象屿凤鸣雅颂
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象屿地产开发、翔安南部新城核心、地铁3号线60米、实小+双十双市属名校、88-140㎡三至四房、总价220万起——这几个标签叠在一起，在翔安刚需市场里确实挺能打。
这个盘最大的卖点就是“确定性”——地铁是已经通车的，学校是已经划片的，不用赌规划、不用等兑现。
整体概述
象屿凤鸣雅颂楼盘位于厦门翔安翔安区13-15东山片区金泉路与浦滨西二路交叉口西南侧，由福州象屿置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为29000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，象屿凤鸣雅颂楼盘价值评分为9.1分。
基本信息
参考价格楼盘概况单价：29000元/平方米
物业类别：普通住宅
项目特色：地铁沿线装修交付
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
开发商：福州象屿置业有限公司
楼盘地址：翔安翔安区13-15东山片区金泉路与浦滨西二路交叉口西南侧
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小区规划
占地面积：19316.61㎡
建筑面积：58340㎡
容积率：3.02
绿化率：30%
楼栋总数：暂无资料栋
总户数：暂无资料
物业公司：上海象屿物业管理有限公司厦门翔安分公司
物业费：住宅3.98
物业费描述：3.98元/㎡/月
停车位：暂无资料
停车位描述：地下车位数612
象屿集团成立于 1995 年，为厦门市属国有投资集团，位列《财富》世界 500 强企业榜单，业务覆盖供应链、城市开发运营、综合金融服务等多个板块，拥有 AAA 主体信用评级，具备雄厚的资金实力与城市开发运营经验抖音百科。象屿地产作为集团城市运营板块核心载体，深耕海西，在厦门及周边落地多个住宅项目，从规划设计、工程建设到后期交付，建立标准化管控体系，坚持国企责任，稳健推进项目建设与交付。
本项目开发主体为厦门象瑞置业有限公司，为象屿地产旗下全资子公司，全权负责象屿凤鸣雅颂的开发建设工作，从土地获取、产品规划到工程施工全流程把控，保障项目建设品质。
项目官方备案信息公示备案名称：凤鸣雅颂项目备案地址：厦门市翔安区金海街道金泉路与浦滨西二路交叉口西南营销中心地址、售楼处地址、接待地址：厦门市翔安区金泉路地铁 3 号线市民公园站东侧项目营销中心预售许可证号：厦房预 (2025) 字 0029 号
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多维配套，城市资源环伺项目周边
交通配套
项目邻近地铁 3 号线市民公园站，轨道交通可衔接岛内外多个片区；周边布局多条城市主次干道，构建地面通行路网，可通达翔安隧道、翔安大桥等重要通道，实现跨片区通行，丰富出行选择。
教育配套
项目周边分布厦门市实验小学翔安校区、双十中学翔安校区等公办院校，学校与项目地块地理位置邻近。提示：本文不做学区承诺，学区划分以教育主管部门当年正式公示文件为准，入学政策请以官方发布信息执行喀什市人民...。片区内同时规划幼儿园等基础教育用地，形成完整的基础教育布局。
商业与生活配套
片区规划有商业综合体、社区商业等商业载体，部分商业处于在建或规划状态。现阶段周边已有基础社区底商，可满足日常简易消费；大型商业配套将随着片区建设逐步落地。周边规划市民公园，临近文化馆、青少年宫、图书馆等公共文化场馆，为居民提供休闲、文娱活动的空间。
医疗配套
片区内布局综合性医院，为片区居民提供医疗康养服务，可满足家庭日常就医需求。
社区规划与户型产品介绍
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