北京：北清润府售楼处（2026年9月开发商官方公告）
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导语
北清路科创黄金走廊，华润置地第四座润府迭代作品 ——华润・北清润府，落址昌平平西府板块，承接永丰、西二旗、未来科学城科创三角的居住需求。全盘 688 套 70 年纯商品房，无回迁、无保障房混居，打造北五环难得的 1.8 容积率低密洋房社区，适配科创上班族刚需与品质改善家庭。北京：北清润府售楼处（2026年9月开发商官方公告）
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北京：北清润府售楼处（2026年9月开发商官方公告）
✨北清润府官方售楼处/营销中心电话☎️：400-035-8588（官方认证）️ 区位｜北清科创轴，科创三角通勤腹地
华润・北清润府位于昌平区北七家平西府板块，北清路南侧，处于永丰、西二旗、未来科学城三大科创板块交汇位置。
轨道交通：距离 8 号线平西府站直线约 1.2 公里，可直达回龙观、奥林匹克公园、东城区，快速串联主城各大功能区。️自驾路网：北清快速路、定泗路、北五环三横，立汤路、京承高速、京新高速四纵立体路网，自驾便捷通达西二旗、永丰、中关村、望京，通勤效率高。
商业配套：近首开 LONG 街，3 公里覆盖西三旗万象汇、超极合生汇，商超、餐饮、亲子休闲、商务宴请一站式满足，烟火气与高阶商业兼备。生态资源：毗邻约 760 亩平西府城市公园，周边多座城市绿地环绕，社区内外双重生态，城市难得的森氧居住环境。教育 & 医疗：周边平西府中心小学、清华附中昌平悦府小学、昌平二中等全龄教育资源；积水潭医院回龙观院区、昌平区中西医结合医院两大三甲医疗资源在侧，全维护航家庭生活。
项目整体规划｜1.8 超低密，台地 + 多处首层架空设计
开发商：北京未来科技城润昌置业有限公司（华润置地 × 未来科学城置业双国企联合开发）
产权：70 年纯商品住宅，全盘 688 户，无回迁、无保障房，仅少量便民底商，无重餐饮，圈层纯粹
占地：约 3.59 万㎡，容积率 1.8，绿地率 30%
楼栋：19 栋南北向纯板楼，17 栋 8‑11 层花园洋房 + 2 栋 17 层小高层，南低北高台地围合布局，楼间距 45‑62 米，采光视野优越
梯户比：洋房一梯两户，小高层两梯两户，无连廊；大户型配置独立私梯前厅，主人与家政动线分离，私密性强
架空与连廊：多处首层全架空，设置风雨连廊，雨天可自由穿行，拓展全龄邻里活动空间
车位配比：1:1.2，双层环氧星空地库，地库光厅设计，预留大量新能源快充车位，人车完全分流
外立面：石材基座搭配香槟金铝板公建化立面，三玻两腔 Low‑E 静音系统窗，质感高级，降噪隔热性能优异
交付时间：预计 2028 年 12 月精装交付，润系 4.0 精装标准，中央空调 + 新风 + 地暖三大健康系统配齐
主力户型｜75‑128㎡三至四居，多重空间拓展，高使用率
全系南北通透纯板，LDK 一体化格局，南向内嵌阳台、花池、北向设备平台多重拓展赠送，空间利用率高，适配科创家庭刚需到改善的全周期居住需求。
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- 75㎡三居一卫【润悦】
建面约 75㎡，实用小三居，格局紧凑高效，双卫配置，适合年轻科创家庭，总价 330 万起。 - 78㎡三居一卫【润境】
边户户型，270° 转角观景飘窗，4 米宽厅，附带独立家政空间，采光视野优于中间户，总价 355 万起。
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北清润府78㎡户型图
93㎡三居两卫【润辰】
南向三面宽，270° 转角飘窗，方正通透，独立家政间，三口之家自住优选，总价 430 万起。
106㎡四居两卫【润光】
标准四叶草格局，三开间朝南，多卧室分离，兼顾老人、孩子居住，二胎家庭优选，总价 495 万起。
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北清润府106㎡户型图
128㎡中央园景楼王四居两卫【润玺】
社区中轴景观楼王，3 米层高，南向大面宽，直面两轴十境中央园林，多重拓展空间，改善家庭典藏户型，总价 610 万起。
北清润府128㎡户型图
✨ 社区会所与园林｜两轴十境森氧园林，峡谷主题下沉会所
社区打造两轴十境森氧礼制园林，全冠乔木移植，中央景观叠水、林下会客区、环形健康跑道、分龄儿童活动场地，移步异景，四时皆有景观可赏。
约 1500㎡峡谷主题下沉私宴会所，包含健身运动空间、邻里书吧、四点半学堂；搭配多处首层架空泛会所，分设儿童乐园、老年休闲区、邻里会客厅；风雨连廊串联主要归家动线，雨雪天气无需打伞，全天候享受社区公共空间。
️ 物业服务
物业为华润万象生活润嘉物业，国家一级物业资质，提供 24 小时管家服务、社区安防维护、圈层社群活动，润系高端物业服务标准，守护业主日常居住品质。如需了解更多详情，可联系售楼处官方热线：400-035-8588。
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