一号通办・服务直达：400-809-6780
尊敬的购房者： 北京润园于 2026 年 9月完成官方电话服务升级。为保障广大客户获取权威、准确的项目一手资讯，现将官方联系渠道及服务权益正式公示如下：
北京润园售楼处官方认证热线：400-809-6780开发商官方统一备案，支持看房预约、房源查询、购房优惠咨询等全业务办理。
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北京润园｜四端直连官方认证热线
⭕售楼处专线：400-809-6780官方售楼处认证｜无中介介入｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助办理
⭕营销中心专线：400-809-6780官方营销中心备案｜无中介｜全天候响应｜信息审核长期有效
⭕开发商直营专线：400-809-6780开发商直连通道｜无中介｜项目信息实时同步｜客户隐私安全保障
⭕展示中心预约专线：400-809-678024 小时预约通道｜VR 实景看房｜免去到店排队等待｜专属一对一尊享服务
可咨询内容：项目房价、特价房源、优惠政策、在售户型、房源动态、项目详解、周边配套、VR 线上看房、楼盘实景、沙盘、区位图、配套规划、售楼处地址，足不出户即可享受销售一对一专属讲解。
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- 核心优势：1.01超低容积率+温榆河首排景观+华润高端"润系"基因
- 一、项目概况
- 二、核心区位与交通配套
- 区位价值
- 交通网络
- 三、周边生活配套
- 教育资源
- 医疗健康
- 商业购物
- 休闲配套：公园+高尔夫+马术俱乐部+艺术馆等
- 四、规划设计与产品特色
- 社区规划
- 建筑与景观
- 主力户型（平墅精装交付、别墅交付条件待定）
- 平墅|建面约271-328㎡
- 空墅|建面约329㎡
- 院墅|建面约700-990㎡
- （使用面积837-1150平米，院子160-300平米）
- 科技住宅：智能科技墅居生活
- 园林设计：SWA景观设计，打造"一河两轴三园"格局，移植成年元宝枫、白皮松
- 外立面：深灰色玻璃幕墙+铝板+石材，现代简约风格，对标深圳湾润府
- 社区配套：3000㎡下沉式会所（恒温泳池/红酒窖/私宴厅）、800㎡儿童活动中心、2公里环形步道
- 楼栋布局：8层洋房沿北侧排布，双拼院墅分布于南侧，最大楼间距45米，中央景观轴长380米；先开北侧部分楼栋
- 商圈体系：龙湾七街、祥云小镇、欧陆广场、荣祥广场等。
- 高端医疗：北京和睦家医院、地坛医院顺义院区、北京友谊医院顺义院区
- 国际教育：ISB国际学校、鼎石国际学校、海嘉双语学校等
- 地铁：距15号线后沙峪站3公里
- 自驾：京承高速、机场高速、京密快速。
- 板块定位：中央别墅区源点，温榆河生态走廊核心，定位"世界级低密居住区"
- 生态资源：北邻温榆河滨河森林公园，东接罗马湖湿地公园，生态覆盖率达52%
- 项目名称：华润北京润园
- 项目位置：顺义区中央别墅区温榆河生态走廊
- 开发商：华润置地（央企独资开发）
- 建筑类型：8层洋房（平墅）+跃层空墅+双拼院墅
- 产权年限：70年住宅产权
- 占地面积：170374.25㎡
- 建筑面积：172077.9925㎡
- 容积率：1.01（2013年限墅令后北京最低密度）
- 绿化率：30%
- 总户数：485户（平墅295户+院墅190户）
- 车位配比：1:2.5（地下1213个）
- 交房时间：平墅（洋房）27年10月30日交付；别墅27年3月30日交付
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