今年初的时候，位于北海市城东片区的盛荟天地广场东区474套房屋迎来了两次拍卖，结果可能是在建工程，属于烂尾状态，两次拍卖都以流拍而告终，然后就没有再拍卖过。

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不过近日，盛荟天地广场又有房产被拍卖，此次拍卖的就不是东区烂尾部分的房产了，而是已经建成投入运营多年的部分房产，也就是红星美凯龙家居广场所在的部分房产，起拍价高达1.4453亿元。

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此次拍卖的盛荟天地红星美凯龙家居广场房产，一共有685套商铺，总建筑面积达到了35311.81平方米，至于是不是整栋红星美凯龙家居广场的房产商铺都被拍卖，拍卖公告也没有说，只知道拍卖的是685套商铺。

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盛荟天地红星美凯龙家居广场现在也是北海两大家具建材装饰商业广场，另外一个就是东盟国际城，都是专业性的商业广场，相对于万达广场、吾悦广场、宁春城这种综合体，家具建材商业广场人气肯定是差一些，不买家具和房屋装修，也没有人会专门去逛。此次拍卖的685套商铺，目前部分处于出租经营状态，部分是空置状态。

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这几年，随着房地产市场发生了巨变，买房的人越来越少，加上电商的影响，实体的家具建材市场的生意也没有五年前的好了，商铺自然也没有那么好出租，租金也没有那么高。所以，此次拍卖的盛荟天地红星美凯龙家居广场，有没有人接手做房东还真不好说。按照建筑面积计算，单价超过了四千一平，这个价格可不算低了，而且又不是一楼房铺面而已，现在不要说家具建材商场的铺面了，就是市中心北部湾广场一带的商铺，三楼以上的铺面都不值钱了，今年3月份的时候，宝谊大厦三楼有2904.12平方米商铺被拍卖，最后也才438万元就成交了。，单价2000元一平都不到。

所以，此次盛荟天地红星美凯龙家居广场拍卖，从位置来看，1.4553亿元的价格，流拍的概率非常大，就看后续降价会不会有人考虑接盘。