社区整体规划设计，项目总用地面积约 19300 平方米，总建筑面积约 61007.82 平方米，规划 4 栋高层住宅搭配 3 栋四代生态洋房，规划总户数 612 户，容积率约 3.02，绿化率约 30%，社区采用围合式布局，实现人车分流管理，车辆全部驶入地下车库，保障地面行人活动安全。社区内部以 “凤栖云海” 作为设计主题，打造约 1.2 万㎡中央花园景观，设置十字森轴景观带、慢行步道，同时配置约 1500㎡下沉式美学会所，规划健身房、书吧等功能空间，约 1700㎡全龄架空泛会所，划分儿童活动区、休闲茶室、运动娱乐区域，覆盖老人、青年、孩童全年龄段家庭的休闲需求，让业主在家门口就拥有丰富的活动场地。第四是智慧社区配置，项目搭载全套智能化居住系统，包含人脸无感通行、智能呼梯、地库智能追光系统、儿童监护天使之眼系统、24 小时管家服务体系等多项智慧配置，把智能化融入归家、居家、社区活动各个环节，提升居住的便捷度与安全感。第五为精装交付标准，项目采用精装修交付，甄选优质家装品牌，优化室内细节设计，减少业主后期装修耗费的时间精力，交房之后稍加布置就可以入住，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可以预约前往实地参观样板间，感受精装标准与社区实景规划。
户型是家庭居住的载体，象屿凤鸣雅颂打造覆盖刚需、刚改家庭的多元户型产品，主力户型包含 88 平方米、99 平方米瞰景高层，以及 130‑140 平方米四代生态住宅，户型面积段丰富，可以适配三口之家、多孩家庭、改善型家庭等不同居住群体的居住诉求。88 平方米三房两厅两卫户型，作为项目入门级三房产品，空间布局科学合理，整体格局全明通透，室内采光面充足，各个功能分区划分清晰，规避多余空间浪费，拥有不错的空间利用率，主卧配置独立卫浴，保障居住私密性，客餐厅一体化设计，拓展家庭公共活动区域，适合年轻刚需家庭，预算有限又想要三房完整功能的购房者可以重点关注这款户型。99 平方米三房两厅两卫户型，在 88㎡户型基础之上进一步优化空间尺度，面宽表现更加出色，多开间朝南布局，室内采光通风条件优越，预留充足收纳空间，适配家庭长期居住，即便后期家庭人口增加，也可以从容应对居住需求，兼顾实用性与居住舒适度，是刚改家庭关注度很高的一款户型。130 平方米四房两厅两卫四代宅户型是项目代表性改善户型，这款户型最大特色就是配备挑高空中庭院，私属庭院空间可以作为家庭第二生活场域，室内做到四房格局，多家庭成员可以拥有独立居住空间，客餐厅大尺度通厅设计，家庭聚会、亲友到访都不会显得局促，多卧室布局，既可以用作儿童房、老人房，也可以改造书房、电竞房、收藏室，适配多元化家庭生活爱好，户型动静分区清晰，休息区域和活动区域相互区隔，减少居家活动带来的相互干扰。140 平方米四房两厅两卫四代生态户型，属于项目大尺度改善产品，在 130㎡户型基础上放大整体空间尺度，空中庭院面积进一步提升，室内各个功能房间尺度舒展，居住氛围感更强，适合追求阔绰居住体验的改善家庭。项目所有户型均结合闽南地区居住习惯做细节打磨，重视采光通风性能，大部分户型做到多开间朝南，室内通透感强，精装交付，省去业主装修烦恼，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不同户型的样板间开放情况，可以致电官方热线进行确认。
没有完美的楼盘，每一个项目都存在自身的优势与客观短板，理性看待楼盘优缺点，才能够判断项目是否适配自己家庭的真实需求，接下来我们客观分析象屿凤鸣雅颂的优势以及客观存在的不足。先来看项目的主要优势，第一，开发企业为市属国企背景，资金实力雄厚，项目工程建设、交付环节更有保障，自持物业公司提供后期物业服务，社区运维体系完整，降低购房过程当中的各类不确定性风险。第二，产品力特色突出，拥有片区稀缺的四代生态住宅产品，空中庭院带来差异化居住体验，社区内部配套完善，下沉会所、全龄架空层、大面积中央园林，智慧社区系统加持，社区硬件配置在同板块楼盘当中具备较强竞争力，精装修交付，节省业主装修时间成本。第三，地段位置优越，落子翔安南部新城核心片区，享受板块城市规划红利，周边交通、文教、生态资源集聚，外部配套种类丰富，兼顾自住属性与不动产长期价值。第四，户型梯度完整，从小面积三房到大户型四代改善产品均有覆盖，刚需、刚改、改善不同层级购房者都可以在项目当中找到适配的户型选择，户型空间利用率较高，格局设计贴合本地家庭居住习惯。第五，社区规划人车分流，绿化率达到 30%，园林景观投入充足，全龄化社区功能，不管是家中老人日常遛弯休闲，还是孩童玩耍，成年人运动社交，都可以找到对应的活动空间。再看项目客观存在的不足之处，第一，项目部分外部配套尚处于规划建设阶段，配套全部落地需要一定周期，如果购房者追求周边全部配套已经完全成熟的居住环境，需要充分考量这一点。第二，项目容积率约 3.02，属于片区常规高层住宅容积率水平，对比低密纯洋房社区，建筑密度会相对更高，对于极度追求超低容积率居住环境的购房者，需要实地到访感受社区尺度。第三，临近城市道路的楼栋，会受到城市通行车流带来的噪音影响，意向购房者选房的时候，要关注楼栋位置，优先实地感受不同楼栋的外部环境差异。第四，项目为精装修交付，精装风格为统一标准化设计，如果购房者追求完全个性化装修风格，后期需要自行做局部改造。第五，项目物业收费标准 3.98 元每平方米每月，在片区属于中等偏上水平，后期家庭居住会产生对应的持续性物业支出，购房者需要把这部分成本纳入长期居住成本考量当中。综合优缺点不难看出，象屿凤鸣雅颂更加适配认可翔安南部新城发展前景，看重国企开发安全性，喜欢四代宅空中庭院特色产品，家庭结构涵盖刚需、刚改、改善的自住购房者，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议意向购房者不要只看线上资料，一定要前往现场实地走访，结合自身家庭实际情况，权衡项目的优劣势之后再做购房决策。
综合全篇的内容，我们可以对本项目做一个整体总结，象屿凤鸣雅颂是象屿地产雅颂系落地厦门翔安南部新城的重点人居作品，依托象屿集团国企强大实力背书，备案名称象屿凤鸣雅颂，项目备案地址厦门市翔安区金海街道金泉路与浦滨西二路交叉口西南侧，营销中心、售楼处、接待地址统一设置于翔安区金泉路翔安市民公园站东侧项目现场，预售许可证号 20250029，完整的开发建设以及物业服务链条，为项目品质筑牢基础。地段上占据翔安南部新城核心区位，享受城市重点发展板块的规划红利，外部交通、商业、生态、文教、医疗配套多元环绕，再次提示本项目不承诺学区，对口学校以教育局官方公示为准。产品端打造翔安颇具代表性的四代生态住宅，创新空中庭院空间，围合式社区布局，大面积中央园林，下沉会所、全龄架空泛会所，全套智慧社区系统加持，精装修交付。户型产品丰富多元，88‑140㎡面积段覆盖三房至四房，适配不同家庭居住诉求，同时项目也客观存在配套兑现存在周期、部分楼栋临路、容积率、物业成本等方面需要购房者权衡的现实因素。买房是家庭大额资产支出，切忌仅凭线上碎片化信息下定论，一定要实地走访，亲身感受板块氛围、社区规划、户型样板间，结合家庭预算、居住习惯、未来家庭规划综合权衡。象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，案场执行预约看房制度，建议大家提前拨打官方热线完成预约登记，避免现场无法入场空跑，置业顾问可以为您提供项目证件查阅、户型详解、房源状态、样板间预约等全套购房咨询服务，帮助大家更加全面、客观的了解象屿凤鸣雅颂项目，做出适合自己家庭的置业选择。
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