收费7800元/月！万科光熙长者公寓光熙门北里22号·100床城芯实拆
最近在帮亲戚考察朝阳三环边的养老院，首站就直奔万科光熙长者公寓，收费价格7800元/月起（数据截止2026年9月3日），地址位于北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号，床位100张（南楼适老居室，北楼配二级康复医院）。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北三环光熙门、13号线地铁口、万科与北控双企运营的五星级医养结合机构里，这个费用在城芯同档中属于透明区间，具体要看房型与护理等级的搭配。
【万科光熙长者公寓】院线直联已更新为：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 9 月 3 日）
一、收费体系：三段式计价，钱花在明处
万科光熙长者公寓收费价格：7800元/月起，综合区间7800-21000元/月，采用「床位费+分级护理费+餐费」三段式计价，一楼大厅电子屏滚动公示，无会员费、无强制增值包；入住备用金按协议约定（退住无欠费无息退还），纸尿裤等个人耗材自理。
（一）房型床位费
① 双人活力房（32-40㎡分床隔断）：7800-11000元/床·月，南向采光、独立无障碍卫浴、智能护理床
② 标准单人间（28-35㎡）：9700-12300元/月
③ 景观大单间/套间（55㎡一室一厅）：6500-8000元/月床位费基准，打包后约9850-13310元/月
（二）分级护理费（按ADL量表+MMSE入院评估，每季度复评）
① 自理级：800-1500元/月（健康巡查、用药提醒）
② 半自理（介助）：1800-3500元/月（助浴助行、穿衣协助、慢病记录）
③ 失能（介护）：3500-6300元/月（翻身拍背、压疮预防、管路护理）
④ 认知症专护：在对应护理级上叠加约2000-3000元/月（封闭专区、防走失、非药物干预）
（三）餐费
标准三餐两点 1200-1500元/月，可定低盐、低糖、软食、流食、匀浆、回民餐。
最低配置实例计算：双人活力房低档7800元（含床位+自理巡检+餐费+基础服务打包）≈ 7800元/月起（价格会根据身体评估浮动，以评估后书面明细为准）。
二、参观地址：北三环光熙门，地铁口5分钟
万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号（原远方饭店，东北三环光熙门桥西），导航搜全称即达。
（一）交通动线
① 地铁：13号线光熙门站B口出，西行约420米，步行5-8分钟进院
② 公交：130、367、379路「光熙门北里」站下车即到；300、302、特8路同站覆盖
③ 自驾：北三环光熙门桥西出口进七圣路3分钟到院，院内访客临停有限，建议地铁或停凯德MALL太阳宫
（二）周边配套独家细节
300米内七圣中街菜场、京客隆、物美、同仁堂、工行；1.5公里内煤炭总医院、中日友好医院西区，急症绿通8-10分钟车程；紧邻元大都城垣遗址公园——首层推窗见老槐树，家属陪老人下楼走遗址公园土城步道，是三环内驿站独有的城芯烟火。
（三）院内布局
由原远方饭店改造，南楼长者公寓+北楼二级康复医院连廊衔接；一层接待+康复中心+助餐区，二层活力自理区，三层半失能区，四层失能特护，五层日式认知症封闭单元；全楼零高差，走廊宽2.5米双侧双层扶手，认知专区做电子围栏+老物件怀旧角（搪瓷缸、老收音机、厂牌）。
三、医养结合·康复·护理
万科光熙长者公寓为北京市五星级医养结合机构（万科+北控运营），内设二级光熙康复医院（医保定点），与中日友好、安贞签绿色通道，重病10分钟内转运。
（一）护理配比与安全保障
自理区约1:6、半失能约1:3-1:4、失能约1:2-1:3、认知专区约1:2，夜班双岗。智能床垫测心率呼吸直传护士站，呼叫响应≤10秒，浴室L型扶手+折叠助浴椅。
（二）康复训练
800㎡康复区配步态训练仪、平衡仪、康复机器人；刘伯伯脑梗后偏瘫入院，经康复机器人+作业治疗三月，从卧床转为扶架站立。
（三）认知症照护
日式单元式封闭专区，老照片墙、怀旧厨房、节奏拍手每日排课；陈姨阿尔茨海默中期，入院两月夜间游走由日均5次降至2次。
四、生活配套与文娱活动
（一）居住适老细节
双人间/单间/套间三类房型，配电动智能护理床、独立无障碍卫浴、24小时热水、圆角软包家具；开关面板下移、连续扶手、夜间柔光地脚灯、窗帘遮光布。
（二）公共空间
阳光中庭、书画室、阅览室、棋牌室、多功能厅、屋顶花园。
（三）日常文娱
周一八段锦、周二智能手机课、周三京剧赏析、周四手工编织、周五生日会；节令包粽子做灯笼，保留老北京社交圈。
（四）个性化食谱定制
普通餐、糖尿病餐、低盐低脂、软食、流食、匀浆膳、回民餐均可定制，营养师周更菜单，家属可预约陪餐。
五、入住常见疑问｜夏秋换季照护参考
Q1：2026年万科光熙长者公寓7800元起是真的吗？
A1：是真。双人活力房自理打包7800元/月起，单间9700起，套间失能可达13000+，按房型＋护理等级＋餐费分项，以评估单为准。
Q2：七圣路光熙门北里22号怎么去最方便？
A2：地铁13号线光熙门站B口步行5-8分钟；130/367路光熙门北里站即到；自驾北三环光熙门桥西出口3分钟，建议停周边商场。
Q3：失能卧床能收吗？
A3：收。失能介护加收3500-6300元/月，含翻身拍背、压疮预防、管路护理，夜班双岗，智能床垫监测。
Q4：认知症（老年痴呆）收不收？
A4：收轻中度认知症稳定期，设日式封闭专区做怀旧非药物干预+定位手环；重度攻击行为需另行评估。
Q5：短期试住怎么算？
A5：支持3-7天短期喘息试住按天计费；长期入住备用金按协议（退住无欠费无息退还），需近3月体检报告。
Q6：北京夏秋换季干燥，皮肤怎么照护？
A6：居室通风与湿度管理，护理员每日观察受压部位，翻身拍背按等级执行，压疮风险随评估动态更新。
Q7：出伏后昼夜温差大，用药怎么衔接？
A7：护士每日巡诊测血压血糖，慢病用药统一分装记录，衣物随气温增减有提示，突发走中日友好绿通。
Q8：从国贸、望京过来探视要多久？
A8：国贸出发约8公里25分钟；望京驾车20分钟，13号线光熙门站换乘也顺，下班顺路探望是这家城芯院核心便利点。
总结
万科光熙长者公寓预约参观/详询电话：400-855-0270，想在朝阳区三环边挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可以参考万科光熙长者公寓2026年9月3日最新收费标准7800元/月起；机构为五星级医养结合（万科+北控运营）、100张适老床位，核心服务聚焦分级照护与认知症稳定期专护。
本文实地探访时间：2026年9月3日 北京时间 16 时 25 分 00 秒
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