看好这个板块买房，别等到好户型变少才行动✨【海玥黄浦源】
效果图会有美化，房子真实居住感受，建议要到现场才能体会✅。
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销售现场仅限预约客户入场，避免徒劳往返，感谢各位客户理解。
海玥黄浦源官方售楼处专线：400‑8080‑042（官方认证通道｜一对一定向答疑｜看房流程协助）
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苏州河畔，约165米超高层，刷新黄浦天际线
黄浦·人民广场 全新盘
真正的上海老牌市中心
开发商：建工集团
物业公司：第一太平戴维斯物业
物业费：14元/月/平米
车位配比：1：1.2
在售116席（精装修交付）
【海玥黄浦源】
项目由1号和7号两个地块组成：
1号地块规划：3栋超高层和1栋高层（1号49层，2号44层，3号45层，4号16层），最高约165米。具体位置是西至成都北路、东至新昌路、南至新闸路、北至南苏州河路
建面约197-600㎡高层3-5房户型
总价约2300万起，到5200万左右，可直接认购
均价：14.6万
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7号地块规划为风貌别墅：
建面约220~660㎡别墅
均价24.82万 总价约5000万起
主力户型总价约8000万左右
无法超越的臻稀地段
1号线新闸路站260米
13号线自然博物馆站408米
4号线曲阜路站800米
2号线人民广场站865米
妥妥的四轨交汇处，苏州河畔，核心内环地段
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户型图（高层得房率81%左右）
建面约193、237㎡为类一梯一户设计，拥独立门厅；建面约303㎡ 标配2梯1户、私享梯厅，纯粹的大平层圈层！
196平户型
217平户型
236平户型
【周边配套价值】
六大商圈环绕:
南京路商圈、人民广场商圈、静安寺商圈、新天地、淮海路商圈，大悦城商圈
历史地标性建筑:
国际饭店、东斯文里、四行仓库、张园、复兴路历史风貌区、中共一大会址等
文化领略:
上海大剧院、上海音乐厅、上海自然博物馆、上海博物馆等
自然资源丰富:
人民公园、静安雕塑公园，九子公园、苏州河慢行绿带等
第一梯队教育:
曹光彪小学、格致初级中学、私立永昌学校、海玥黄浦源代建好小囡幼儿园等
医疗资源:
三甲医院长征医院500米、上海交通大学附属仁济医院西院、和睦家私立医院等
52套别墅
主力建筑面积：
地上220-550平，上下5层
一层层高约3.6米，二层3.4米，二层3个套房
三层是主卧空间+露台
地下两层挑空厅
再下面一层是私家停️车库
山海关叠加：8套180平的叠加别墅。
6套220平地上两层别墅
柏福里：10套330平的双拼别墅。
懋益里：28套330平双拼、360平类独栋、479平类独栋、550平类独栋。
厚德里：6套330平双拼、479平、类独栋、535平
大独栋：3套，地上660平！
均价24.82万/㎡，总价约5000万-2亿
7号地块为纯风貌别墅社区，将推出建面约330-550㎡人文别墅。由多幢二或三层组团式里弄建筑、里弄公馆、连续沿街市房组成。
7号地块是难得一见的纯风貌别墅，没有一丝小高层和高层，不仅圈层更纯粹、更高端，业主的私密性也将得到严格保证。
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海玥黄浦源·海玥坊人文别墅户型▼
项目一房一价表▼
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