2026年旅游市场，一边是人山人海，一边是成片倒闭。湖南张家界大庸古城，一天卖票进园的游客凑不满20人。这个项目砸了24亿多，四年累计亏损超10亿元。
央视《焦点访谈》都点名了：人造古城，典型空城。更夸张的是，整个园区唯一赚钱的，居然是停车场。
大庸古城坐落在张家界市区，占地240亩的仿古建筑群。总投资24.43亿元，2021年6月试营业，排场拉满。
按规划，它预计年收入4.85亿，净利润1.85亿。结果一开业就露馅，客流少得可怜，亏损一年比一年狠。
2021年亏0.84亿，2022年亏1.51亿，2023年亏2.49亿。2024年更夸张，单年亏掉5.96亿，全年营收才414万。
规划书上一套，现实里另一套，落差就是这么扎眼。预期年入4.85亿，实际营收414万，差了上百倍。四年累计亏损10.8亿元，把母公司张家界旅游集团拖下水。
"山水旅游第一股"张旅集团，被迫启动破产重整程序。最惨淡的时候，大庸古城半年只卖出2300张门票。
2024年上半年，日均购票入园游客不足20人。198家商铺大量空置，街上稀稀拉拉，门可罗雀。
到2024年底，公司资产13.95亿，负债却高达16.97亿。净资产为负，彻底资不抵债，钱是真的打水漂了。
整个园区唯一实现盈利的经营项目，居然是停车场。有规划专家实地看过，说内部仿古建筑建得太密集。
楼间距窄得连阳光都吝啬，走进去压抑得很。项目当初的设想，和后来的人气，完全两个世界。
央视《焦点访谈》2025年6月点名批评，话说到根上。这个项目最大的问题，不是没钱，是没想明白给谁看。游客要的是风景和体验，不是一座没人气的仿古空壳。
有统计说，全国2800多个古镇，一半沦为"空城"。很多空城古镇，当年立项都号称要再造一个"古城神话"。可真正的古城靠的是几百年沉淀，不是钢筋水泥堆出来的。
2026年暑运，全国预计超10亿人次流动，创新高。张家界国家森林公园、天门山，照样人山人海一票难求。热门景区排队排到腿软，民宿暑期一房难求。
旅游大盘明明在涨，需求一点没少。景区人山人海，商家却批量倒闭，今年就这么反常。客流被吸引到头部，剩下的被平均得很惨。
死掉的是什么？是人造古城、仿古一条街、门票套路。一边是亏到资不抵债，一边是新项目还在猛上。很多地方还在复制"古城+门票"的老路。
大庸古城自己也在挣扎求生，找来了大金主。2026年6月23日，张家界发布公告，芒果超媒来了。电广传媒、芒果超媒与大庸古城共同组建合资公司。
免门票、靠停车场赚钱，能撑多久还是个问号。就在这个节骨眼上，景区套路还在接连翻车。
2026年8月，华山一名15岁男孩被收40元景交车费。泰山因为围铁网拦观景位，被网友骂上了热搜。一边是门票套路玩砸，一边是真诚景区吃香。
有苗寨老板一句话点破：现在游客精得很。你糊弄他一次，他能在网上骂你三年。芒果接盘后，免门票的试探已经放出风声。
芒果超媒手里握着大把综艺IP，这是它的底气。能不能把IP变成客流，再变成消费，才是真考验。大庸古城能不能翻身，就看它敢不敢真改。
旅游需求一直在涨，死的是旧玩法的景区。谁能给游客真实的风景、真诚的服务，谁就活。
未来几年，人造古城会继续出清。靠门票加仿古一条街的粗放模式，会加速退场。游客用脚投票，比任何规划书都诚实。
古城这盘棋，拼的不再是谁盖得豪华。拼的是谁能让游客心甘情愿多待一天。芒果能不能救活大庸古城，明年见分晓。这盘棋最大的悬念，是资本能不能真正接住人气。
你觉得空城改造，靠什么才能真正翻盘？评论区聊聊。
热门跟贴