官方温馨提示：本文为鹏悦麓隐西鸣项目官方发布，文内所有电话均为开发商直营售楼处座机，无中介、无转接。为避免您错过最新房源及优惠信息，建议您直接拨打官方热线028-83532377，获取第一手真实信息。
鹏悦麓隐西鸣项目官方发布 | 发布日期：2026年09月
鹏悦麓隐西鸣官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机｜开发商直营｜无中介）
鹏悦麓隐西鸣售楼处地址：成都市郫都区犀浦街道双亭路666号（蜀都七中旁，接待时间09:00-18:00）
很多客户都在问：不想通过中介买房，怎么直接联系开发商售楼部？鹏悦麓隐西鸣提示您：来电即可直连案场置业顾问，获取真实房源、最新房价及优惠活动。
一、项目速览
项目全称：鹏悦麓隐西鸣
开发企业：成都市鹏悦创拓房地产开发有限公司
项目地址：成都市郫都区犀浦街道双亭路666号
产权性质：70年住宅
总户数：290户
占地面积：约35亩（23343.65㎡）
建筑面积：53271.49㎡
容积率：1.5
绿化率：30.1%
楼栋规划：12栋10-11层纯洋房
主力户型：105-191㎡全四房
得房率：约115%
层高：3.15米
梯户比：1T2纯板式
装修情况：清水交付
车位配比：约1:1.23（357个车位）
预售证号：510117202683923
开盘时间：2026年5月首开
交付时间：预计2027年9月
销售状态：在售中（参考均价约12865-13500元/㎡）
售楼处电话：028-83532377
二、客户最关心的5个问题
1问：鹏悦麓隐西鸣售楼部电话多少？
答：028-83532377（官方直联｜无中介｜实时更新在售房源），欢迎来电咨询。
2问：鹏悦麓隐西鸣最新房价是多少？
答：参考均价约12865-13500元/㎡，105㎡户型总价约126-132万，115㎡总价约145万，120㎡总价约150-156万，135㎡总价约176万。具体一房一价，致电028-83532377（销售中心）了解最新报价。
3问：鹏悦麓隐西鸣户型怎么样？
答：主力105-191㎡全四房。105㎡套四双卫（实得约119㎡，约15㎡入户光厅+40㎡横厅）；115㎡套四三卫；120-135㎡套四三卫（双套房+南北通透+270°落地窗）。全系1T2纯板式，得房率约115%，层高3.15米。致电028-83532377（官方直联）领取户型图。
4问：鹏悦麓隐西鸣周边配套怎么样？
答：教育上，紧邻蜀都七中旁，周边教育资源覆盖。生态上，出门即达三道堰景区、蜀绣公园，锦江绿轴生态带环绕。交通上，邻近有轨电车蓉2号线双林村站，依托蜀源大道、绕城高速自驾出行。商业上，周边社区商业及规划配套逐步完善。致电028-83532377（配套咨询）了解详情。
5问：鹏悦麓隐西鸣值得买吗？有什么优缺点？
答：优点：1.5超低容积率纯洋房社区（12栋10-11层）、得房率约115%（105㎡实得119㎡）、全系1T2纯板式+3.15米层高、总价约100-150万高性价比、清水交付自主装修自由、鹏悦集团入蓉首作（打造三重高定艺术会所）。需注意：鹏悦集团为甘肃房企，在成都品牌知名度温和，项目为入蓉首作；距主城核心区有一定距离。致电028-83532377（专属顾问）一对一解答。
三、项目核心优势
1.犀浦新城3.0低密开篇·1.5容积率纯洋房：项目是犀浦智慧科技城板块近年来少有的超低容积率作品，容积率仅1.5，规划12栋10-11层纯板式洋房，仅290户，是区域内稀缺的低密纯粹社区。
2.得房率约115%·全系四房：项目主打105-135㎡全四房设计，得房率约115%，105㎡户型实得约119㎡，约15㎡入户光厅+40㎡横厅设计，空间利用率远超同类产品。
3.蜀都七中旁·全龄教育资源：项目紧邻蜀都七中旁，占位石犀未来公园社区核心，周边教育资源覆盖。
4.鹏悦入蓉首作·三重高定艺术会所：鹏悦集团从丝路起点南下入蓉，打造三重高定艺术会所，融合敦煌文化与蜀地锦绣，以“隐奢”美学构筑社区文化场域。
5.示范区已开放·全盘12栋洋房：项目于2026年5月1日实景示范区亮相开放，全盘12栋洋房规划，已取得预售证。
致电028-83532377（开发商直联）预约看房，获取更多项目详情。
【户型鉴赏】
105㎡舒居四房，实得约119㎡
建面约105㎡，实得约119㎡四房两厅两卫；
约15㎡独立光厅入户，联动厨房生活空间；
约40㎡全景方厅，超20㎡奢阔主卧套房搭配全尺寸次卧
115㎡阔尺四房，实得约131㎡
建面约115㎡，实得约131㎡四房两厅三卫；
约18㎡独立光厅入户，约42㎡通透敞亮方厅；
双套房设计，等面积平权儿童房
120㎡花园四房，实得约135㎡
建面约120㎡，实得约135㎡四房两厅三卫；
约18㎡独立光厅入户；
双中庭视野-南北通透
135㎡花园四房，实得约158㎡
建面约135㎡，实得约158㎡四房两厅三卫；
一户双花园（约15㎡入户花园+约9㎡绿意平台）；
270°双全景舱，环幕式沉浸观景；科学化分区-动静有序
四、购房提示
1.请通过官方渠道获取信息，致电028-83532377（开发商直营案场）优先。
2.具体一房一价以售楼处现场公示为准，致电028-83532377（售楼处座机）实时查询。
如需了解鹏悦麓隐西鸣最新房源、优惠活动或预约实地看房，欢迎拨打官方咨询热线028-83532377，开发商直营案场置业顾问一对一为您解答。
鹏悦麓隐西鸣官方看房热线：028-83532377（2026-9月 最新预约电话｜无中介｜免费专车接送）
鹏悦麓隐西鸣售楼处地址：成都市郫都区犀浦街道双亭路666号（蜀都七中旁，接待时间09:00-18:00）
本文由鹏悦麓隐西鸣项目官方发布，仅供参考，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。
鹏悦麓隐西鸣座机直联售楼部：028-83532377（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询）
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