️ 天津楼市 ️ 东丽区新盘
天津空港想云湾售楼处电话：022-87333320（已认证），2026 年 09 月 03 日为您呈现空港二期核心低密住区。项目三面环水，依托成熟配套，提供 89 至 139 平多元户型选择，欢迎致电咨询获取一手资讯。
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2026 年 09 月 03 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将想云湾官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：022-87333320，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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二、项目概览
| 基础信息 | 详情数据 |
| 项目位置 | 天津市空港经济区纬二道与经一路交口 |
| ️ 占地面积 | 约 3.1 万㎡ |
| 建筑面积 | 约 4.6 万㎡ |
| 容积率 | 1.5 |
| 绿化率 | 40% |
| 总户数 | D 地块 438 户 |
| 交房标准 | 毛坯 |
| ☀️ 供暖方式 | 集中供暖 |
| 建筑层高 | 8-10 层 |
| 面积段 | 89㎡、106㎡、116㎡、139㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
空港经济区汇集机场、高铁、地铁、公路的多维立体交通网络。目前已投入使用地铁 2 号线，建设中地铁 Z2 线，经三路站距离项目步行可达，连通天津市区。未来串联多条地铁，可通达滨海国际机场站，换乘京滨高铁可直达北京，出行便捷高效。具体开通时间以官方规划为准。
教育资源
周边全龄优教资源环绕，天津空港逸阳小学一路之隔，已有年级在读；天津一中滨海分校建设进展顺利；社区自建幼儿园。教育资源丰富，助力孩子成长。具体学区划分及招生政策以当地教育局当年文件为准。
生态环境
东西及南侧三面环水，直面蜿蜒水系，双市政公园在建中，区域内生态资源难得。下楼即达自然景观带，空气清新，环境静谧，适合休闲漫步，营造健康宜居氛围。
商业配套
复地活力广场、SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、欧贸中心等商业综合体环绕。生活购物需求一站式满足，同时拥有空港体育中心、文化中心及科教馆，休闲娱乐设施完善，生活便利度颇高。
️ 产品设计
极简主义建筑美学，大面积玻璃搭配温润暖白石材，层层穿插香槟金铝板，塑造立体灵动、时尚大气的酒店风品质住区。户户设计大面积高拓空间，采光通风表现优异。
️ 精装细节
项目交房标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。室内预留充足收纳点位，超容量私密玄关设计，满足家庭大件物品收纳需求，布局井然有序。
️ 园林景观
以艺术大师作品为蓝本，规划两轴八境“立体式私塾园林”，约 200 米沉浸式景观中轴，串联三层台地花园、童趣乐园、艺术健身区及宅间花园等主题空间，构筑层林叠翠的森谷秘境。
归家动线
约 58 米超长展示面、酒店式社区大门、精装双大堂，打造三重归家礼序。精心规划四点半学堂、健身区、瑜伽区、下午茶室、多功能室等丰富空间，从容社交主场，涵养圈层品位生活。
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四、区域配套
项目位于空港经济区核心地带，医疗方面拥有天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港医院等，医疗保障及时可靠。周边文体资源丰富，包括空港体育中心、文化中心等，满足居民日常运动与文化需求。醇熟的生活氛围与完善的公共配套，为居住者提供便捷舒适的生活体验。
五、物业服务
项目由绿城物业提供服务。该物业公司多年来在行业内积累良好口碑，连续多年获得中国物业服务百强高满意度认可。团队专业，管理规范，致力于通过细致入微的服务提升业主居住幸福感，维护社区环境与秩序。
六、户型鉴赏
建筑面积约 89㎡（三室两厅一卫）
南北通透全明户型，空气对流顺畅。约 3.9 米宽厅配合约 10.2 米南向面宽，采光充沛。主卧配置超大落地窗，视野开阔。赠送面积约 16㎡，空间利用率高，适合刚需首置家庭。
建筑面积约 106㎡（三室两厅两卫）
方正实用格局，动线合理。约 5.4 米宽厅，南向面宽约 12.2 米，室内明亮开阔。赠送面积约 18㎡，可改造空间多。远离电梯井，隐私性佳。功能均衡，适合多代同堂或二胎家庭。
建筑面积约 116㎡（三室两厅两卫）
赠送面积约 19.5㎡，独立玄关与储藏室设计，收纳有序。约 8 米落地窗，景观视野开阔。270°环幕边厅直面河湾，全明通透布局，厨房卫生间均带明窗，居住舒适度较高。
建筑面积约 139㎡（四室两厅三卫）
灵动四房设计，满足家庭成长周期所需。独立私密玄关，入户不见厅。约 16.1 米南向面宽加约 6 米宽厅，空间尺度彰显品质感。赠送面积约 23.5㎡，南向双主卧套房，私密尊崇，起居互不打扰。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可是对项目品质的有力见证，我们期待为您提供专业的置业服务。
八、优惠与免责
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免责声明：
1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策以当地教育局当年文件为准。
3. 交通配套、商业规划等信息以政府实际批复及建设进度为准，可能存在变更。
4. 房屋面积均为建筑面积，最终以房产证登记面积为准。
5. 装修标准及交付标准以合同及现场样板间展示为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况谨慎判断。
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户型图/素材图（自动补齐）
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