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观点网讯：9月1日，新加坡丰树投资宣布，其新兴亚洲物流开发基金首轮已锁定超过5亿美元权益承诺。其中首轮基金丰树新兴增长亚洲物流私募信托（MEGA）募集约2.5亿美元，另通过合资及直接联合投资向马来西亚精选开发项目募得逾2.5亿美元。

本轮投资人包括主权财富基金、养老金及国家级投资公司等机构。MEGA基金为丰树第18只私募地产基金，也是其近期物流开发基金中的第3只。

MEGA聚焦马来西亚、越南、印度现代物流开发。丰树称，在内需、制造与供应链多元化带动下，机构级仓储仍供给不足。

种子组合包含马来西亚4个在建或开发项目、印度1个开发项目、越南2座仓库，共7宗。

丰树计划于明年年初完成MEGA第二轮募集，再募集2亿美元资金。该基金目标实现双位数中段水平以上的内部收益率。

全部投资完成后，MEGA、合资公司及共同投资项目在目标市场的资产组合投资总额预计达21亿美元。

根据公开资料整理，此前7月丰树与国寿资本合作推出其首支中国境内物流人民币基金，资产管理规模约15亿元人民币。

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